Отримання субсидії молодою сімєю на купівлю житла

Однією з цілей будь-якої сім'ї є придбання власної житлової нерухомості. Особливо це актуально для молодих пар, так як покупка житла потребує значних фінансових вкладень. Для допомоги сім'ям на державному рівні створені соціальні програми, що представляють субсидії на придбання житла. Що являє собою субсидія на житло молодій сім'ї в 2020 році, і який порядок одержання по ній пільг?

Дія програми

Субсидія, що видається з метою поліпшення житлових умов – це грошова сума, що видається з боку держави громадянам, на безоплатній основі.

Дію програми продовжено до 2020 року і переслідує дві основні мети:

  • Придбання житлової нерухомості.
  • Оплата позикових коштів, взятих на купівлю житла.

Програма має певні умови і вимоги до кандидатів на отримання пільги, а також нюанси, на які слід звернути особливу увагу.

Умови

Основні умови програми:

  • наявність російського громадянства;
  • реєстрація в регіоні проживання;
  • участь у програмі може взяти як повна, так і не повна сім'я;
  • розмір площі житла на одного члена сім'ї не відповідає встановленим нормам;
  • умови проживання сім'ї не відповідають технічним та санітарним нормам.

Вимоги

Кожне окремо подана заява розглядається індивідуально. До загальних вимог належать:

  • вік одного з подружжя не може перевищувати 35 років на момент звернення;
  • є необхідність у поліпшенні умов проживання;
  • сім'я має стабільний заробіток;
  • обидва або один з подружжя мають російське громадянство.

Заявникам необхідно довести, що потребують поліпшення житлових умов.

Таке підтвердження можна одержати в наступних випадках:

  • житло, в якому проживає сім'я, не відповідає нормам, встановленим для проживання в приміщенні громадян;
  • житлова площа менша, ніж встановлена в нормативах;
  • громадяни проживають в одному приміщенні з особою, яка має важке захворювання.

Правове регулювання

Повноваженнями займатися розподілом житлових приміщень в регіонах наділені місцеві влади.

У нормативно-правових актах регіональних влад міститься вся інформація про основні варіанти і умови отримання субсидій на житло.

Серед основних нормативних актів, що стосуються розглядуваного питання, виділяють:

  • Постанова Уряду РФ № 1050 – документ Федерального характеру, розкриває основні ознаки програми. Ним керуються регіональні влади для розробки програм на місцевому рівні. Діє Постанова на 2015-2020 року.
  • Якщо в сім'ї є діти, то вони можуть скористатися субсидією на умовах ФЗ № 256. Стаття 6 закону говорить про те, що громадяни можуть використовувати для погашення частини боргу за житло за допомогою використання материнського капіталу, який видається при народженні другого малюка.
  • Житлове законодавство — стаття 50, стаття 51.

Субсидія молодої сім'ї на купівлю житла

Процес оформлення субсидії не можна назвати простим, так як за нормами закону сім'я повинна не тільки відповідати встановленим вимогам, але і знати порядок звернення в місцеві органи влади, а також збір необхідних паперів.

Як отримати?

Для отримання фінансової підтримки з боку держави, необхідно звернутися в місцеву адміністрацію. У ній повинен бути спеціально створений комітет, що займається вирішенням житлових питань громадян.

Від громадян вимагається зібрати необхідний пакет паперів, що підтверджують можливість отримання субсидії. Документи, включаючи заяви, подаються в комітет, після чого сім'ю поставлять на облік і визначать місце в черзі.

Перелік документів

Документи, що вимагаються від заявників, можна поділити на особисті, фінансові, реєстраційні та підтверджують необхідність поліпшення умови для проживання.

До перших належать:

  • свідоцтво про укладення шлюбного союзу;
  • свідоцтва, що підтверджують народження в родині дітей;
  • для неповної сім'ї може знадобитися свідоцтво про розірвання шлюбу;
  • паспорти членів сім'ї.

Фінансові документи включають:

  • якщо житлова нерухомість купується за рахунок іпотечного позики – довідка за формою 2-ПДФО;
  • виписка з особового рахунку, що підтверджує наявність необхідної грошової суми для покупки.

Реєстраційні документи:

  • підтвердження прописки в житло;
  • копії поквартирних карток.

Папери, що вказують на потребу сім'ї в поліпшенні житлових умов, мають на увазі:

  • підтвердження наявності у власності житла або навпаки його відсутності;
  • акт, що вказує на факт обстеження житла сім'ї, яка складається фахівцями житлового відділу;
  • висновок, що вказує на аварійність житла.

Терміни

Спочатку, програма субсидування, розраховувалася на 5 років, тобто, з 2011 по 2015 роки. За вказаний період, державі не вдалося досягти поставлених завдань, які були заплановані при її введенні. У зв'язку з цим, програму довелося продовжити ще на той самий строк. В даний час вона діє до 2020 року.

Інформації про її продовження на сьогоднішній день урядом не надано.

Розмір

Нормативними документами не встановлено точний розмір субсидії, у кожному випадку він встановлюється індивідуально.

Що впливає на розмір:

  • місце проживання заявників;
  • склад родини;
  • наявність дітей, їх чисельність;
  • середня цінова категорія на житло.

Принцип розрахунку наступний:

  • сім'я без дітей, може розраховувати на 30 % від вартості житлової нерухомості;
  • 35 % – якщо в сім'ї є одна дитина;
  • 40 % і вище – для багатодітних сімей.

На що можна використовувати грошові кошти?

Отримана субсидія може використовуватися на такі цілі:

  • купівля житлової нерухомості;
  • будівництво власного будинку;
  • внесок у ЖБК з метою реєстрації права власності на житло;
  • початковий капітал по іпотеці;
  • погашення боргу за житловим кредитом, взятим до 2011 року.

Особливо в регіонах

Багато регіони, запровадили власні правила отримання фінансової підтримки сім'ям, які не йдуть в розріз з федеральним законодавством. Велику роль у цій справі мають фінансові можливості суб'єктів РФ. Чим більше коштів у бюджеті, тим ширше розмахи програми в частині кількості громадян.

Санкт-Петербург:

  • Встановлено особливі вимоги до подружжя. Для участі в програмі подружжя має прожити на території міста не менше 10 років. Допускається, щоб тільки один чоловік мав такий термін проживання.
  • За програмою надається 30 % коштів від вартості житла.
  • Необхідний початковий внесок за позикою.

Москва:

  • іпотечні позики видаються на 10 років під 10 % річних;
  • перший внесок на квартиру повинен бути не менше 10 %;
  • при народженні в сім'ї малюка держава бере на себе зобов'язання з погашення податкового боргу;
  • соціальна оренда надається на термін від 5 до 10 років;
  • іпотека за програмою «Молода сім'я» передбачає знижені ставки кредитування.

Субсидія молодої сім'ї на купівлю житла – це реальна можливість придбати власну нерухомість та отримати суттєву фінансову підтримку від держави.

На відео про допомогу молодій сім'ї у придбанні житла

Читай також: