Порядок встановлення і утримання дитячих майданчиків у дворі МКД

Дитячі ігрові майданчики у дворах багатоквартирних будинків у спальних районах — невід'ємна складова міського пейзажу, місце тяжіння дітей їх батьків. Основні відвідувачі майданчиків — діти від 2 до 15 років — проводять тут щодня кілька годин. Це зона, що забезпечує фізичну активність і повноцінний розвиток маленьких городян.

Якість і ергономічність конструкції майданчика, безпеку її розташування та матеріалів, використаних при спорудженні, зручність доступу та комфортні умови перебування для дітей і батьків — необхідні параметри дитячих майданчиків, що впливають на здоров'я покоління.

Нормативи

Документи, які регламентують будівництво дитячих майданчиків:

  • СП 42.13330.2016 (пп. 7.4, 7.5, 8.2, 9.11, 9.16).
  • Постанова Уряду РФ від 26.12.2014 N 1521.
  • Санпін 2.2.1/2.1.1.1076-01 (п. 5).

Необхідна умова узгодження проекту житлового будинку в експертизі — наявність у складі озелененій території дитячого майданчика. Вартість будівництва дитячих майданчиків входить у кошторис кожного проекту.

Наявність дитячих майданчиків не передбачено при будівництві апартаментів. Ця форма нерухомості не належить до категорії житлових будівель.

Документи, що регламентують безпеку дитячих майданчиків:

  • Гости Р 52169-2012, Р 52168-2012, Р 52167-2012 «Обладнання та покриття дитячих ігрових майданчиків.
  • Безпека конструкції і методи випробувань. Загальні вимоги».

Згідно з вищевказаним ГОСТам обладнання дитячих майданчиків повинно:

  • бути стійким;
  • оснащуватися захисними огородженнями та поручнями;
  • мати протиковзке покриття на підлозі і сходах снарядів;
  • виключати виступаючі елементи, гострі кути і краї;
  • мати ударопоглощающее покриття.

Крім того:

  • ГОСТ Р 52301 містить вимоги експлуатації та контролю справності майданчиків.
  • ГОСТ Р 52168 вказує на безпечні типи покриттів і види спорядження.
  • ГОСТ 2.601 вимагає наявності паспорта безпеки майданчиків.

Дитячі майданчики у дворі багатоквартирного будинку

Дитячі майданчики обслуговує керуюча компанія багатоквартирного будинку на підставі Житлового кодексу РФ, який включає дитячі майданчики в загальне прибудинкову майно. Першим ділом при виявленні несправностей і пошкоджень ігрового обладнання слід звертатися туди.

Якщо дитячий майданчик з якихось причин не включена у спільне майно багатоквартирного будинку та має статус «дворової», слід звертатися до муніципальним властям.

Вони розпоряджаються міської територією, є власниками зведених на ній споруд загального користування та несуть відповідальність за їх справність. На благоустрій цих територій у рамках певних програм виділяються бюджетні кошти.

Зміст

Елементи, що входять до складу дитячих ігрових комплексів та майданчиків:

  • гірки;
  • гойдалки (в тому числі гойдалки та каруселі);
  • сходи, переходи, містки;
  • гімнастичні елементи (сітки, канати, кільця, турніки, зачіпки для скелелазіння);
  • пісочниці;
  • лавки;
  • урни.

В останні роки розроблені пілотні проекти світяться елементів обладнання майданчиків (гойдалки).

Матеріали

Матеріали для виготовлення конструкцій дитячих майданчиків повинні бути екологічними і міцними. Неприпустимі легкозаймисті та токсичні матеріали.

Зазвичай застосовуються:

  • дерево;
  • водостійка фанера;
  • метал;
  • пластик;
  • канати;
  • тартановое підлогове покриття.

Розміщення

Для відведення ділянки території під дитячий майданчик важливо дотримання наступних норм:

  • відступ майданчиків для збору ТПВ (тверді побутові відходи) — не менше 20 м;
  • відступ від вікон житлових будинків до майданчиків призначених дошкільнятам — не менше 10 м, молодшим і середнім школярам — не менше 20 м, до комплексних майданчиків — не менше 40 м, спортивно-ігрових комплексів — не менше 100 м;
  • інсоляція території — не менше 3 год;
  • доступ для МГН (маломобільні групи населення, це в т. ч. люди з дитячими колясками).

Дитячі майданчики не допускається розміщувати в межах виробничих та санітарно-захисних зон підприємств (СП 42.13330.2016 п. 8.2).

Дитячі майданчики у дворі багатоквартирного будинку є одним з зупиночних пунктів для пішоходів, у тому числі МГН. Доріжки до зупинним пунктам слід прокладати з мінімальними ухилами від основних напрямків руху пішоходів, з забезпеченням найкоротших відстаней до них (СП 42.13330.2016 п. 9.16).

У нормах по озелененню територій значиться, що на об'єктах, призначених для перебування дітей, заборонено застосування отруйних рослин, рослин з шипами, колючками або неїстівними плодами.

Для розширення кругозору і розвитку тактильного досвіду дітей рекомендується використовувати рослини різних порід — листяні, хвойні, рослини з різнобарвним листям.

Розмір

Розмір майданчика розраховується виходячи з кількості жителів (по 0,5-0,7 кв. м на людину).

Оптимальними вважаються розміри:

  • 50-75 кв. м — окремо стоїть мала майданчик для дошкільнят (80 кв. м — при поєднанні з місцем відпочинку дорослих);
  • 70-150 кв. м — стандартна майданчик для дошкільнят (більше 150 кв. м — при поєднанні з місцем для відпочинку дорослих);
  • 100-300 кв. м — майданчик для школярів;
  • 900 — 1600 кв. м — комплексна ігрова зона.

Дитячі та спортивні майданчики повинні займати не менше 10% загальної площі житлового кварталу. У центральних або історичних районах, а також при щільній забудові, розміри майданчиків залежать від параметрів території. Недолік компенсується, виходячи з регіональних нормативів.

Дозволено огорожу?

Огородження елементів майданчика — дитячих гірок та інших снарядів — суворо нормується Дст. Для безпеки дітей всі снаряди повинні мати захисні огорожі або перила.

Конструкція огороджень повинна:

  • унеможливлювати застрявання ніг та інших частин тіла дитини;
  • не мати пошкоджень.

Для дітей до 3-х років обов'язково:

  • висота перил або бортів більше 70 см (при висоті елементів ігрового комплексу від 60 см);
  • оснащення поручнями сходів з самого низу.

Огорожа території дитячих майданчиків не згадується в нормативних документах (регламентовано лише огородження спортивних майданчиків СП 42.13330.2016 п. 7.5).

Правила установки

Заявку на монтаж дитячого майданчика на прибудинковій території, схвалену більшістю голосів на загальних зборах мешканців, направляють в місцеву адміністрацію. Заявку можна відправити з «Особистого кабінету» на сайті порталу міста чи державних послуг. Якщо відповідь по заявці не надходить у певний час, слід проявити наполегливість (повторне звернення, дзвінки і листи в адміністрацію).

Вимоги до виробника і монтажу

Вибір підрядника для будівництва дитячого майданчика слід робити на користь надійних компаній, що використовують безпечні матеріали, сертифіковані елементи і сучасні методи монтажу, пропонують розумне поєднання ціни та якості продукції.

На сьогоднішній день існує безліч креативних і ергономічних проектів дитячого ігрового обладнання. Вибирайте майданчик, яка буде улюблена вашими дітьми.

Якщо потрібен ремонт

При необхідності ремонту, потрібно сформувати акт огляду майданчика з фіксацією всіх поломок і додатком фотографій несправностей і пошкоджень.

Ремонт дитячих майданчиків при багатоквартирних будинках в 2020 році здійснює керуюча компанія або муніципальна влада.

Як дізнатися проект для свого двору?

Проекти дитячих майданчиків часто типові. Ознайомитися з ними можна на сайті адміністрації. Мешканці можуть доповнити бюджетну конструкцію елементами за своїм бажанням, сплативши їх зі своїх коштів.

Куди скаржитися на відсутність майданчика?

Встановлення дитячого ігрового комплексу, при його відсутності, також перебуває у віданні муніципальних властей. Для подачі заявки в адміністрацію потрібно проголосувати за це на загальних зборах мешканців.

Встановлення і ремонт ігрової площадки можна зробити за свій рахунок. Плюс цього варіанту вирішення проблеми в тому, що майданчик буде відповідати запитам мешканців з точки зору якості, безпеки та естетики. Мінус — грошові витрати.

На відео про облаштування дитячих майданчиків

Читай також: