Норми шуму в багатоквартирному будинку за законом

Громадяни, які проживають в будь-яких житлових приміщеннях, а також знаходяться на прибудинковій території, зобов'язані дотримуватися громадський порядок. Норми шуму встановлені санітарними нормами, але на практиці їх зафіксувати, при порушенні, не завжди просто.

Якщо сусіди чи інші особи не дотримуються порядку в нічний час, то доведеться користуватися спеціальними вимірювальними приладами і фіксувати перевищення допустимого рівня децибел в окремому протоколі.

Загальні відомості

Законом передбачені часто не дотримуватися норми шуму в багатоквартирному будинку. У денний час він повинен становити не більше 40 дБ, а вночі – 30 дБ.

Такий рівень дорівнює розмови в спокійному тоні. Більшість звуків перевищує встановлені межі. Наприклад, плач дитини становить 80-110 дБ. Звук проїжджаючого автомобіля – 70 дБ. Смертельною вважається нормою 200 дБ.

На федеральному рівні немає єдиного закону про тишу, який регулював рівень шуму повсюдно. Суб'єкти РФ приймають такі закони самостійно. У Москві діє закон № 42, який був прийнятий ще у 2002 році. У багатьох регіонах такі закони були прийняті пізніше. У Ставропольському краї, Закон про тишу був прийнятий тільки в 2010 році (Закон № 117-кз від 28.12.2010 р.).

ГК РФ і ЖК РФ дозволяють громадянам володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном, перелік якого входить житлове приміщення будь-якої форми власності.

Ст. 30 ЖК РФ передбачає використовувати квартиру, приватний будинок або іншу житлоплощу таким чином, щоб дії мешканців не порушували прав сусідів та інших осіб.

Свідоме поведінка, яка сприяє виробництву гучних звуків, заборонено і може спричинити адміністративну відповідальність, постанови про яку виносяться згідно з місцевим адміністративним кодексами та спеціальними законами.

Але шум може виникати вимушено – для виконання ремонтних робіт, або коли плачуть маленькі діти, престарілі громадяни користуються спеціальними пристроями для полегшення пересування по квартирі – тростиною і т. д.

Спеціальне відтворення шуму заборонено за межами квартири або іншого житла. Забороняється шуміти на сходових майданчиках, в під'їздах, на прибудинковій території, в тому числі парковках.

Регіональне законодавство передбачає окремі виключення з правил, пов'язані з здійснених суспільно значущих робіт – наприклад, комунікацій або відновленням інфраструктури після надзвичайних подій.

Закон

Права та обов'язки громадян в плані санітарно-епідеміологічних контролю позначені ФЗ від 30.03.1999 р. № 52.

Класифікація шумів, які впливають на людину, встановлена Федеральними санітарними правилами, нормами і гігієнічними нормативами, прийнятими Постановою Госкомсанэпиднадзора від 31.10.1996 р. № 36.

Заходи щодо забезпечення тиші та спокою громадян, а також громадського порядку встановлюються регіональними нормативними актами.

Норми шуму в багатоквартирному будинку

Вони встановлюються федеральними законодавством. Вимірювання знаходяться в компетенції ліцензованих Росспоживнаглядом організацій.

Допустимі значення в нічні і денні години

Норми шуму встановлені в розділі 6 Постанови Госкомсанэпиднадзора № 36. Гранично допустимою нормою в денний час вважається проміжок 40-80 дБ. У нічний час рівень шуму не повинен бути вище 45-50 дБ.

Вимоги поширюються на джерело шуму будь-якого походження – будівельно-ремонтні роботи, звуковідтворюючі і звукопідсилюючі пристрої і т. д. Допускаються невеликі відхилення від норми, але слід діяти в межах розумного, не порушуючи законних прав сусідів та мешканців будинку.

Як виміряти?

Для вимірів використовуються електронний шумомір, вироблений за стандарти ГОСТ РФ 53188.1-288. Пристрій являє собою мікрофон, до якого підключається вольтметр, відградуйованих в дБ. У приладі використовуються кілька комплектів фільтрів, які відповідають за відстеження інтенсивності шуму.

Якщо у громадянина є такий прилад, то він може заміряти рівень шуму самостійно. Зазвичай вимірювання проводять організації та фахівці Росспоживнагляду.

Громадянин, якого періодично турбують галасливі сусіди, має право звернутися до контролюючих органів. Фахівці проводять виміри в денний і нічний час. Їх виїзд може бути платним. Використовувати послуги сторонньої організації доцільно, коли шум носить періодичний характер, наприклад, коли сусід включає генератор або підключає інше, пристрій.

Фахівці фіксують рівень шуму і заносять показники у спеціальний протокол. У ньому відображається дата вимірювань, рівень шуму. У протоколі повинні розписатися фахівці і сам громадянин, який ініціює перевірку.

Надалі такий документ зможе бути письмовий доказом у суді – при систематичному порушенні сусідом прав мешканців.

Час проведення ремонтних робіт

На загальному федеральному рівні встановлено час проведення ремонтних робіт складає з 9 ранку до 7 вечора. У регіонах такі тимчасові рамки можуть змінюватися. Слід враховувати також дні виконання ремонтних робіт.

Галасливий ремонт заборонено виконувати у вихідні дні. У будні він повинен виконуватися з перервами між 13:00 і 15:00 – для відпочинку громадян, передусім дітей та людей похилого віку.

До якої години можна і коли не можна?

На федеральному рівні нічним часом вважається час з 23:00 до 7 ранку включно. У святкові та вихідні дні шуміти можна з 10 ранку до 22: 00 вечора. У Санкт-Петербурзі ремонтні роботи дозволяється виконувати і у вихідні дні, але тільки з 8:00 до 12:00.

Заборона на виконання ремонтних робіт в інший час стосується заборони використовувати перфораторів, дрилів, молотків та інших галасливих пристроїв. Також загальна тривалість ремонту не повинна бути більше трьох місяців.

Чи є винятки з правил?

Закон про шум у багатоквартирних будинках передбачає деякі винятки з правил. Шуміти допускається в наступних ситуаціях:

  • При проведенні масових святкових заходів. Наприклад, у Ставропольському краї гучний шум припустимо 23:00 за 2 години ночі 31-1 січня, коли можна запускати піротехніку. Аналогічні виключення передбачені в інших регіонах.
  • При відновлювальних роботах – будь-яких будівельно-технічних заходах, пов'язаних з ремонтом дорожнього полотна, відновленням інфраструктури.
  • При проведенні оперативно-розшукових заходів і слідчих дій, хоча окремі слідчі дії також заборонені в нічний час, наприклад, обшук, за винятком випадків, не потребують зволікань.

Повний перелік винятків із обмежень міститься в регіональних нормативних актах.

Відповідальність за порушення

Вона регулюється регіональними адміністративними кодексами і законами.

У 2020 році в Москві для громадян штраф становить 500-3 тис. рублів. Посадові особи заплатять 2-10 тис. рублів. Юридичні особи можуть заплатити до 30 тис. рублів.

Розмір відповідальності регулярно змінюється в бік збільшення, що особливо актуально для великих міст.

Для залучення сусідів до відповідальності потрібно викликати поліцію або звернутися до дільничного, який складе протокол про адміністративне правопорушення і передасть його до суду. Адміністративні справи розглядаються світової суддею за місцем вчинення правопорушення.

На практиці залучити сусідів до адміністративної відповідальності важко, так як поліція іноді ігнорує такі неприємні побутові ситуації і обмежується попередженням.

Рекомендується вміти домовлятися з сусідами, особливо при необхідності шумного затяжного ремонту. Деякі громадяни вивішують в під'їзді оголошення, у тому числі з вибаченнями за тимчасові незручності, що цілком раціонально і розумно.

Якщо конфлікт з сусідами носить систематичний характер, то для притягнення їх до відповідальності рекомендується звернутися за підтримкою до компетентного юриста.

На відео про закон про шум

Читай також: