Як стати в чергу на житло?

Російське законодавство постійно розвивається у напрямку видачі субсидій. Одним із видів державної допомоги для населення є надання житла. Але далеко не кожен громадянин Росії має право на використання програми. Крім необхідності відповідати умовам, представляти певний перелік документів, але і потрібно чекати своєї черги.

Що це таке?

Державна програма з видачі житла нужденним особам встановлює, що всі особи отримають нерухомість згідно з чергою. Житлоплощу видається на підставі базових понять.

Під малозабезпеченими особами розуміються ті, хто має занадто низький дохід (нижче прожиткового мінімуму).

Умовою є працездатність громадянина та його облік у службі зайнятості. Пенсіонери та інваліди і так захищені законодавством і мають види підтвердження свого статусу.

Пільга – це підтримка від держави для нужденних осіб. Може виражатися в різних видах, починаючи від одноразової виплати до видачі нерухомості для проживання.

Хто має право?

Отримати пільгу мають право тільки ті громадяни, які визнані незаможними. Людина може вважатися такою лише у випадку, якщо його дохід менше прожиткового мінімуму, так як такий громадянин не зможе забезпечувати себе повною мірою.

Тому може отримати людина або сім'я житло, залежить від рівня доходів, визначається індивідуально для кожної особи. Враховується кількість членів родини, загальний дохід і прожитковий мінімум регіону проживання.

Людина з низьким доходом отримує статус, що дозволяє отримати пільги у вигляді грошей, безкоштовних послуг, зниження податкових зборів та житла.

Для того щоб отримати нерухомість на підставі статусу незаможного, необхідно подати документи для підтвердження свого статусу.

Причини, які є ґрунтовними для надання державної допомоги:

  • немає можливості придбати житло, що відповідає установленим нормам проживання;
  • житло не відповідає за розміром площі відносно кожного мешканця в квартирі;
  • визнання будинку аварійним;
  • задоволене звернення від громадянина до органів влади.

Цими підставами можуть скористатися лише ті громадяни, які відповідають наступним умовам:

  • є громадянином Росії;
  • зареєстрований за місцем проживання більше 10 років;
  • за останні п'ять років не було помічено дій, які були б націлені на погіршення житлових умов;
  • особу визнано незаможним.

Ті особи, які не відповідають умовам, не зможуть скористатися програмою.

Законодавче регулювання

Законодавчі акти, до яких вдаються при необхідності отримання житла:

  • Отримання статусу малозабезпеченого громадянина регулюється ФЗ № 134, згідно із законом місячний дохід на одну людину не повинен бути нижче прожиткового мінімуму.
  • Розрахунок прибутку ведеться згідно ФЗ № 44;
  • Перелік доходів, які є заробітком громадянина, що міститься в Постанові Уряду РФ № 512 від 29.06.2011 року.
  • Інші пільги для малозабезпечених осіб вказані в ФЗ № 178.

Черга на житло

Щоб стати на чергу для отримання житла, необхідно відповідати статусу, присвоєному до пільгової категорії. Сама процедура взяття на облік в незалежності від причин і умов проводиться за стандартною схемою.

Покрокова інструкція одержання місце в черзі на житло:

  1. Отримати консультацію в державному органі. Співробітник розповість, що необхідно для того щоб стати в чергу на житло. Порядок та необхідна документація може змінюватися в залежності від регіону проживання.
  2. Збір документації. Необхідно представляти повний список паперів. Повний пакет означає підвищення шансів на отримання свого місця в черзі.
  3. Передача документації в органи на розгляд. Передана документація дозволяє комісії визначити, чи потребує людина або сім'я в уявленні державної допомоги або є інші претенденти. Кожна папір має бути актуальною на момент передачі документа в органи.
  4. Розгляд заявки спеціально зібраної комісією. Якщо передані документи є неповними, то буде відмовлено в проханні. За подання завідомо недостовірної інформації, відома особи, яка подає заяву, може загрожувати кримінальна відповідальність.
  5. Прийняття рішення. Повідомлення про винесений вердикт повідомляється заявнику способом, зазначеним у заяві.

Якщо був прийнятий позитивний вердикт, і особа поставили в список черговиків на отримання житла, то громадянину залишається чекати коштів для купівлі нерухомості або отримання схвалення на кредит на особливих умовах. Також в деяких випадках можливе оформлення угоди соціального найму.

Якщо ж прийнятий негативну відповідь, то комісія повинна буде вказати посилання на законодавство, на підставі яких було прийнято таке рішення. Їх відсутність – це вагома причина для звернення в суд або складання скарги в інший орган.

Є такі категорії людей, які мають право на отримання житла поза чергою. Серед таких груп визначаються:

  • військовослужбовці;
  • інваліди;
  • молоді спеціалісти;
  • при проживанні в аварійній будівлі;
  • сироти;
  • співробітники підрозділів МВС.

Також існують категорії громадян, які можуть розраховувати на отримання житлової площі в порядку першої черговості. Повний список представлений у статті № 36 ЖК РФ.

Малозабезпеченим

Громадяни з недостатнім доходом стають на чергу тільки за умови, що вони мають документи, що підтверджують наявність офіційного статусу незаможного особи. Наданої довідки про доходи буде недостатньо.

Крім довідки про доходи необхідно додати посвідчення незаможної сім'ї. Без підтвердження можливості участі у державній програмі буде не можна встати в чергу. Після отримання дозволу, кошти розподіляються у стандартному порядку.

Документація – це головна умова отримання місця в списку на отримання житла. Строк винесення рішення після подання паперів становить від 10 до 15 днів, в залежності від регіону проживання.

Найкоротший термін розгляду документації у великих містах. Також є регіональні законодавчі акти, згідно з якими час на перевірку і затвердження паперів може збільшуватися.

Як і де стати?

Для того щоб отримати консультацію співробітника і подати документи, необхідно звертатися в регіональні органи. Відвідати потрібно земельний відділ або спеціально створену комісію для вирішення питань постановки громадян в чергу для придбання житла.

Поділ проводиться на регіональному рівні. З-за цього в залежності від суб'єкта буде відрізнятися і система державних органів.

Якщо ж процедура проводиться в стандартною схемою, то громадянину потрібно буде звертатися в місцеву адміністрацію, яка повністю займається оформлення пільг за видачу житлоплощі.

Які документи потрібні?

Для отримання місця в черзі необхідно прикласти певні папери.

Буде потрібно наступна документація від заявника:

  • підтвердження особи заявника та усіх членів його сім'ї, які проживають разом з ним;
  • виписка з будинкової книги для визначення складу сім'ї, що проживає в квартирі, може знадобитися свідоцтво про шлюб або народження або інша папір для підтвердження родинних зв'язків;
  • підтвердження наявності житлової площі у власності (у разі необхідності поліпшення умов для проживання);
  • якщо потрібно поліпшити умови проживання, то підтвердження необхідності;
  • довідка з соціального захисту населення для підтвердження офіційного визнання сім'ї або особи незаможним, що означає необхідність видачі житла.

Також потрібно заяву для постановки в чергу.

Сувора форма бланка не встановлено законодавством, але визначено необхідні до заповнення пункти:

  • дані заявника;
  • дані членів сім'ї, які проживають з ним;
  • підстави для постановки;
  • список доданих документів.

Як перевірити?

Після постановки на облік можна перевірити місце в черзі. Для цього необхідно направити запит в регіональний орган, який займається вирішенням подібних питань, наприклад, в Москві це Департамент міського майна. Відповідь має прийти по прошению протягом одного місяця.

За допомогою інтернету

Також дізнатися місце можна і онлайн. Для цього необхідно зайти на офіційний сайт міста і знайти відповідну сторінку. Після чого вводиться інформація: ПІБ, номер справи, рік, округ, район.

Підстави для зняття з обліку

Але не всі сім'ї та громадяни чекають своєї квартири. У деяких випадках особа може бути знята з обліку, якщо для цього є вагомі підстави.

Найчастішою причиною є зміна статусу громадянина. Тобто особа перестає бути незаможним, внаслідок чого йому більше не надається соціальна підтримка від держави.

Інші підстави:

  • зміна місця проживання;
  • отримання альтернативних пільг, пов'язаних з облаштуванням, будівництвом або придбанням житла;
  • передані недостовірні дані.

Якщо ж особа була тільки відсунуто в черзі, то це означає появу громадян, яким потрібно видати площа позачергово.

Для того, щоб отримати житлову площу в 2020 році на умовах пільги, необхідно відповідати встановленим вимогам законодавства. Після чого потрібно передати всю документацію для підтвердження підстав на отримання житла.

На відео про черги на житло

Читай також: