Кому належить компенсація за житло?

Придбання або оренда житла для власного проживання завжди передбачає навантаження на бюджет сім'ї. Для деяких верств населення держава надає можливість полегшити фінансове становище шляхом надання компенсацій за житло.

Підстави

Підставами для отримання компенсації за житло в 2020 році можуть стати абсолютно різні фактори. Для одних категорій осіб їм може бути наявність орендованої квартири, для інших же - купівля власного житла.

Для того щоб точно з'ясувати, які підстави потрібні для отримання компенсацій, слід зрозуміти, під яку саме програму може потрапити громадянин. Зробити це можна, уважно вивчивши законодавчі документи, що регулюють надання виплат.

Законодавче регулювання

Виплату компенсацій за житло регулюють відразу кілька нормативних актів. Якщо у засобах потребують військові, їх сім'ї або пенсіонери, які прослужили більше 20 років, то їм варто звернутися до Постанови Уряду РФ № 909 від 31 грудня 2004 року. У ньому зазначаються всі необхідні вимоги для отримання виплат.

Якщо гроші потрібні молодій сім'ї, то їй варто звернутися до Постанови Уряду № 1050 від грудня 2010 року. Саме завдяки йому з'явилася програма «Житло».

Її основне призначення - підвищення народжуваності шляхом полегшення фінансового становища сім'ї за рахунок допомоги у придбанні житла.

Якщо необхідно отримати компенсацію за аварійне або старе житло, то тут починає діяти Житловий кодекс РФ. Також власникам слід уточнити адміністрації свого регіону про програми, які спрямовані на надання житла з аналогічною площею або грошової компенсації.

Компенсація за житло

Компенсація за житло має безліч різновидів і спрямована на різні верстви населення. Вона може надаватися в рамках кількох державних програм, які можуть допомогти як звичайним молодим сім'ям, так і військовим або співробітників інших відомств.

Військовослужбовцям за піднайом

В даний час російське законодавство передбачає можливість надання військовослужбовцям компенсації за житло при необхідності оформлення договору поднаема. Зазвичай вона виникає внаслідок того, що частина, де службовець виконує свій обов'язок, не має у своєму фонді відповідного житла.

У подібних ситуаціях військовий має право на укладення договору найму зі стороннім орендодавцем. При цьому щомісячна плата за житло компенсуються військовою частиною, до якої слід укласти договір піднайму.

Пенсіонерам

Військові пенсіонери поряд зі службовцями за контрактом громадянами мають право на отримання компенсацій. Для цього їм слід прослужити не менше 20 років. У такому випадку їм будуть надаватися виплати на тих же умовах, що і чинним службовцям.

Співробітникам поліції

Для співробітників поліції передбачена можливість одержання компенсації в разі необхідності зняття стороннього житла.

Причиною тому може служити відсутність службової нерухомості. При цьому, розміри компенсацій розраховуються за встановленими законодавчими нормами.

Працівникам ФСВП

Для працівників ФСВП, як і для інших працівників державних служб, надається можливість отримання компенсації за оренду нерухомості.

Дані виплати розраховуються, виходячи з нормативу загальної площі на людину:

  • Один проживає - 24 кв. м.
  • Сім'я з двох чоловік - 36 кв. м.
  • Троє жителів - 48 кв. м.

За кожного наступного людини надається по 12 кв. м. При цьому, якщо з працівником проживають від трьох і більше осіб, то субсидія збільшується на додаткові 50%.

При переселення з аварійного будинку

На підставі Житлового кодексу РФ може бути здійснено переселення громадян з нерухомості, яка була визнана непридатною для проживання. У такому разі громадянам необхідно надати квартиру тієї ж площі, що і попереднє житло.

Якщо держава не може своєчасно надати квартиру, то людей можуть тимчасово переселити у житло, є муніципальним майном. При цьому оформляється договір соціального найму, за яким вимагається оплата оренда.

В рамках програми компенсації в такому випадку держава компенсує орендну плату в повному розмірі. Діє дана пільга протягом всього строку від заселення, до моменту, коли громадянам нададуть нове житло.

Якщо держава так і не зможе знайти підходящого житла, то воно зобов'язане надати колишньому власнику одноразову виплату. Її розмір буде відповідати середньої ринкової вартості аналогічної нерухомості в регіоні.

Молодій сім'ї

Компенсації для молодих сімей надаються в рамках двох програм, діючих на території Росії: «Молода сім'я» та «Житло». Для участі громадяни повинні перебувати в офіційному шлюбі, а одному з них має бути менше 35 років. При цьому, мати дитини для участі не обов'язково.

Кожній звернулася сім'ї, відповідної прописаних умов, надається можливість отримання субсидії на покупку або будівництво власного житла.

Гроші надаються у вигляді сертифіката, отримати який можна, виконавши кілька дій:

  1. Зібрати документи.
  2. Подати папери в житловий комітет при муніципалітеті.
  3. Оформити заявку на отримання сертифіката.

Далі під підпис сім'я отримує сертифікат і іменне свідоцтво. Останній документ відноситься в кредитну організацію, зробити це слід протягом 3 місяців.

Після цього подружжю потрібно знайти підходящу нерухомість і оформити угоду про її придбання. В кінці потрібно звернутися в банк з певним пакетом документів для отримання компенсації.

Розмір виплати

Розміри виплат сильно різняться в залежності від багатьох факторів. Перш за все, для військових, молодих сімей, пенсіонерів та мешканців аварійного житла передбачені різні програми, в рамках яких є можливість отримання як одноразових так і щомісячних виплат. Розмір останніх значно менше, проте терміни з надання можуть бути різними.

Так, наприклад, якщо компенсація надається співробітникам ФСВП, які заміщають рядові посади, то для них існують наступні щомісячні фіксовані ставки:

  • У Москві і Санкт-Петербурзі - 15 тисяч рублів.
  • У великих містах і райцентрах - 3,6 тисячі рублів.
  • В інших населених пунктах - 2,7 тисячі рублів.

Для інших же вона розраховується або виходячи з кількості членів сім'ї, або із суми договору оренди.

Виплати, призначені військовим за піднайом, також виплачуються щомісяця і залежать від конкретного регіону. Але тут компенсація завжди залежить від договору оренди і може становити до 80% від його суми.

Порядок оформлення

Для подачі заявки на отримання того чи іншого виду компенсації слід звертатись в різні органи. Так, наприклад, військовим, які бажають взяти житло в піднайм, необхідно звернутися до керівництва військової частини, в якій вони проходять службу.

Якщо компенсація потрібно мешканцям аварійного житла, то їм слід спочатку отримати відповідне повідомлення. Після цього необхідно звернутися в житловий комітет муніципалітету, де слід подати документи для початку діловодства.

Які документи потрібні?

Список необхідних документів залежить від того, куди саме і для яких цілей він необхідний.

Так, наприклад, молодим сім'ям для участі в програмі надання компенсацій слід звернутися в житловий комітет з наступним переліком паперів:

  • Заява на участь у програмі «Молода сім'я».
  • Паспорт заявника.
  • Довідка про взяття на житловий облік.
  • Виписка з будинкової книги.
  • Документи, що підтверджують наявність трудового стажу.
  • Особовий рахунок для переказу коштів.

Тим же, хто хоче отримати компенсацію в обмін на аварійне житло, слід звернутися в муніципальні служби з такими документами, як:

  • Паспорт.
  • Документи, що підтверджують наявність права власності на житло.
  • Довідка про склад сім'ї.
  • Реквізити рахунку, на який будуть переведені кошти.

Військовим же, оформляє піднайм, слід заздалегідь уточнити перелік необхідних документів у свого командування. Справа в тому, що їх перелік може відрізнятися в залежності від регіону, а також чинного законодавства.

Терміни

Строки виплати компенсацій можуть розділитися на дві великі групи. До перших відносяться одноразові допомоги, що є допомогою при купівлі житла. Їх надають у повному розмірі всього один раз.

Другі ж виплачуються щомісяця, бо пов'язані з орендою житла. При цьому, строки їх дії практично не обмежені і залежать від тривалості дії договору найму. Час надання виплат може тривати невизначений термін, наприклад, поки муніципалітет підбирає житло для колишніх власників старого житла.

На відео про надання компенсації

Читай також: