Як отримати землю за третю дитину?

У законодавстві Росії не роз'яснюється про визначення багатодітної сім'ї. Вимоги для цієї категорії формуються та затверджуються на регіональному рівні органами самоврядування.

Одночасно з цим, державою передбачається соціальна підтримка багатодітних сімей, причому не тільки в наданні фінансової допомоги, а й у виділенні для них безплатних земельних наділів.

Зокрема можна отримати земельну ділянку за третю дитину.

Нормативна база

Основними нормативними документами прийнято вважати:

  • ФЗ № 138 від червня 2011 року "Про внесення поправок до ст. 16 ФЗ "Про надання всілякого сприяння житловому будівництву" і "Земельного Кодексу Росії"";
  • Указ президента РФ № 431 від травня 1992 року "Про заходи надання соціальної підтримки багатодітним сім'ям Росії".

Зазначений перелік нормативної документації не є вичерпним, але саме в ньому відображення вся необхідна інформація з питання надання земельних наділів багатодітним сім'ям в регіонах Росії.

Земельна ділянка за третю дитину

У 2020 році програма надання земельного наділу за третю дитину діє:

  • у Краснодарі;
  • у столиці;
  • в Іванівській області;
  • в Омську;
  • в Ульяновську;
  • у Татарстані.

Важливо пам'ятати: список регіонів, які беруть участь у програмі надання землі за третю дитину, розширюється, з певною періодичністю.

Чи?

На законодавчому рівні як такої програми не існує, проте порядок видачі землі відображається у Федеральному законі "Про соціальну підтримку сімей, які займаються вихованням трьох і більше дітей".

Вимоги можуть відрізнятися по регіонах тільки необхідним числом дітей.

Загальний механізм має вигляд:

  1. Сім'я отримує статус багатодітної.
  2. Далі збирається і подається повний пакет документів.
  3. Уповноважений орган приймає рішення про постановку в чергу.

Важливо пам'ятати: без відповідної документації уповноважений орган прийме рішення про відмову у видачі землі.

Умови

Серед основних умов надання виділяють:

  • всі без винятку члени сім'ї обов'язково повинні володіти російським громадянством;
  • вік дітей в сім'ї має бути не менше 18 років на період подання необхідної документації, у разі наявності повноліття, родина отримує відмову у видачі землі;
  • подружжя обов'язково повинні перебувати в офіційному шлюбі та поживати разом, одночасно з цим допускається можливість надання ділянок неповним сім'ям, в такому випадку заявником може виступати тільки той із батьків, з ким проживають діти;
  • у членів сім'ї повинно бути відсутнім право власності на інші земельні наділи.

Додатково необхідно звертати увагу на те, що діти можуть бути як народженими, так і усиновленими. Не беруться до уваги діти, які оформлені під опіку.

Більш того, земля надається тільки одноразово.

Як отримати?

Кажучи про те, де дають земельні ділянки за третю дитину, то вони надаються місцевими органами самоврядування, оскільки в їх компетенції реєстрація та розподіл за законом.

Саме в цей орган треба звернутися заявникам за місцем свого проживання. Здійснювати прийом обов'язково необхідно з підготовленим пакетом документів.

Після запису на прийом потрібно скласти заяву. З-за того, що документ не має уніфікованим бланком, тому зразок надається за місцем звернення.

Важливо вказувати в заяві цільове призначення витрачання коштів, зокрема:

  • з метою побудови будинку;
  • під садівництво або городництво;
  • з метою ведення підсобного господарства.

Для яких цілей потрібна земля безпосередньо залежить від заявника. Цільове витрачання коштів перевіряється контролюючими органами.

Необхідні документи

До складеної заявою щодо безкоштовного виділення земельної ділянки додатково необхідно додати:

паспорти + копії всіх заповнених сторінок кожного чоловіка;

свідоцтво про реєстрацію офіційного шлюбу або про розірвання – в залежності від ситуації;

свідоцтва про народження всіх неповнолітніх дітей;

при наявності усиновлених дітей – рішення судового органу;

посвідчення, що підтверджують статус багатодітної сім'ї;

документ, що підтверджує факт відсутності отримання в користування наділу раніше;

довідку з ФМС, що підтверджує факт реєстрації всіх членів сім'ї по одному конкретною адресою;

документ з ЕГРН щодо відсутності земельної ділянки у власності або в оренді.

Важливо пам'ятати: з-за того, що умови надання земельної ділянки формуються місцевими органами самоврядування, в список може бути включена й інша документація.

Способи розпорядження наділом

Місцеві органи самоврядування всіма силами намагаються мінімізувати ризики виникнення шахрайських дій з боку одержувачів, що дозволяє уникнути можливості продажу земельної ділянки миттєво після надання.

Це безпосередньо пов'язано з високим рівнем бажання захистити інтереси неповнолітніх дітей, при наявності яких надається право сім'ям отримати безкоштовний земельний наділ у право власності.

Чи можна продати?

Нерідко родини піднімають питання про можливість продажу одержаного наділу. Така можливість прямо залежить від того, яким саме чином був сформований наділ.

Якщо ж земля передана за орендним договором до періоду зведення об'єкта житлової нерухомості, то сім'я до будівлі не вважається власником.

Виходячи з цього, до періоду будівництва житлового будинку вчиняти будь-якого правочину протизаконно. Продати землю можна виключно після зведення житлової нерухомості.

У ситуації, при якій земля відразу підлягає передачі у спільну часткову власність, то в російському законодавстві відсутня пряма заборона на реалізацію.

З цього випливає, що вправі продати ділянку за ринковою собівартості, а отриманим прибутком розпорядитися на свій розсуд.

Причини відмови

Нерідко на практиці можна зустріти ситуацію з відмовою від місцевого органу самоврядування у прийнятті необхідної документації.

Зокрема, основними причинами відмови прийнято вважати:

  • надана документація містить в собі недостовірні відомості;
  • сім'я змінила свій регіон проживання;
  • надано не повний пакет документів;
  • сім'єю вже було використано право на безкоштовний надів раніше.

Наприклад, якщо хтось із членів сім'ї змінив громадянство, то про даний факт буде відомо миттєво і тоді заявка обов'язково відхиляється. У випадку з переїздом родини в інший регіон проживання її знімають з черги на землю, тому належить повторна постановка тільки по приїзду.

Важливо пам'ятати: різні помарки або помилки у заяві також є причинами для прийняття негативного рішення.

У разі прийняття незаконного відмови сім'ї мають право звернутися з відповідною позовною заявою в судовий орган з метою захисту своїх інтересів.

На відео про отримання наділу

Читай також: