Закон про тихому годині у багатоквартирному будинку

Метушня великих міст, постійний шум проїжджаючого транспорту і какофонія різних звуків – все це може призвести до стресової ситуації, вивести будь-якої людини спокійного і працездатного стану.

Тому законодавці в Житловий Кодекс ввели поняття тиха година в багатоквартирному будинку, замінивши його застарілими вимог регламенту про нічному часу.

Що це таке?

Нова трактування про введення поняття тиха година в багатоквартирному будинку закону назрівала давно – численні скарги мешканців на галасливих сусідів спонукала законодавців приймати невідкладні заходи.

Якщо до введення нових поправок в житловому законі було тільки визначення нічний час, що забороняє громадянам вести галасливий спосіб життя і ремонт з 23 години до 7 ранку, то до 2020 року в певні денні години також заборонено голосно слухати музику, стукати, бешкетувати або вести галасливі ремонтні роботи в приватній квартирі.

Людський слуховий орган може без порушень сприймати шуми близько 40-50 децибел, а що видається, наприклад, мотоциклом рев складає 90 дБ, звуки від автомобільної сигналізації – 120 дБ, шум від руху нескінченного потоку машин – 80 дБ.

Тепер заборонено в денний час з 13 до 15 годин порушувати тишу в багатоквартирному будинку, щоб діти та літні люди змогли спокійно відпочити.

Закон

Основним правовим актом, що регулює права та обов'язки сусідів, є Конституція Росії: у 17 ст. визначено, що використання своїх прав не може одночасно порушувати права інших громадян.

Норми Федерального Закону від 30.03. 1999 року зобов'язують дотримуватися встановлені норми тиші, а за порушення можна притягнути порушників до службового або адміністративному стягненню.

Положеннями Закону україни від 21.01. 2006 за №26 встановлені аналогічні вимоги до наймачів соціального житла.

Мотивувати допущені порушення правопорядку можна за ст. 17 та ст. 30 ЖК РФ, що підтверджує постанова ВС РФ від 21.-3. 2012.

Надто гучна поведінка сусідів можна визначити як порушення громадського порядку, яке регламентується Адміністративним Кодексом. Положення ст. 23.12 КоАП РФ зобов'язують органи Росспоживнагляду встановлювати гранично допустимі норми видаваних звуків і шумів, на них же покладається обов'язок щодо складання протоколу про порушення.

Права та обов'язки громадян

Будь-власник або наймач приміщення в житловому будову має право на законний відпочинок. Незважаючи на це, багато сусіди в нічний час або години відпочинку порушують ці права, включаючи на всю гучність музику або телевізор, роблячи гучні роботи по ремонту. І не кожен сусід може прислухатися до прохання припинити порушувати тишу.

Тому у мешканців виникають права:

  • Подати колективну або приватну скаргу дільничному уповноваженому або в поліцію на порушників спокою.
  • Подати клопотання про проведення експертних робіт щодо встановлення показників перевищення шумів.
  • З актом зроблених вимірів можна звернутися до суду за захистом своїх законних прав та інтересів у дотриманні встановленої законом тиші.

В обов'язки кожного мешканця входить дотримання встановлених санітарних норм щодо недопущення шумових порушень, у них немає жодних підстав порушувати законні права своїх сусідів.

Тиха година в багатоквартирному будинку

Мами з малолітніми дітьми та люди старшого покоління дуже страждають від недотримання тихої години у житловому будові – їм необхідний відпочинок у денний час, так вимагає людська фізіологія. Виходячи з правових норм, порушників спокою можна притягнути до відповідальності за порушення прав інших мешканців.

Який шум не допустимо?

З години дня і до трьох годин пополудні суворо заборонено:

  • Вести галасливі ремонтні роботи (застосовувати електродрилі, відбійні молотки тощо).
  • Видавати надмірно гучні звуки: лаятися на підвищених тонах, видавати свист і ін. шумові ефекти.
  • Проходити навчання на музичних інструментах.
  • Включати на всю міць телевізор, музичні центри та радіо.
  • Займатися розвантаженням/навантаженням великогабаритних речей і земляними роботами під вікнами мешканців.

Однак їх можна здійснювати, якщо це викликано необхідністю:

  • Ліквідації небезпечних для мешканців будинку ситуацій.
  • Проведенням погодженими з місцевими органами влади культурними та іншими заходами.
  • Порятунку людей і їх життя.
  • В окремі передноворічні та після новорічні дні до 4 годин ранку нового року.

Інші відмовки щодо виникнення шумів є порушенням тихої години.

Часові межі

Варто зазначити, що кожен окремо взятий регіон має право самостійно встановлювати час, коли будь-які голосні звуки будуть під забороною, але він набагато відрізняються один від одного.

У московському регіоні тихий годину обмежується 2 денними годинами, і 8 нічними. Тобто з години до трьох вдень і з 11 вечора до 7 ранку в будинку повинно бути тихо. Вести ж галасливі ремонтні роботи допускається з 9 ранку до 7 вечора, з обов'язковим денним перервою.

По вихідним і святковим дням шум взагалі неприпустимим, за винятком будинків-новобудов. У них всі ці обмеження не діють протягом півтора років після введення будинку в експлуатацію.

Куди скаржитися на сусідів?

Щоб залучити недбайливих сусідів до відповідальності, слід подати скаргу на ім'я дільничного інспектора приблизно в такій формі, де вказати:

  • Назва відділення і місто, вказати дату подачі.
  • Особисті дані заявника та адресу реєстрації.
  • Контактні дані.
  • Відомості про порушника, номер займаної ним квартири, та конкретні порушення, які неодноразово повторюються.
  • Прохання про прийняття адміністративних заходів, підпис.

Подати звернення можна чергового: він зареєструє його і видасть квіток про прийняття заяви.

Одночасно слід звернутися в Росспоживнагляд за проведенням експертизи, цей документ може знадобитися за захистом своїх прав у суді.

Докази

В якості доказової бази можуть служити:

  • результат проведеної експертизи;
  • свідчення сусідів в письмовому вигляді;
  • висновки дільничного в офіційній відповіді на подану заяву про прийняття неотлагательных заходів до порушника.

Штрафи порушникам

Для накладення адміністративної відповідальності до порушника, повинно бути офіційно встановлено, що їм в денні години тихої години перевищені показники в 40 дБ шуму, і в 30 дБ у нічний час.

За подібні порушення прав сусідів може бути накладено штраф:

  • Для громадян у розмірі від 1 000 до 2 000 руб.
  • Щодо юридичних осіб суми можуть сягати від 20 000 до 40 000 руб.
  • На осіб, які перебувають при виконанні службових обов'язків, штраф складе від 4 000 до 8 000 руб.

Якщо ними будуть проігноровані виписані приписи контролюючих органів, суми збільшаться у два рази, за злісне ухилення можуть притягнути до кримінальної відповідальності у вигляді виконавчих або обов'язкових робіт.

Тому, щоб вас не змогли залучити за порушення, не доводьте своїх сусідів до крайньої точки кипіння, ведіть правильний спосіб життя і дотримуйтесь норми щодо тиші в багатоквартирному будинку.

На відео про закон про тишу

Читай також: