Порядок визнання потребують житло

У РФ на 2020 рік діє безліч програм, метою яких є підтримка різних верств населення, часто соціально незахищених. Є серед них і програми по забезпеченню квартирами нужденних. Однак для того, щоб претендувати на квадратні метри, необхідно спочатку отримати цей статус.

Порядок присвоєння статусу потребує житло трохи розрізняється в різних регіонах РФ. Регулювання цього питання здійснюється головним чином на основі житлового законодавства.

Хто є?

Фінансування з федерального бюджету відводиться на забезпечення квадратними метрами наступних категорій громадян:

  • Малозабезпечених осіб.
  • Дітей-сиріт після випуску з дитбудинків, закінчення навчальних закладів.
  • Беруть участь у ВВВ, а також членів їх сімей.
  • Осіб, які позбулися даху під головою внаслідок стихійних лих.
  • Мешканців тих будинків, які за рішенням комісії були визнані такими, що знаходяться у ветхому стані.

Ці категорії осіб мають можливість отримання першочергового права на житлоплощу. Фінанси на забезпечення нужденних виділяються не тільки з федеральної казни, але і з бюджетів суб'єктів РФ.

Згідно з місцевими нормативними документами, фінанси додатково виділяються на наступних категорій громадян:

  • Членів родин, в яких є діти-інваліди, а також на повнолітніх інвалідів.
  • Інвалідів та ветеранів бойових дій.
  • Осіб, які брали участь у ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС.
  • Батьків 3-х дітей, матерів, які займаються вихованням малюків поодинці.

Підстави для визнання

Які існують підстави для визнання громадян такими, що потребують надання житла:

  • Заявники та члени їх сім'ї не беруть участь в угоді соцнайма, а також не володіють житловою нерухомістю.
  • Громадяни проживають в умовах, які не відповідають актуальним вимогам, що пред'являються до житла, що підтверджено відповідними документами.
  • Особи або їх родичі орендують житло на підставі договорів соцнайма, однак при цьому не виконуються нормативи площі на 1 людини або ж у складі сім'ї є людина, яка страждає від хронічного захворювання (перелік хвороб затверджений Урядом РФ).

Законодавче регулювання

49 ст. ЖК РФ присвячена питанню постановки на облік які потребують житло. 51 ст. ЖК РФ містить перелік категорій громадян, які в рамках законодавства можуть вважатися такими, що потребують житло. Також у цій статті виокремлено критерії, на підставі яких відбувається присвоєння такого статусу.

Потребують житло

Допомогу від держави потребують поліпшення умов проживання може полягати у:

  • надання грошової компенсації (субсидії) на придбання у власність квадратних метрів;
  • надання житла ‒ кімнати або квартири, або додаткового метражу.

Як отримати статус?

Для того щоб претендувати на отримання житла на пільгових умовах, сім'я повинна спершу отримати статус незаможної. Це означає, що загальний дохід в розрахунку на людину повинен бути менше величини прожиткового мінімуму. Дана величина періодично варіюється і залежить від регіону РФ.

Для отримання статусу незаможної, сім'я повинна підготувати і подати в управління соцзахисту наступний пакет документів:

  • заяву;
  • папери, що свідчать про величину доходів членів родини;
  • папери, що підтверджують родинні зв'язки між членами сім'ї.

У законодавстві чітко не визначено складу малозабезпечених сімей, в їх число можуть входити діти, батьки та інші родичі, в тому числі й далекі, які проживають спільно.

Умови

Основний критерій для присвоєння статусу потребу в житлі ‒ площа, яка не задовольняє нормативам для проживання. При цьому дані норми можуть розрізнятися у різних населених пунктах РФ.

Норматив квадратних метрів на людину визначається за рішенням місцевої влади. В якості додаткового критерію для присвоєння статусу потребує житло виступає проживання в приміщеннях, що не відповідають нормативам безпеки і санітарії.

Претендує на житло громадянин за законом повинен проживати протягом 10 років у тому ж населеному пункті, де він планує отримати майбутнє житло на пільгових умовах. Також у нього має бути громадянство РФ і оформлена місцева прописка.

Заявник повинен бути офіційно визнаний потребують отриманні квадратних метрів, якщо за ним протягом крайніх 5 років не повинно спостерігатися дій, що спричинили погіршення умов проживання. До подібних дій може відноситься розподіл житла, нерівноцінний обмін квартирами і т. п.

Порядок постановки на облік

Якщо сім'я отримала статус незаможної і згідно з житловим законодавством претендує на поліпшення житлових умов, то вона може ініціювати процедуру становлення в чергу для отримання квадратних метрів або субсидії від держави. Отже, як стати на облік потребуючих житло?

Для цього потрібно підготувати пакет необхідних документів та надати їх до Управління з житлових питань при місцевій адміністрації або в МФЦ. Якщо все в порядку, то відбувається постановка на облік. Заявник отримує на руки ксерокопію позитивного рішення Жилуправления.

Необхідні документи

Які документи необхідно надати в Управління з житлових питань для постановки на облік:

  • Заяву за стандартною формою з підписами всіх членів родини.
  • Посвідчення особи для всіх членів сім'ї.
  • Папери, що свідчать про укладення або розірвання шлюбу.
  • Документи про отримання сім'єю статусу незаможної.

У разі виявлення факту підроблення документації заявник позбавляється права претендувати на присвоєння статусу потребу в житлі та брати участь в інших аналогічних державних програмах протягом найближчих 5 років.

Місце в черзі

Зведений список черговиків, які претендують на поліпшення умов житла, становить Управління з житлових питань. Тому своє місце в черзі заявник може уточнити безпосередньо в цій інстанції.

Інформація про просування черги буває доступна на офіційних сайтах місцевих органів самоврядування.

Терміни надання житла

Житлоуправлінню відводиться 30-денний термін на розгляд пакету документів і ухвалення рішення про взяття сім'ї на облік як потребує поліпшення умов проживання. Видача ксерокопії рішення заявникові здійснюється в 10-денний строк.

Точний термін надання житла не відомий заздалегідь: все залежить від місця заявника у списку на отримання квадратних метрів і швидкості руху черги.

Проте не варто розраховувати на швидке вирішення проблеми. Велика кількість людей у черзі може призвести до того, що очікування затягнеться на кілька років.

Причини відмови

Відмова у взятті на облік можливий за такими основним причин:

  • наданий неповний пакет документації;
  • відбулися зміни у складі родини, які спричинили за собою збільшення доходів на людину, а, отже, і скасування статусу незаможного;
  • купівля сім'єю нерухомості;
  • прийняття сім'єю участі в інших програмах державної підтримки, пов'язаних з поліпшенням житлових умов;
  • погіршення умов проживання, вчинене навмисно;
  • відсутність документації, що дає право постановки на облік;
  • переїзд в інший населений пункт.

Можуть бути й інші причини. Відмова надається протягом 3-денного строку після прийняття відповідного рішення.

При отриманні відмови заявнику варто звернутися в органи місцевого самоврядування з метою виявлення підстав для цього.

Вирішення питання в судовому порядку

Отримання відмови у взятті на облік ще не говорить про те, що все втрачено. Якщо заявник не згоден з таким рішенням, він може звернутися в судову інстанцію з позовом про оскарження. Подібні позови розглядаються в районних або світових судах.

Позовна заява з цього питання складається з урахуванням стандартних вимог, що висуваються до судової документації. Рекомендується довірити складання такого паперу професійного юриста ‒ це допоможе уникнути помилок, які можуть бути причиною відмови у прийнятті заяви.

На відео про взяття на облік

Читай також: