Придбання житла військовослужбовцям

Актуальною проблемою в наші дні є забезпечення житлом військовослужбовців. Для її вирішення на державному рівні розроблена спеціальна програма, що дозволяє військовослужбовцям отримати у власність житлову нерухомість на вигідних умовах. Які варіанти отримання субсидії на придбання житла військовослужбовцям 2020 році існують?

Хто має право?

Право на отримання житла за пільговими програмами, мають наступні категорії військовослужбовців:

  • мають звання полковника і вище;
  • пройшли службу в Афганістані;
  • мають необхідний стаж вислуги – від 20 років;
  • представлені до почесного звання РФ.

Для постановки в чергу, потрібно визнання військовослужбовця як потребу в отриманні житла. Для цього потрібно надати ряд доказів.

Правила, за якими військовослужбовці можуть вважатися такими, що потребують житло, встановлюються на законодавчому рівні.

Законодавче регулювання

Питання забезпечення житлом військовослужбовців регламентується наступними нормативними актами:

  • Житловий кодекс РФ;
  • Закон «Про статус військовослужбовців»;
  • Наказом №510, затверджує порядок надання субсидії (прийнятий Міністерством оборони).

Придбання житла військовослужбовцям

Військовослужбовці РФ маю ряд прав і пільг, завдяки яким вони можуть отримати житло безкоштовно або шляхом оформлення позики на вигідних умовах. Існує ряд нюансів, які можуть як полегшити, так і ускладнити ситуацію з отриманням житла.

В даний час існує кілька способів придбання житла військовослужбовцям:

  • субсидія (іпотека);
  • одержання службового житла.

Перший варіант підходить тим, хто бажає мати власне житло на постійній основі. У другому варіанті мова йде про надання тимчасового житла зі спеціалізованого житлового фонду, що належить військовому відомству.

Надання субсидії

Такий вид субсидії видається тільки в безготівковому порядку, раз і має наступні нюанси:

  • введена субсидія була як альтернатива очікування черги на надання постійного житла для військовослужбовців;
  • носить соціальний характер;
  • оформляється сертифікатом, який дає право на пільгове придбання житлової нерухомості;
  • видається необхідна сума для покупки з коштів федерального бюджету;
  • отримавши сертифікат, можна придбати квартиру, житловий будинок або вкласти кошти в будівництво.

Ніяких обмежень за типом житла не існує, військовослужбовець може розглядати варіанти житла як на первинному, так і на вторинному ринку.

Одноразова виплата

В силу останніх змін, на урядовому рівні було прийнято рішення про надання військовослужбовцям одноразової грошової виплатою (ЕДВ), з метою придбання власної житлової площі або будівництва житлового об'єкта.

Для отримання ЕДВ потрібно відкриття банківського рахунку. При подачі заяви додаються реквізити рахунку, копію банківського договору. Документи перевіряються протягом 10 днів, після чого військовослужбовцю повідомляють про прийняте рішення.

Першочергове право на отримання ЕДВ надається військовослужбовцям, які виховують трьох дітей. Середній розмір виплати досягає 5,5 мільйонів рублів.

Як розрахувати суму?

Формула для розрахунку субсидії виглядає наступним чином. Розмір субсидії буде дорівнювати розміру загальної житлової площі, яка належить родині військовослужбовця помноженої на встановлений норматив вартості квадратного метра та на поправочні коефіцієнти.

Розмір виплати буде визначатися з урахуванням таких нюансів:

  • розмір вартості квадратного метра, що встановлюється Міністерством будівництва;
  • загальна площа, що встановлюється з урахуванням кількості членів сім'ї заявника;
  • стаж військової служби – може впливати на розмір субсидії.

За кожний наступний період служби, що перевищує 21 рік, військовослужбовець може розраховувати на збільшення субсидії за рахунок додаткового коефіцієнта.

На сайті Міноборони представлений онлайн калькулятор для підрахунку для орієнтовного підрахунку субсидії.

Порядок оформлення

Що необхідно зробити для оформлення субсидії:

  • оформити відповідний статус, як потребує поліпшення умов проживання;
  • відкрити банківський рахунок;
  • звернутися до уповноваженого органу з письмовою заявою, приклади довідку з банку про відкриття рахунку.

Подається заява підписується усіма членами сім'ї військовослужбовця. На перевірку документів та прийняття рішення про необхідність забезпечення житлом відводиться 10-20 робочих днів.

Після закінчення зазначеного строку заявник отримує письмову відповідь. Якщо відповідь позитивний, через пару днів грошові кошти надійдуть на зазначений заявником рахунок.

Перелік документів

Заявник повинен підготувати такий пакет документів:

  • копії паспортів всіх членів сім'ї, стосовно неповнолітніх – свідоцтва про народження;
  • довідку з військової частини, що підтверджує термін військового стажу;
  • свідоцтво про укладення шлюбного союзу;
  • документи на інші види соціальних пільг (наприклад, посвідчення багатодітної сім'ї тощо).

Коли перерахують грошову компенсацію?

Мінімальний термін, встановлений законодавцем на видачу субсидії військовослужбовцем, не може перевищувати 30 днів. У середньому, період розгляду заяви вступника займає не більше 20 днів.

Надання службового житла

Для отримання права на надання службового приміщення військовослужбовець повинен звернутися з заявою до відповідного підрозділу Міністерства оборони РФ. Точні відомості про знаходження такого підрозділу можуть розташовуватися на інформаційних стендах військової частини.

До заяви слід додати:

  • копії документів, що засвідчують особу заявника та осіб, які проживають спільно з ним;
  • довідку про укладення контракту на проходження військової служби;
  • копію документа про укладення шлюбу;
  • довідку про склад сім'ї;
  • підтвердження наявності або відсутності у заявника інших житлових приміщень.

Протягом 10 робочих днів заяву буде розглянуто і прийнято рішення про можливість надання службового приміщення або відмову.

Відповідальність за навмисне погіршення житлових умов

Навмисне погіршення житлових умов з боку військовослужбовців з метою отримання нового житла зустрічається досить часто. На законодавчому рівні немає чітких норм, за якими можна було визначити рівень такої навмисності.

Навмисним погіршенням можуть бути визнані будь-які операції, що здійснюються з метою відчуження наявної власності.

Наприклад, військовослужбовець і його дружина є пайовими власниками будинку. Ними було прийнято рішення про його продаж, з метою одержання покращеного житла за рахунок державних субсидій. За такі дії військовослужбовець на п'ять років позбавляється права претендувати на участь у програмі поліпшення житлових умов. Відлік буде вестися з моменту укладення угоди з нерухомістю.

Після закінчення п'ятирічного терміну військовослужбовець може знову подати документи на субсидію.

На відео про субсидії на житло військовослужбовцям

Читай також: