Як дізнатися, чи потрапив будинок в програму реновації?

Програма ліквідації старих п'ятиповерхових будинків у столиці був спочатку ініційований ще на початку року Президентом РФ. Згідно з розробленим планом планується зведення новобудов, в яке в майбутньому буде поселено мешканці, чиї квартири знаходилися в будинках під знесення.

Визначення будівель, які можуть приймати участь у програмі реновації підійшло до кінця. Всього під дію проекту потрапило близько 5 тисяч будинків. Величезні масштаби програми – квартали, які змогли потрапити під реалізацію проекту, займають в загальній складності близько 15 гектарів.

На сьогодні відомо лише про те, що програма розрахована приблизно на 15 років, у читанні яких в планах є надати всім без винятку мешканцям нові квартири, які будуть рівними за площею попереднього житла або ж більше.

Собівартість реалізації програми за попередніми підрахунками складає близько 4 трильйонів рублів.

Загальні відомості

Під визначенням "програма реновації" мається на увазі знесення старих будинків взамін на нові.

На думку Уряду столиці, це дозволить істотно змінити не тільки візуальний вигляд міста, але й дасть можливість для громадян переїхати в сучасні монолітні будинки.

Під дію програми потрапляють виключно ті будинки, які застаріли з технічної сторони і можуть бути визнані найближчим часом аварійними або ветхими.

Законодавча база

Основним нормативним документом прийнято вважати Федеральний закон "Про реновації" №4802-I.

Одночасно з цим Урядом Москви був прийнятий новий закон "Про надання додаткових гарантій для громадян столиці" № 14 від травня 2020 року.

Обидва зазначених нормативних документів доповнюють один одного і дають докладне роз'яснення в дії розглянутої програми.

З-за наявності ряду складнощів, було прийнято Постанову Уряду Москви № 141, яке внесло свої корективи в регіональне законодавство.

Це дозволило роз'яснити всі ключові моменти реалізації проекту по знесення старих п'ятиповерхових будівель, замість яких будуть зведені сучасні высокоэтажные монолітні будови, що відповідають міжнародним стандартам якості.

Потрапив будинок в програму реновації?

Для можливості дізнатися питання щодо прийняття участі у програмі по знесенню будинку, в 2020 році передбачено кілька варіантів.

Мешканцям досить вибрати найбільш підходящий варіант для уточнення необхідних відомостей.
Одночасно з цим необхідно знати про деяких інших важливих нюансах, які безпосередньо пов'язані з черговістю знесення старих будинків і періодом реалізації програми.

Черговість зносу і переселення

Перша хвиля, при якій буде проведений знос першочергових домобудівель, повинна завершитися до кінця 2020 року. По завершенню цього, ліквідація та розселення почнеться для другої хвилі і так далі.
Всього програма розрахована до кінця 2032 року.

Дізнатися будинку потрапляють під реновацію в Москві можна на офіційному порталі Уряду столиці або при особистому зверненні в Управління.

Терміни

Затверджений порядок реалізації проекту щодо знесення старих будинків розрахований на декілька основних етапів, а саме:

  • зведення нових сучасних будинків монолітного типу, що відповідає всім затвердженим стандартам якості;
  • розселення мешканців з квартир тих будинків, які є учасниками програми зі знесення п'ятиповерхівок або так званих хрущовок в новобудови;
  • ліквідація старих аварійних і ветхих будинків;
  • будівництво нових монолітних будинків на місці знесення старих п'ятиповерхівок.

Розробники програми стверджують, що переселення повинно в обов'язковому порядку здійснюватися в максимально комфортних умовах для жителів старих будівель. Саме з цих причин і пояснюється затверджені етапи реалізації програми.

На сьогоднішній день відомо, що програма з ліквідації старих житлових об'єктів нерухомості розрахована до 2032 року. Одночасно з цим московська виконавча влада вже заявляє про можливі зрушення.

У будь-якому випадку ними планується максимально дотримуватися установленим періодом, тому до роботи залучені кваліфіковані і сумлінні порядные будівельні організації

У разі позитивних відгуків за програмою вона може бути продовжена для подальших зносів інших старих будівель.

Де можна отримати інформацію?

Точного переліку будинків, які підлягають знесенню, на сьогоднішній день ще не затверджено. Зі слів Уряду Москви та уповноважених осіб Будкомплексу, представники Мосжилинспекции вже обстежили поточний стан конструкцій і інженерних систем у понад 8 тисяч будинків.

Одночасно з цим був проведений аналіз звернень громадян, а також здійснювалися консультації з муніципальними депутатами і старшими за домостроениям.

В квітні місяці на персональне замовлення мерії здійснювався поквартирний дзвінки мешканців.

За результатами цього був сформований перелік п'ятиповерхівок, власники квартир в яких проголосували за ліквідацію або проти.

Ознайомитися з переліком будинків та іншими відомостями можна на офіційному порталі московського уряду.

Якщо вдома немає в списки, можуть внести його пізніше?

Після набрання чинності законопроекту щодо ліквідації під дію програми можуть потрапити будь-які домобудівництва, аж до дев'ятиповерхівок, які були зведені ще у період з 1957 по 1968 рік.

Одночасно з цим обов'язковою умовою є згода мінімум 2/3 власників або мешканців за договором соціального найму проголосують за знесення на загальних зборах.

Мешканці 292 багатоповерхових будинків, які були спочатку включені в попередній перелік на участь в програми реновації проголосували за ліквідацію на загальних зборах власників.

Якщо будинок в списках, але мешканці проти переїзду

Зі слів представників місцевого органу самоврядування, навіть якщо житлове будівництво і було включено в перелік, то його ліквідації можна уникнути. Це можливо в тому разі, якщо понад 1/3 власників квартир і проживаючих громадян у будинку за угодою соціального найму проголосують проти участі в проекті.

Для цього необхідно проголосувати на общедомовом зборах. Голосування можливо на офіційному порталі "Активний громадянин" або ж шляхом особистого звернення зі всієї правовстановлюючої документації найближчим районне МФЦ.

За неповнолітніх громадян зможуть внести голос їх батьки або законні представники.

Важливо звертати увагу на те, оскаржити прийняття участі у програмі можна на всіх без винятку етапах дії програми реновації.

На відео про реновації житла

Читай також: