Який строк позовної давності по комунальних платежах?

Регулярна оплата комунальних платежів є законодавчо встановленої обов'язком кожного громадянина. Однак на практиці багато осіб з причини низьких доходів або у зв'язку з іншими обставинами не дотримуються цього правила.

Постачальники послуг або керуючі компанії, права яких порушують при несплаті споживачі, можуть у межах певного строку позовної давності стягнути належні їм кошти в судовому порядку.

Що це таке?

Позовна давність на комунальних платежах представляє собою період часу, який надається особі для здійснення захисту своїх прав, які були порушені, шляхом подання судового позову.

В законодавстві конкретні строки позовної даності при утворенні заборгованості з оплати ЖКП не прописані. Однак у загальному випадку він дорівнює 3 років, тому саме на цю цифру слід орієнтуватися.

По закінченні цього часу наявний борг анулюється, і домогтися його повернення навіть через суд постачальник не зможе.

Особливості застосування

Проблема боргів за комунальні послуги існує в нашій країні не одне десятиліття, і зумовлена головним чином досить високими тарифами при скромних зарплатах. Хоча на практиці серед найбільш злісних боржників найчастіше вважаються цілком забезпечені люди, не оплачують комуналку тільки за одним їм відомих причин.

Так чи інакше, плата за комунальні послуги повинна вноситися усіма споживачами, а щодо тих, хто від цього обов'язку намагається ухилитися, з ініціативи керуючої компанії будуть застосовуватися різні санкції.

Примусове стягнення боргових сум відбувається виключно за рішенням суду. При цьому у постачальника послуг є три роки на подачу заяви в судову інстанцію.

Таким чином, заборгованість може бути стягнута лише за три останніх роки. Правда, для цього сам боржник у ході розгляду справи повинен повідомити про закінчення строку давності. Якщо він цього не зробить, то суд може прийняти рішення про стягнення з нього повної суми за весь період накопичення боргу.

Законодавча база

У законодавчих актах, що стосуються комунальних платежів, строк позовної давності ним не прописаний, тому на практиці орієнтуються на період, відведений для загальних випадків, тобто три роки.

В цілому, сплата рахунків за ЖКП регулюється наступними нормативно-правовими актами:

  • Житловим кодексом (155 і 157 статті);
  • Цивільним кодексом (стаття 539);
  • Урядовою постановою №354.

Обов'язок по сплаті ЖКГ

Оплата послуг ЖКГ є обов'язком усіх громадян, які уклали угоди про комунальному обслуговуванні, газопостачання, електропостачання, прибирання сміття і т. д. і постійно проживають на даній житлоплощі.

Правовідносини, які виникають на тлі підписаного з компанією-постачальником послуг договору, регулюються дію цивільно-правових норм, тому їх порушника чекає відповідальність і наслідки, прописані у відповідних законодавчих актах.

Внесення платежів повинно мати своєчасний і систематичний характер, а прострочення веде до нарахування пені та іншим неприємним покарань.

У самих крайніх випадках людині може навіть загрожувати виселення з житла, якщо воно не є для неплатника єдиним.

Строк позовної дальності по комунальним платежам

Прямої вказівки в чинних законодавчих актах на те, який термін позовної дальності по комунальних платежах, не міститься. У цьому зв'язку слід орієнтуватися на загальні положення, згідно з яким борги по ЖКГ можуть бути стягнуті з неплатника за останні три роки.

При наявності поважних причин можливе відновлення загального строку. Однак це правило не поширюється на керуючі компанії.

Можливо переривання?

Практика показує, що існує можливість стягнення зі споживача всієї суми заборгованості, а не тільки тієї, яка утворилася за останні три роки. Однак для цього позивачу необхідно пред'явити документи, що дають підстави для переривання строку.

Таке можливе, зокрема, в тому разі, якщо боржник робив спроби частково оплатити утворилася заборгованість або домовитися з керуючою компанією про розстрочення, що зазвичай трактується як визнання ним цього обов'язку.

Існує перерва терміну позовної давності? Так, але він визначається для кожного платежу окремо. Наприклад, оплата громадянином частині прострочення зовсім не означає визнання ним усієї суми боргу.

Порядок стягнення заборгованості

Несплата комунальних послуг у передбачені договором строки тягне за собою нарахування пені. Якщо після отримання повідомлення про це протягом певного часу рахунки так і залишаються несплаченими, постачальник ЖКП має право обмежити споживання деяких послуг або повністю їх відключити.

У разі відсутності належної реакції з боку неплатника керуюча компанія пише заяву в суд і надає договору на надання послуг, вказує суму утвореного боргу згідно з тарифами. Після ознайомлення з усіма матеріалами і розгляду справи суддя приймає рішення, за втілення в життя якого відповідають судові пристави.

В рахунок боргу може бути здійснена конфіскація і подальша реалізація на торгах електроніки, побутової техніки, автомобіля та іншого майна рухомого і нерухомого характеру.

Також може бути утримана частину зарплати і введені заборони на виїзд їх країни.

При спробі стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг за період, що перевищує три роки, можна на абсолютно законних підставах звертатися в суд, вимагаючи визнання позову недійсним за

Судова практика

Накопичена до 2020 року судова практика свідчить про те, що в більшості випадків комунальні компанія, що подають судові позови на своїх споживачів, не стежать за термінами позовної давності. Тобто, вони не беруть до уваги те, протягом якого часу не проводилося перерахування коштів за спожиті послуги.

Природно, більшість споживачів хотіло б не оплачувати утворилися заборгованості цілком, і вони це можуть, подавши самостійно заява про пропуск строку. У більшості випадків суд діє таким чином: відмовляє постачальнику послуг у повному задоволенні позову, проте змушує споживача сплатити борг за останні три роки.

Таким чином, якщо боржникові вдалося якимось чином не платити за комунальні послуги і протягом тривалого часу залишатися непоміченим, то в кінцевому рахунку він залишається у виграші, оскільки законним способом стягнути з нього можуть тільки ту заборгованість, яка утворилася за останні три роки, а весь борг, який був до цього, залишиться на його совісті.

Тут представлена судова практика по стягненню заборгованості по комунальних платежах.

На відео про строки позовної давності

Читай також: