Як зробити перерахунок комунальних платежів при тривалій відсутності?

Часом трапляється, що потрібно залишити квартиру на тривалий час: в результаті тривалого відрядження, складної хвороби з наступною реабілітацією мешканці залишають своє звичне місце проживання. Вони не можуть користуватися ні одним з ресурсів життєзабезпечення, але квитанція за квартплату приходить все одно в колишньому обсязі. Тому доцільно провести перерахунок комунальних платежів при тривалій відсутності, щоб зменшити суму обов'язкових платежів.

Що це таке?

Незалежно від того, проживає громадянин на день виставлення рахунків у квартирі чи ні, керуюча компанія в будь-якому випадку проводить розрахунки з постачальниками ресурсів, виходячи з потреб всього багатоквартирного будинку. Нарахування проводяться з кількості зареєстрованих у житло людей і загальної площі, якщо не встановлені прилади обліку.

Але суми на загальнобудинкові потреби, опалення, поточний і капітальний ремонт відносяться до постійних нарахувань, і навіть якщо людина покидає своє житло на тривалий термін, оплачувати їх він зобов'язаний.

Підстави

Допускається робити перерахунок тільки у разі документальних підтверджень тривалої відсутності мешканця.

Це може бути:

  • карта з готелю, де проживав чоловік;
  • довідка з лікувального закладу, в якому проходила тривала реабілітація після складного захворювання;
  • інші документи про проходження тимчасової реєстрації за місцем проживання в іншому населеному пункті.

Заявити про проведення перерахунку можна за термін відсутності, що перевищує 5 діб для тих мешканців, у яких відсутні індивідуальні прилади обліку споживання ресурсів.

Законодавча база

Підставою для проведення перерахунку комунальних платежів при тимчасовій відсутності є Постанова Уряду Росії від 06.11. 2011 р. № 354.

Виходячи з законодавчої норми, споживач має право:

  • Вимагати проведення перерахунку комунальних платежів за кількістю фактично проживаючих осіб, за винятком відсутніх громадян.
  • Всі нові нарахування мають проводитися при пред'явленні документів, що підтверджують тимчасову відсутність мешканця.

Як зробити перерахунок комунальних платежів при тривалій відсутності?

Незважаючи на тривалість відсутності у квартирі незалежно від причин, мешканці не вправі розраховувати на зниження квартплати за такими видами послуг:

  • Загальне опалення багатоквартирного будинку.
  • Подачу газу.
  • Витрати ресурсів на потреби всього будинкового господарства.
  • Поточний і капітальний ремонт.

Тимчасове

Для проведення перерахунків необхідні обов'язкові підтверджують факт відсутності документи.

Якщо в літній період ви чи вся ваша сім'я залишає міську квартиру, то передбачено кілька варіантів зниження загальної суми квартплати при дотриманні кількох умов:

  • Якщо ваш відпочинок буде проходити в невеликому населеному пункті, наприклад, селі або садівництві, то слід звернутися до органів самоврядування до адміністрації і запросити довідку про строк перебування у місці річного перебування. Причому слід брати документ на всіх відсутніх осіб одночасно, із зазначенням конкретного строку.
  • Якщо ваші діти відпочивали в дитячих оздоровчих закладах, то корінці путівок можуть служити підтвердженням для перерахунків.
  • Для відряджених осіб слід пред'являти завірену керівництвом копію посвідчення про відрядження, але день від'їзду та приїзду в розрахунки входити вже не будуть.
  • Документ з садівничого об'єднання.
  • У разі проходження тривалого лікувального курсу, в тому числі і за межами Росії, слід подбати про додаткової виписки, отриманої від головного лікаря медичного закладу з конкретними термінами перебування в санаторії, клініки або лікарні. Також підставою може служити ксерокопія листка непрацездатності, здобутий у клінічному закладі.

Якщо ви користуєтеся послугами охоронної компанії, і ставите квартиру на сигналізацію на весь час відсутності, то довідка від них також буде хорошим підтвердженням вашої відсутності.

Як оформити?

Подавати документи має тільки власник квартири або відповідальний квартиронаймач, з ким оформлений договір соціального найму.

Вони повинні звернутися в свою управляючу компанію і подати заяву, в якій слід вказати:

  • Найменування компанії, її юридична адреса і прізвище керівника, до якого направлено клопотання.
  • Особисті відомості про мешканців, адресу реєстрації та номер особового рахунку платника.
  • У тексті зробити перерахування тих платежів, за якими вимагається проведення перерахунку.
  • Обґрунтувати своє клопотання: тимчасова відсутність із зазначенням конкретного строку за місцем постійної реєстрації.

Поставити свій підпис (підписи від інших заявників), дату і місце подачі. В кінці обов'язково слід включити перелік доданих до заяви документів.

Зразок заяви на перерахунок комунальних платежів тут.

Всі розрахунки будуть зроблені в п'ятиденний термін, і вже в наступній квитанції сума по квартплаті буде знижена на підставі поданих документів та строків відсутності по всіх послугах, включаючи і вивіз сміття, послуги водовідведення, подачу газу і води. Електроенергія зазвичай оплачується за показниками лічильників.

Якщо на воду або газ встановлені індивідуальні прилади обліку, то подавати клопотання можна за непредставленные послуги з вивозу сміття та користування ліфтовим господарством.

Куди звернутися?

Якщо мешканці укладали договір з керуючою компанією, то подавати клопотання слід в розрахункову частину. У разі укладення прямих договорів з постачальниками ресурсів по життєзабезпеченню, то подаються окремі заяви кожного з них від імені учасників договору.

Якщо ви точно знаєте термін відсутності, то допускається подача клопотання завчасно, але зниження буде діяти тільки протягом півроку після подачі заяви.

Необхідні документи

У кожному конкретному випадку надається свій пакет документації, виходячи з причини відсутності. Вище наведений перелік можливих причин для проведення зниження стандартної квартплати.

Всі підтверджуючі право на перерахунок документи повинні бути юридично правильно оформлені:

  • Мати гербову печатку установи або спеціальний штамп з найменуванням та реквізитами.
  • У ньому повинні бути вказані конкретні терміни перебування у місці тимчасового проживання або перебування за місцем роботи або відпочинку.
  • Документи повинні бути завірені особистим підписом відповідальної особи з додатковим особистим штампом.

Клопотання подає власник житла відразу від імені всіх відсутніх осіб.

До основних підтверджує факт відсутності документів можна віднести:

  • Проїзні квитки або посадочні талони на авіатранспорт до місця відпочинку і назад.
  • Довідка від керівника підприємства, яке направило працівника у відрядження.
  • Довідки з садового товариства, паспортного столу в іншому місті про проходження тимчасової реєстрації.
  • Ксерокопії сторінок закордонного паспорта про перетин кордонів Росії.

Може бути надана та інша документація.

Відповідальність за виникнення заборгованості

Якщо проігнорувати оповіщення керуючої компанії і не оплачувати надіслані квитанції, то виникає заборгованість, на яку можуть бути нараховано пеню або штрафні санкції.

На відео про перерахунок

Читай також: