Кому належить земельна ділянка безкоштовно?

На території Росії деякі категорії громадян мають повне право претендувати на отримання безкоштовної земельної ділянки.

Одночасно з цим, громадянам обов'язково потрібно відповідати встановленим критеріям.

Загальні відомості

Відповідно до статті 3 Федерального закону № 137 від жовтня 2001 року, право на безкоштовне отримання земельної ділянки у власність можуть громадяни Росії, які за фактом використовують земельний наділ.

Вкрай важливо, щоб на зазначеній ділянці був розташований персональний житловий будинок фізичної особи, а саме право у формі будови було сформовано:

  • до періоду введення Земельного Кодексу РФ;
  • після нововведення чинного Земельного Кодексу РФ, але право власності на будинок перейшло у вигляді спадкової маси, причому законодавець відображає на необхідність формування права володіння у спадкодавця до дня вступу в юридичну силу Земельного Кодексу РФ.

Про таких відомостях необхідно знати з метою мінімізації ризиків виникнення непорозумінь з реєструючими органами.

Законодавча база

Основним нормативним документом прийнято вважати Федеральний закон № 137, в якому вказані критерії, відповідаючи яким громадяни мають право на отримання безкоштовного земельної ділянки.

В Земельному Кодексі РФ відображені додаткові нюанси, які безпосередньо пов'язані з площею землі, на яку можуть претендувати різні категорії громадян.

У зазначеному законі відображені статті ЗК РФ, на які варто посилатися в період формування запиту в місцевий орган самоврядування.

Кому належить?

Безкоштовно отримати земельну ділянку від держави це саме те, що можливо далеко не всім. На це право можуть претендувати далеко не всім.

Згідно з російським законодавством на безкоштовні земельні наділи мають право претендувати:

  • молоді сім'ї;
  • сім'ї, які володіють статусом "багатодітні";
  • певні категорії ветеранів;
  • громадяни, які гостро потребують поліпшення житлових умов проживання.

Інші категорії громадян не мають права претендувати на отримання безкоштовно земельного наділу. Більш того, далеко не всі ветерани можуть розраховувати на землю.

На землю мають право ветерани:

  • мають статус Героя СРСР;
  • володіють статусом кавалера Ордена Слави.

Додатково мають право претендувати на землю, можуть ветерани бойових дій, які змогли стати в чергу на отримання нерухомості до 2005 року.

Як отримати земельну ділянку безкоштовно?

Російським законодавством передбачені певні категорії громадян, які мають право на отримання безкоштовного наділу.

Розглянемо їх детальніше.

Багатодітній родині

До багатодітним сім'ям на території Росії відносять, хто займається вихованням 3 і більше дітей, причому всі вони знаходяться обов'язково на утриманні батьків.

Це означає тільки те, що вони повинні бути неповнолітніми або ж бути студентами очної форми одного з освітніх установ. Додатково до них відносять дітей з групою інвалідністю, що автоматично передбачає опікунство.

Говорячи про те, як отримати земельну ділянку багатодітній сім'ї, то їм достатньо надати підтверджує статус посвідчення.

Молодій сім'ї

Молоді сім'ї мають право на отримання безкоштовного земельного наділу, якщо:

  • вони є громадянами Росії і перебувають в офіційному шлюбі;
  • у сім'ї відсутня земельну ділянку на праві власності, в тому числі по оренді або ж інші об'єкти нерухомості.

Додатково необхідно звертати увагу на те, що всі члени сім'ї обов'язково мінімум 5 років повинні бути зареєстровані на одній житловій площі менше 15 квадратних метрів на 1 особу.

Герої праці

Громадяни, які володіють трудовими нагородами, мають право на безкоштовне отримання 8 соток в міських поселеннях, і не менше 25 соток – в селах.

До такої категорії відносять:

  • Героїв Праці Росії;
  • Героїв Соціалістичної Праці;
  • Героїв РФ або ж СРСР;
  • громадян, які мають нагороди Ордена Трудової Слави.

Інші громадяни не мають права на безкоштовний наділ.

Потребують

З легкістю можуть претендувати на пільги сім'ї, які гостро потребують поліпшення своїх житлових умов.

Найбільш популярними ситуаціями прийнято вважати:

  • спільне проживання з громадянами, у яких є хронічні захворювання, що передаються іншим особам;
  • відсутність необхідного комфорту в житло (немає центрального опалення, газу, води і так далі);
  • на 1 члена сім'ї припадає по квадратним метрам в нерухомості менше затвердженого мінімуму, для кожного регіону він свій, але в середньому – 9 кв. м.;
  • відсутність окремих житлових кімнат у різностатевих дітей;
  • спільне проживання дитини з батьками в одній кімнаті;
  • проживання у ветхій або аварійної нерухомості.

Також на землю можуть претендувати громадяни, які проживають в об'єкті нерухомості, що підлягає знесенню. Їм можуть видати землю під будівництво.

Інші категорії

До іншим категоріям громадян прийнято відносити:

  • ветеранів, у яких є бойові нагороди, їм належить земельний наділ площею 0,20 га в межах міста і до 0,5 га – у селах;
  • недієздатних громадян 1 і 2 групи інвалідності – покладені садові ділянки в межах міста;
  • сім'ї, у яких перебуває на утриманні недієздатний громадянин або ж ветеран ВВВ;
  • сім'ї, які втратили годувальника, загиблого з-за участі в бойових діях;
  • громадяни, які перебувають на обліку в місцевому органі самоврядування, як гостро потребують поліпшення умов проживання;
  • громадяни, у яких є медичне навчання або вони фахівці в сфері сільського господарства або освіти, причому ведуть трудову діяльність за фахом, їх вік повинен бути не більше 35 років;
  • громадяни, які проживають в селах, і зареєстровані в них мінімум 5 років тому;
  • громадяни, які були репресовані під час політичних репресій і після були реабілітовані в повній мірі.

Додатково на безкоштовні наділи мають право претендувати релігійні організації. Причому зазначений перелік не є вичерпним і може бути розширений на місцевому рівні.

Порядок оформлення

Говорячи про те, як отримати земельну ділянку безкоштовно, то в цьому немає нічого складного. Спочатку необхідно скласти відповідну заяву, яке передається до місцевого органу самоврядування, на балансі якого знаходиться земельний наділ.

Громадяни Москви повинні звертатися в територіальне представництво Департаменту столиці.

Документи

Основний пакет документів в 2020 році включає в себе:

  • заяву, складену за встановленими правилами;
  • документи, які підтверджують право на отримання безкоштовного земельної ділянки.

До документів-підстав можуть відносити різні папери. Наприклад, для багатодітних сімей – відповідне посвідчення, для гостро потребуючих громадян у поліпшенні житлових умов – довідка від місцевого органу самоврядування та довідку з ЖКГ про наявної нерухомості.

Зразок заяви на отримання земельної ділянки тут.

Терміни

Надана документація розглядається місцевим органом самоврядування протягом 30 календарних днів з моменту прийняття.

Після закінчення зазначеного строку приймається рішення про надання або про відмову у видачі земельного наділу.

Причини відмови

До основних причин відмови у видачі безкоштовного земельної ділянки прийнято відносити:

  • заявники вже використали своє право раніше;
  • складений пакет документів був складений з помилками, оскільки він не є повним;
  • переклад виділеного земельного наділу за період розгляду сформованого запиту та формування актів, які могли б підтвердити передачу наділу заявнику, у категорію ділянок, які не підлягають процедурі розподілу;
  • заяву було складено з помилками.

У разі неправомірної відмови у наданні безкоштовного земельної ділянки, заявник має право звернутися з позовною заявою в судовий орган по регіону, в якому було отримано негативну відповідь.

На відео про отримання землі

Читай також: