Забезпечення житлом багатодітних сімей

На законодавчому рівні в РФ передбачено ряд пільг для багатодітних сімей. Для попадання в пільгову категорію необхідно, щоб у сім'ї було 3 і більше дитини, за винятком окремих регіонів. Враховуються рідні та усиновлені діти.

Передбачені пільги для багатодітних сімей і в житловій сфері. Так, наприклад, такі категорії громадян можуть придбати квартиру на вигідних для них умовах.

Чи повинно?

У 2016 році на законодавчому рівні було введено ряд нових пільг для багатодітних щодо поліпшення їх житлових умов.

Отже, на що зараз можуть претендувати такі категорії громадян:

  • Пільги при покупці житлової нерухомості у вигляді субсидії. Її величина становить 30-50% від вартості житла. Решту необхідної суми сім'я повинна буде внести самостійно.
  • Соціальне житло. Надається в разі, якщо сумарний дохід родини в розрахунку на 1 людину нижче прожиткового мінімуму. Стоять в черзі на соціальне житло не можуть брати участь у програмі субсидування, описаної вище.
  • Земельну ділянку. Надів надається на безоплатній основі і призначається для садівництва або ж приватного житлового будівництва. Розміри ділянки, що виділяється повинні бути більш 6 соток. Надів надається лише один раз.

Правове регулювання

У відповідності зі ст. 49 ЖК РФ, малозабезпечені сім'ї, в яких є 3 і більше дитини, претендують на отримання нерухомості (соціального житла).

Однак для цього за сімейством обов'язково повинен бути офіційно закріплений статус багатодітного. Регулювання статусу здійснюється Указом Президента РФ № 451, прийнятим в 1992 році («Про заходи соцпідтримки...»).

Житло багатодітним сім'ям

Для того щоб претендувати на житло, сім'я повинна довести:

  • Багатодітність.
  • Потребу в поліпшенні житлових умов.

Для визнання багатодітної сім'ї необхідно подати заявку в орган місцевого самоврядування. До паперу варто додати заяву з проханням про присвоєння статусу. Також потрібно документально підтвердити факт багатодітності. Для цього можна надати копії свідоцтв про народження дітей.

Підстави для надання субсидії

Для одержання житла багатодітна сім'я повинна також довести і факт потреби у поліпшенні умов проживання. Це можна зробити, надавши до органу місцевого самоврядування документи про доходи.

Умови надання субсидії на придбання нерухомості в 2020 році:

  • громадянство РФ;
  • відсутність у власності об'єкта нерухомості;
  • офіційно зареєстрований шлюб між батьками;
  • постійне проживання в регіоні надання субсидії протягом 5 і більше років.

Спеціально створена комісія оцінює необхідність надання житла і після цього виносить власний вердикт.

Отримання статусу

Для того щоб сім'я була визнана багатодітної, потрібно:

  • Щоб діти в родині були молодше 18 років (21 рік при навчанні на очній формі Вузу і проживання спільно з батьками).
  • У сім'ї має бути 3 дитини. При цьому в окремих регіонах РФ багатодітними визнаються родини, в яких четверо і більше дітей.

Уточнити про те, скільки повинно бути дітей в сім'ї для отримання статусу в конкретному регіоні, варто в районній адміністрації.

Якщо є дитина-інвалід

Особливі умови передбачені для тих сімей, в яких виховується дитина-інвалід.

Таким сім'ям не може бути надана житлоплощу на підставі договору соцнайма при виконанні наступних критеріїв:

  • Якщо житло, в якому проживає сім'я, визнано спеціальною комісією аварійним і непридатним для проживання.
  • Якщо дитина-інвалід є сиротою. Житло в такому випадку надається після випуску з соціального або навчального закладу, або в момент перебування у прийомній сім'ї.
  • Якщо дитина страждає від хронічної патології у важкій формі. Перелік таких хвороб затверджено на законодавчому рівні.

Також на нерухомість на пільгових умовах може претендувати мати-одиначка, має статус інваліда або яка виховує дитину-інваліда.

Як оформити?

Після отримання статусу багатодітної сім'єю і потребує поліпшення умов проживання необхідно повторно звернутися в орган місцевого самоврядування. З собою слід взяти папери, що засвідчують дані статуси, а також інші необхідні документи.

Необхідно заповнити та подати заяву про те, що сімейство потребує поліпшення умов проживання. Бланк папери нададуть в органі місцевого самоврядування.

У заяві варто вказати наступну інформацію:

  • повне найменування органу місцевого самоврядування;
  • дані про заявника, а також про всіх інших членів його родини, включаючи їх ПІБ, паспортні дані, місця реєстрації тощо;
  • цільове призначення фінансового забезпечення (наприклад: придбання вторинної квартири чи приватного будинку).

Подавати достовірні документи, які не містять викривлень. В іншому випадку органи місцевого самоврядування можуть відмовити заявнику в забезпеченні квадратними метрами і надання субсидії для багатодітних сімей на придбання житла.

Якщо ж всі документи достовірні, однак було отримано відмову, його можна оскаржити в судовому порядку.

Документи

Для постановки в чергу на житло необхідно надати:

  • заяву;
  • документи, що свідчать про багатодітність;
  • документи про статус незаможної сім'ї;
  • паспорт заявника та документи про народження дітей;
  • документ про склад сім'ї, в паспортному столі.

За необхідності можуть знадобитися й інші папери. При цьому окремі документи органи місцевого самоврядування запитують самостійно в уповноважених інстанціях, а якісь доведеться донести заявнику.

Чергу

Після перевірки на достовірність отриманої від заявника документації органи місцевого самоврядування ставлять сім'ю в чергу. Також їй повідомляється порядковий номер.

Відстежувати хід черзі можливо при особистому зверненні до уповноваженої інстанцію або на відповідному інтернет-ресурсі, якщо такий є.

Через скільки дадуть житлоплощу?

Фінансування багатодітних сімей для поліпшення їх житлових умов провадиться з державного бюджету. У зв'язку з великою кількістю черговиків чергу рухається вкрай повільно. Тому доцільно подавати заявку на отримання субсидії або житла як можна раніше.

Точні терміни надання житлової площі невідомі. Коли черга доходить до заявника, його повідомляють про це за допомогою рекомендованого листа. Якщо надається субсидія, то кошти зараховуються на рахунок заявника в банку.

Також сім'я отримує на руки сертифікат, що свідчить про оформлення субсидії. Далі багатодітні батьки можуть використовувати кошти на придбання нерухомості.

Період дії сертифіката на субсидію становить 6 місяців. Протягом цього часу подружжя повинні використовувати кошти, підписавши договір купівлі-продажу. Інакше фінанси будуть анульовані, і доведеться вставати в чергу повторно.

На відео про житло для багатодітних сімей

Читай також: