Забезпечення житлом сиріт

Держава намагається допомагати громадянам, які є соціально незахищеними. До них відносяться і сироти, тобто діти, які залишилися без піклування батьків. Одне з найбільш серйозних проблем для сиріт – це відсутність житла. Тому за законом вони можуть розраховувати на отримання житлової площі.

Хто має право?

Надання житла дітям-сиротам здійснюється тільки тоді, коли одержувач дійсно має цей статус.

З юридичної точки зору сиротою можна назвати дитину до 18 років, батьки якої:

  • померли;
  • були позбавлені батьківських прав;
  • втратили свою дієздатність;
  • пропали безвісти;
  • засуджені за злочин;
  • визнані нездатними до догляду за дітьми з-за своєї хвороби.

На підставі однієї з цих причин дитина отримує статус сироти і відповідні документи. Після цього він може розраховувати на допомогу держави.

Закон

Житло для сиріт надається на підставі наступних нормативних документів:

  • ФЗ № 159 від 21. 12. 96 р.;
  • СК РФ (ст. 54, ст. 128);
  • ГК РФ (ст. 292);
  • ЖК РФ.

Ці законодавчі акти містять умови надання житла, вимоги до житлоплощі, перелік необхідних документів і т. д.

Житло для сиріт

Забезпечення житлоплощею можливо лише на певних умовах:

  1. Одержувач не повинен мати іншого житла, в тому числі й соціального.
  2. У особи відповідний вік для отримання житла.

Навіть якщо у сироти є якась житлоплощу, він не позбавляється права на отримання нової квартири. Для цього умови проживання повинні бути неприйнятними, тобто, що не відповідають санітарним нормам.

Нова квартира також повинна відповідати всім вимогам законодавства. Це має бути окреме житло (не «комуналка»). Обов'язково враховуються норми площі на одну людину – 36 кв. м).

Дітей

Діти до повноліття перебувають на повному утриманні держави або опікунів. Вони не можуть проживати самостійно і не мають права на отримання житла до досягнення 18 років.

За законом сирота з 14 років вправі звернутися в муніципальні органи з проханням про надання житла, в чергу його поставлять тільки у 17 років. А право на отримання виникне після його повноліття.

Щоб подати документи в такому віці, потрібна участь опікуна.

Чи є обмеження за віком?

Держава забезпечує житлом тільки сиріт у віці 18-23 років. Протягом цих 5 років громадянин має право звернутися до державних органів з відповідною заявою. Його ставлять в чергу, після чого залишається тільки чекати отримання житла. Воно може бути надане і після 23 років.

Порядок надання

Покрокова інструкція отримання державного житла складається з наступних етапів:

  • постановка на облік;
  • підготовка документів;
  • звернення в муніципальний орган;
  • очікування рішення;
  • укладення договору про найм.

Договір переукладається кожні 5 років. Одержувач може використовувати квартиру або будинок тільки для власного проживання. Здавати приміщення в оренду заборонено. Будь-які порушення можуть призвести до розірвання договору оренди.

Куди звертатися?

Якщо громадянин перебуває під опікою держави, тобто, перебуває у відповідній установі, то заява подається адміністрацією. Якщо з якихось причин це не було зроблено, то одержувач може звернутися до державних органів самостійно.

Практично в кожному населеному пункті є органи влади, які займаються питаннями підтримки соціально незахищених категорій громадян. Якщо надане житло не придатне для проживання, а муніципалітет відмовляється його змінювати, слід звертатися до суду.

Постановка в чергу

Державний орган, що отримав від заявника документи, після їх перевірки ставить дитину-сироту в чергу для отримання квартири. Якщо заявка надійшла до повноліття особи, то у список претендентів можуть внести до 17 років. Але право на отримання житла виникне тільки після досягнення особою 18 років.

Подача заяви

Заява, що подається дитиною-сиротою, не має уніфікованої форми. Можна взяти зразок при зверненні до державного органу або оформити документ від руки.

Обов'язково вказується:

  • ПІБ;
  • реквізити паспорта (свідоцтва про народження);
  • реквізити документа, що підтверджує статус особи;
  • прохання про виділення соціального житла;
  • підпис, дата.

Звертатися в муніципальний орган через довірену особу не можна. Дозволено подавати папери тільки особисто.

Перелік документів

Пакет документів для постановки на чергу на отримання соціального житла включає такі папери:

  • заяву;
  • заява в органи опіки;
  • цивільний паспорт;
  • документи, що підтверджує статус заявника;
  • папери, що засвідчують відсутність житла або його непридатність для проживання;
  • довідка про склад сім'ї;
  • додаткові документи.

Муніципалітет може зажадати свідоцтво про шлюб чи народження дітей, а також інші довідки. Якщо заявнику немає 18 років, то знадобляться документи опікуна.

Коли отримання?

На подачу заяви сиротам дається чимало часу. Причому держава враховують і можливість проходження особою військової служби. Але рідко хто отримує квартири протягом зазначених 5 років. Протягом цього строку здійснюється лише включення в чергу.

Терміни отримання житла жодним нормативним актом не встановлено. Тому багато вимушені чекати роками, коли з'явиться відповідна квартира в житловому фонді.

Вплинути на прискорення процедури надання житлоплощі з юридичної точки зору ніяк не можна.

Чи можна в іншому місті?

Громадянин, який має статус дитини-сироти, може отримати житла тільки в тому населеному пункті, де зареєстровано. Місцеві органи влади не мають права надавати квартиру в іншому місті або селищі.

Для того щоб отримати квартиру в будь-якому іншому населеному пункті, необхідно змінити адресу постійної реєстрації.

Після цього заявнику необхідно звернутися в орган соцзахисту у вибраному місті та заново здійснити процедуру подачі документів. Після цього його включать в чергу і він зможе чекати отримання житла або матеріальної допомоги на придбання квартири.

Заміна грошовою компенсацією

Норма, за допомогою якої можна отримати матеріальну допомогу в обмін житла, не встановлена. Таке рішення суперечило б державній програмі надання житла дітям-сиротам. Тому розраховувати на реальну грошову компенсацію не варто.

Але в деяких регіонах, де проводиться монетизація пільг, можливе отримання субсидії на придбання житла. Ці кошти мають певне цільове призначення, тому витратити їх на щось інше не вийде. Процедура чимось схожа з наданням материнського капіталу.

З'ясувати, чи може бути виділена субсидія, дуже просто. Достатньо звернутися в місцевий орган влади, який здійснює соцзахист населення.

У 2020 році процедура надання житла сиротам залишилася практично без змін. Відсутність необхідної кількості квартир в муніципальних житлових фондах призводить до затримок. А субсидії на покупку передбачені не в усіх регіонах країни. Тому багато соціально незахищені громадяни залишаються без житла на десятки років.

На відео про житло дітям-сиротам

Читай також: