Як подати запит в БТІ?

Бюро техінвентаризації працює у кількох напрямках, основними з яких є надання громадянам різного роду послуг. У даній організації можна отримати деякі види документів і довідок. Але для цього необхідно правильно скласти відповідний запит.

Отримання даних

Для кожного конкретного випадку необхідно отримання в БТІ тих чи інших паперів.

Їх перелік досить об'ємний, ось тільки декілька з найбільш актуальних документів:

  1. Поверховий план. Найбільш затребуваний документ, який містить план житлового приміщення у вигляді креслення — будинки або квартири. У доповнення до нього також додається експлікація, в якій містяться відомості про параметри досліджуваного об'єкта. Додаткова папір має відповідати формам № 25 і № 22.
  2. Копія техпаспорта. Необхідна для здійснення перепланування. Являє собою пакет паперів, що складається з поповерхового плану з додатком та адресного плану.
  3. Виписка з техпаспорта за формою 1а для будівель та споруд. Містить таку інформацію, як: поверховість, загальний метраж, точну дату зведення будівлі та назви матеріалів, що використовуються при будівництві перегородок/стін.
  4. Виписка за формою 1б з техпаспорта БТІ. У документі прописані дані БТІ, а не пов'язані з домоволодінням.

Також передбачена виписка та інших документів. Виходячи з цього, можна з упевненістю сказати, що БТІ має досить великі можливості.

Запит в БТІ

Запит в БТІ повинен подаватися з пакетом тих чи інших документів. При цьому папери не обов'язково приносити безпосередньо у відділення.

На даний момент громадяни можуть звернутися в БТІ кількома способами:

  1. Особистий візит. Для цього необхідно заздалегідь записатися на прийом. Такий підхід дозволяє уникнути довгої черги. За час між записом і безпосереднім зверненням громадянин може встигнути підготувати необхідний пакет паперів. Особисте звернення можуть здійснювати лише власники нерухомості, про яку необхідна інформація, або їх законні представники.
  2. Запит від адвоката. Адвокатський запит є платною послугою, яку надають деякі контори. Власник у такому випадку приносить документи, оплачує вартість і чекає отримання на руки необхідних паперів.
  3. За допомогою пошти Росії. Запит можна надіслати рекомендованим листом. Головне — описати на папері всі документи, які знаходилися у вкладенні. Це може допомогти в разі втрати яких-небудь даних.
  4. Через інтернет. Подача заяви онлайн, мабуть, є найбільш комфортним способом. Проте варто відзначити, що його здійснення можливе тільки в разі звернення тільки деякі відділи БТІ, розташовані у великих містах.

Незважаючи на те, яким саме способом подається запит, головним залишається правильне оформлення і заповнення необхідних документів.

Про надання інформації

Якщо необхідно отримати виписку з технічного паспорта або довідку, досить звернутися в БТІ з певним пакетом документів. Варто відзначити, що запити на отримання тієї чи іншої папери вимагає різних видів документів. Наприклад, документи, які подаються із заявою на отримання поверхового плану, відрізняються від тих, що вимагаються для отримання інформації про приватизацію.

Про право власності

У разі, якщо вимагається довідка про наявність або ж, навпаки, відсутності нерухомості, необхідно звернутися в строго певний відділення БТІ. Справа в тому, що кожен відділ даної організації відповідає лише за один район, який відноситься безпосередньо до нього. У зв'язку з цим отримання довідки про відсутність нерухомості ще не буде означати те, що її немає в принципі.

Крім цього, варто пам'ятати і ще один важливий факт. Подавати запит в БТІ про право власності можна лише в тому випадку, якщо нерухомість була зареєстрована до 31.01.1998 року. Якщо права на майно були отримані пізніше, то слід звертатися в Росреестр.

Про інвентаризаційної вартості

Необхідність в отриманні інформації про інвентаризаційної вартості будівлі або ділянки виникає при здійсненні тих чи інших операцій. Багато хто плутає її з ринковою вартістю, що в корені невірно.

Ринкова вартість може залежати від безлічі факторів, починаючи від площі та поверховості будівлі і закінчуючи ситуацією на ринку нерухомості. Тоді як інвентаризаційна вартість є суворо визначеною сумою, яка розраховується виключно виходячи з метражу оцінюваної нерухомості.

У БТІ можна отримати довідку про оціночну вартість тільки для тих об'єктів нерухомості, які були зареєстровані до 2013 року.

Порядок дій

Для того щоб під час подання запиту в БТІ та отримання паперів не виникало ніяких затримок, слід дотримуватися певного порядку дій:

  1. Написати заявку з позначенням необхідного документа.
  2. Оновити інформацію про нерухомості (необхідно тоді, коли технічна документація була видана більше, ніж 5 років тому).
  3. Надати необхідний пакет документів і копій.

При необхідності, можна надати запит в БТІ, складений нотаріусом. А в разі, коли папери потрібні юридичній особі, також необхідно пред'явити візу балансоутримувача та гарантійний лист.

Пакет необхідних документів

Варто ще раз нагадати, що запити в БТІ і прикладені папери відрізняються один від одного, в залежності від того, який саме вид довідки або копії необхідно отримати.

Але в будь-якому разі громадянин повинен мати при собі наступні документи:

  • посвідчення особи (паспорт);
  • документи, які дозволяють встановити право володіння власністю;
  • квитанцію про сплату вартості послуги.

Кожна з послуг БТІ має свою вартість, яку необхідно сплатити перед подачею документів. Квитанція про сплату обов'язково повинна додаватися до документації.

Зразок

Кожен із запитів БТІ повинен супроводжуватися певним заявою, яка має суворо певну форму. Заповнення бланка в 2020 році буде залежати від того, яку саме інформацію вимагає громадянин.

У будь-якому бланку повинна зазначатися наступна інформація про заявника:

  • повні ПІБ;
  • реквізити паспорта;
  • адреса, що є місцем проживання, і інша контактна інформація.

Також заява має містити інформацію про вид дій, які необхідно зробити з документами з нерухомості. Далі слід назвати вид необхідної папери і кількість копій. Наприкінці вказується найменування нерухомості і цілі, з якими запитується конкретна папір.

Зразок заяви на отримання відомостей з БТІ тут.

Запам'ятати таку інформацію вкрай важко, тому заяву можна заповнити ще вдома і принести в потрібне відділення вже готовий варіант. Крім цього, такий варіант допоможе при необхідності відправлення документів через пошту.

Як звернутися в Бюро іншого міста?

Запити можна подавати в БТІ не тільки у своєму, а й у іншому місті. Для цього немає необхідності їхати в той відділ, де знаходиться інформація. Досить звернутися з пакетом документів в Пошту Росії і скласти рекомендований лист.

Але більш вірним способом стане оформлення довіреності на знайомого, який докладе її до інших документів і сам проведе весь процес. У разі, якщо таких людей в потрібному місті немає, то можна звернутися в спеціалізовану адвокатську контору. Однак вартість такої послуги досить висока.

Чи можна за допомогою інтернету?

У разі, якщо нерухомість знаходиться у великому місті, то запит на отримання паперів можна оформити через інтернет. Зробити це можуть ті, хто вже зареєстрований на офіційному сайті Держпослуг.

Якщо ж необхідно отримати інформацію щодо нерухомості, що відноситься до невеликих населених пунктів, то доведеться передавати заяву через друзів, пошту або адвокатську контору.

На відео про технічному паспорті БТІ

Читай також: