Які права можна отримати при прописку в житло?

Всі без винятку громадяни повинні мати в наявності ремінну або постійну реєстрацію. Одночасно з цим, у них виникає питання, — що саме дає реєстрація? Розглянемо цікавить питання детальніше.

Облік громадян

На підставі Федерального закону № 5242-1 всі без винятку громадяни повинні ставати на реєстраційний облік в уповноваженому органі. Це необхідно з метою отримання різних послуг і прав.

Які права дає прописка громадянам? Основними з них прийнято вважати:

  • оформлення різної документації;
  • отримання освіти;
  • отримання медичної допомоги і так далі.

У тому випадку, якщо громадяни ігнорують законодавство, то для них настає адміністративна відповідальність.

Законодавча база

Незалежно від того, про який саме реєстрації йдеться (постійної або тимчасової), це питання регулюється Федеральним законом № 5242-1, повна назва якого "Про право громадян Росії на свободу пересування і вибору місця перебування і проживання на всій території РФ".

Виходячи з самої назви документа, автоматично зняти безліч протиріч, які оскаржуються противниками зобов'язання з реєстрації. Для яких цілей прийнято зобов'язання з реєстрації? У законодавстві РФ є і на це питання чітку відповідь.

На підставі статті 3, реєстраційний облік необхідний, насамперед, з метою одержання всіх передбачених прав населення та виконання приписаних зобов'язань перед іншими громадянами.

Які права дає прописка?

Реєстрація, як вже зазначалося раніше, може бути:

  • постійною – оформляється безпосередньо за місцем проживання;
  • тимчасової може бути отримана за місцем перебування.

Варто звертати увагу на те, що не тільки часовий відрізок їх розрізняє між собою, який характеризує територіальне місце знаходження в тому чи іншому регіоні.

В процесі зміни постійного місця проживання в обов'язковому порядку спочатку потрібно зняти себе з реєстраційного обліку, а після здійснити постановку повторно.

Що стосується тимчасової реєстрації то її можна оформити одночасно з постійною.

Варто зазначити, що реєстрація надає можливість мати доступ до різних державних послуг, які прив'язані до конкретного регіону.

Незалежно від того, де саме буде прописаний громадянин, він має право:

  • стати на облік в податковому або пенсійне органі;
  • отримати ІПН або СНІЛС;
  • оформити водійське посвідчення;
  • претендувати на отримання висококваліфікованої медичної допомоги, освіти;
  • претендувати на підтвердження свого місця проживання роботодавця і так далі.

У разі відсутності реєстрації громадянам загрожує адміністративна відповідальність на підставі ст. 19.15 КоАП РФ.

За місцем проживання

На сьогодні саме постійну реєстрацію за місцем проживання населення продовжує називати пропискою. Відповідна відмітка щодо взяття на облік підлягає простановке у внутрішньому паспорті громадянина РФ.

З її допомогою можна визначити офіційне місце проживання громадянина (на підставі статті 20 Цивільного Кодексу РФ). До даного адресою надалі прив'язуються всі без винятку цивільно-правові правочини, які можуть вчинятися від його імені.

Оформити постійну реєстрацію можна виключно в тому випадку, якщо на руках є вся необхідна документація, яка здатна підтвердити право громадянина на постійне проживання в конкретній квартирі, приватному будинку або іншої житлової нерухомості.

За місцем перебування

Тимчасова прописка може знадобитися виключно в тих ситуаціях, коли у громадян розрізняється місце проживання та фактичного перебування.

Одночасно з цим, обов'язок по реєстрації своєї адреси тимчасового знаходження обов'язкова тільки в тому випадку, якщо воно знаходиться в іншому регіоні Росії.

Проживати на орендованій квартирі у своєму ж місті допускається законодавством РФ і без оформлення тимчасової прописки.

Прописатися в подібній ситуації необхідно тільки по закінченню 3 календарних місяців. Причому необхідність у відмові від постійної реєстрації відсутня.

У тому випадку, якщо адресою тимчасової реєстрації є готель або іншу установу, наприклад, санаторій, то обов'язок щодо оформлення прописки лягає на плечі обслуговуючого персоналу.
Громадянам достатньо лише пред'явити документ, здатний підтвердити особистість.

Що стосується самих прав, то вони є стандартними, як і для тих громадян, у яких є постійна реєстрація. Винятком є лише відсутність право власності.

В квартирі

В процесі отримання реєстрації в квартирі, необхідно звертати увагу на те, що громадяни мають право виключно на проживання.

Законодавством РФ до 2020 року забороняється:

  • продавати майно;
  • передавати на підставі договору дарування і так далі.

В окремих випадках, між зареєстрованим громадянином і власником може бути складений договір, що надає право на передачу нерухомість у суборенду.

У приватизованої

Для можливості отримати реєстрацію в приватизованій квартирі, в обов'язковому порядку потрібна письмова згода власника чи власників, якщо вона буде перебувати у частковому володінні. Це правило поширюється і на самого власника нерухомості.

Власник може бути зареєстрований лише в тому випадку, якщо їм буде надана доказова база на предмет наявності прав власності.

Іншим громадянам в обов'язковому порядку необхідно буде надати відповідну заяву, яку складено за встановленими правилами. Причому це поширюється і на найближчих родичів, включаючи чоловіка.

Винятком є неповнолітні діти, оскільки для їх реєстрації немає необхідності отримувати документальне підтвердження згоду від власників.

У муніципальній

Для отримання прописки у муніципальної нерухомості в обов'язковому порядку необхідно отримати письмову згоду від усіх зареєстрованих громадян.

Відмінною особливістю прописки в муніципальній квартирі прийнято вважати можливість в подальшому отримання на неї прав власності (допускається можливість приватизації).

У приватному будинку

Для можливості отримати реєстрацію в приватному будинку необхідно:

  • отримати згоду від безпосередніх власників;
  • пред'явити правовстановлюючі документи на приватний будинок.

В даному випадку мова йде про приватний будинок, який розташований у межах міста і про недобудованих спорудах, у яких є вся необхідна документація.

Якщо ж говорити про новій будові, який розташований не в межах міста, або ж в селі, а безпосередньо в дачному або ж садовому товаристві, то тут є деякі особливості.
Багато в чому це пов'язано з тим, що формально законодавство РФ надає можливість отримати реєстрацію в приватному будинку, який розташований на дачній ділянці. Однак для цього необхідно документальне підтвердження визнання такої будови житловим. Більше того, необхідно наявність правовстановлюючої документації.

На житлоплощу

Громадяни РФ, які отримали тимчасову реєстрацію, не мають право претендувати на житлову площу, на яку у них відсутнє право власності.

Кажучи простими словами, право власності на житло може наступити тільки в муніципальній квартирі.

Чи виникає право власності?

Отримати документальне підтвердження згоди власника нерухомості на прописку інших громадян є обов'язковою умовою.

Причому власників часто хвилює – дає реєстрація інших громадян їм право власності? Відповідь проста – цього права у них немає.

Багато в чому це пов'язано з тим, що прописка тільки підтверджує факт проживання в конкретній нерухомості і діє вона до того періоду, поки власник не попросить залишити приміщення.
Це стосується кожного зареєстрованого громадянина, незалежно від того, про кого саме йде мова (чоловік/дружина, близький родич і так далі).

Важливо пам'ятати: право власності може належати виключно тому, хто його у встановленому законодавстві порядку зареєстрував своє право в Росреестре.

Однак у даному правилі є лише одне виключення – спільна власність подружжя. Але тут наявність чи відсутність прописки, по суті, не грає ніякої ролі.

Хто оплачує послуги ЖКГ?

Надання комунальними підприємствами певних послуг, наприклад, централізованого опалення, безпосередньо залежить від числа зареєстрованих у квартирі громадян. І навпаки, якщо громадянами були встановлені лічильники, то оплата повинна здійснюватися, відштовхуючись від їх показань, незалежно від того, яке число громадян проживає у квартирі.

Важливо пам'ятати: оплата комунальних послуг за всіх зареєстрованих громадян здійснюється власником.

Одночасно з цим у нього є законне право розділити рахунки за комунальні послуги між усіма зареєстрованими громадянами через судовий орган. У такому випадку кожен буде оплачувати персональний рахунок.

Чи можна жити без реєстрації?

Відповідно до законодавства РФ громадяни мають право проживати без реєстрації протягом 90 календарних днів – якщо мова йде про тимчасову прописку.

У тому випадку, якщо вони прийняли рішення про переїзд, то без реєстрації можна перебувати тільки 7 календарних днів.

У разі ігнорування встановлених законодавством РФ термінів, їм загрожує штраф до 7 тисяч рублів.
Наостанок хотілося б зазначити, що незалежно від того, в який саме нерухомості прописаний чоловік і про яку реєстрацію йде мова, права однакові, за винятком прав власності.

На відео про реєстрацію

Читай також: