Проекти квартир по реновації

Багатьох цікавить питання: як будуть виглядати квартири, що потрапили під програму реновації житла. Влада врахувала цю думку і влаштували спеціальне захід шоу-рум, щоб майбутні мешканці будинків та всі, хто зацікавлений цією програмою могли приблизно побачити, що їх чекає.

Про програму

Взагалі, реновація – це програма мерії, націлена на розселення мешканців з ветхих будинків в Москві. Під цю програму потрапляє малоповерхове житло, побудоване в період з 1957 по 1968 рік.

На цій території будуть побудовані нові будинки, які відповідають сучасним будівельним нормам і правилам. За 15 років, на які розраховано дію програми, планується розселити близько п'яти тисяч будинків. Серед них представлено майже 350 тисяч квартир, в яких проживає більше одного мільйона громадян.

Реновація буде проводитися до 2032 року. Будинки, що потрапили під дію цієї програми можна подивитися на порталі уряду столиці.

Якщо майбутнього мешканця не буде влаштовувати квартира, рівнозначна попередньої, тобто можливість доплатити певну суму грошових коштів і вибрати для себе найбільш підходящий варіант із збільшеною площею. Крім цього, для багатьох мешканців буде наданий вибір: отримати більш дальній або дешевий район міста.

Взагалі, за період дії програми влада столиці планують перетворити місто, підвищивши якість життя та збільшити рівень комфорту до максимального.

Законодавча база

Сергій Собянін перед введенням в дію програми реновації ретельно вивчив дане питання і передбачив усі переваги та недоліки, а також можливе виникнення проблем.

На підставі цього були створені наступні законодавчі акти:

  • Закон про реновації №4802-I: «Про статус столиці РФ» і деякі спеціальні законодавчі акти, які встановлюють особливості регулювання правовідносин у цілях проведення реновації житлового фонду столиці.
  • Постанова Уряду столиці №245 від 02.05.2017 року «Про облік думок населення, що потрапляє під проект реновації».
  • Постанова Уряду №260-ПП від 11.05.2017 року «Про внесення змін в постанову №245-ПП від 02.05.2017 року».

Проекти квартир за програмою реновації

Кожен новий будинок, який потрапив під програму знесення старого житла і видачі нового, має такі особливості:

  • поліпшені заходи безпеки (відеокамери в під'їздах, два ліфти – вантажний та пасажирський);
  • перший поверх, а точніше його хол, обладнаний місцями для дитячих колясок, сучасними поштовими скриньками, надійними домофонами тощо;
  • середні ціни за обробку одного квадратного метра – від 11 тисяч рублів;
  • новітні технології енергоефективності житлових приміщень – склопакети, електролічильники, автоматичні системи опалення, утеплення фасадів;
  • обробка комфорт-класу на балконах і лоджіях плюс кошика на фасад для кондиціонерів;
  • нова сантехніка в туалеті і ванній кімнаті;
  • домофон у передпокої;
  • раковина і електроплита на кухні;
  • міжкімнатні двері з листкового шпону або бруса.

Де подивитися?

В мережі тільки за 2020 рік викладено кілька тисяч фотографій квартир, які шахраї видають за ті, що видані за програмою поліпшення житлових умов громадян. Щоб особисто переконатися в тому, чи існують такі будинки чи ні, особисто відвідайте Урбанформ на ВДНГ.

Там створений спеціальний умовний макет будинку, де квартири повністю ідентичні тим, що будуть видаватися громадянам за даною програмою.

Шоу-рум

Проекти квартир за програмою реновація можна подивитися в спеціальному виставковому центрі. Великий деталізований хол Шоу-рум побудований за дорученням мера Москви.

У цьому павільйоні спеціально побудований приклад одного під'їзду на одному поверсі. Це будівля виконана в яскравих панелях і в різних діапазонах.

Незвичайні фасади і ефектний архітектурний дизайн дозволить підняти настрій підростаючому поколінню і скрасити важкі будні дні москвичів.

Підібрана колірна гамма (блакитний, персиковий, салатовий і т. д.) надає позитивний вплив на мешканців і гостей цього комплексу.

Внутрішня і зовнішня обробка фасадів виконана з використанням вітчизняних будматеріалів, які мають 100% відповідність всім стандартам якості і вимогам будівельних норм.

Особливості планування

Застосування новітніх технологій при устаткуванні ванних кімнат і санвузлів при створенні макетів квартир – це ідеальне рішення для майбутніх мешканців. При сантехнічному і електричному монтажі були використані російські будматеріали, встановлення спеціалізовані лічильники електроенергії, сучасні системи безпеки і відеоспостереження.

Великі коридори, виконані світлою обробці, роблять простір у приміщенні затишним і просторим.

Сучасні склопакети дають гарантію на спокійні і комфортні умови проживання, за рахунок високого рівня шумозаглушення.

Нові квартири по реновації обладнані дверима в повній комплектації: надійні петлі дверні упори, робочі замки і ручки. При бажанні новосели мають право замінити не сподобалася фурнітуру на свою власну.

Опалювальні батареї випущені з урахуванням московського клімату. Контроль температури в квартирі можна здійснювати за допомогою регульованих клапанів. Автоматичний датчик з урахуванням погоди буде регулювати кількість подаваного тепла, а також подачу гарячої або холодної води.

Крім цього, було проведення раціоналізації в монтажі плитки і на фасадах стін вмонтовані вимикачі високої ізоляції.

Проекти будинків і дворів обладнання

Другий павільйон на ВДНГ створений спеціально для того, щоб показати, як будуть виглядати колясочні паркування та спеціально захищені місця для зберігання велосипедів.

Інновація – безбар'єрне середовище для звичайної хрущовки або п'ятиповерхівки передбачає попадання на перший поверх відразу з вимощення і асфальту, що дуже комфортно для маломобільних груп людей і жінок з колясками. Вхід та заїзд в цей хол буде проводитися безпосередньо з території двору.

Також представлено облагородження території:

  • доріжки для занять спортом і пробіжок;
  • бордюри;
  • декоративні прикраси ландшафту і клумби.

На виставці представлені спортивні та дитячі майданчики, газони, елементи освітлення дворів, необхідний інвентар для здорового способу життя.

Окремо варто відзначити, що для хрущовських варіантів, порівняно з п'ятиповерхівками не буде передбачено ліфт.

Важливо те, що на виставці можна не тільки подивитися на те, як виглядає матеріал, але й помацати його руками, щоб зрозуміти з чого складатиметься квартира. Для цього передбачений спеціальний стенд, де представлено цілий ряд плитки з вітчизняного фаянсу, ламінату, водостійких шпалер і т. д.

Проектування житла проводиться з урахуванням сучасних норм енергоефективності, а значить, витрати на комунальні послуги значно знизяться.

На відео про планування нових квартир

Читай також: