Кому належать пільги на земельний податок?

Якщо у людини у власності знаходиться земельна ділянка, закон зобов'язує платити однойменний податок. Він розраховується з урахуванням вартості землі, тому може бути досить великим. Однак закон дозволяє зменшити фінансовий тягар.

Сьогодні існують пільги по земельному податку. Однак вони надаються далеко не всім. Якщо людина хоче скористатися преференціями, він повинен ознайомитися з актуальною інформацією по темі.

Обов'язок по сплаті

Платити податок зобов'язані власники земельних ділянок. При цьому неважливо, кому належить майно — фізичній або юридичній особі.

Щоб громадянин був визнаний платником земельного податку, він повинен володіти ділянкою на наступних підставах:

  • право власності;
  • право постійного безстрокового користування;
  • право довічного володіння.

Потреба у внесенні грошових коштів зникає, якщо ділянка був узятий в оренду, або людина володіє ним на підставі безоплатного термінового користування.

Ставка

Розмір процентної ставки встановлюється на федеральному рівні. Вона не може бути вище 0,3% або 1,5%. Точний розмір переплати залежить від категорії, до якої належить земля, яка перебуває у власності громадянина.

Закон наділяє місцеві органи влади правом змінювати розмір процентної ставки. Однак правило діє тільки в тому випадку, якщо величину відрахувань в бюджет планують зменшити. Перевищувати встановлені на федеральному рівні значення ставки забороняється.

Законодавство

Розбираючись, хто має право на пільги по земельному податку, необхідно звернутися до чинного законодавства.

Категорії осіб, які можуть розраховувати на зменшення оподатковуваної бази або позбавлення від потреби у сплаті відрахування в бюджет, відображені в статті 395 НК РФ.

Однак більшою мірою в нормі порушуються правила звільнення від сплати податків для фізичних та юридичних осіб. Особливості зниження оподатковуваної бази відображені у статті 391 НК РФ.

Пільги по земельному податку

Умовно пільги по земельному податку ділять на 3 категорії, у переліку яких входять:

  • звільнення від сплати відрахувань до бюджету за землю;
  • преференції, які надаються громадянам місцевими органами влади;
  • зменшення оподатковуваної бази на 10000 руб.

Для фізичних осіб

Фізичні особи та індивідуальні підприємці можуть розраховувати на отримання пільг на земельний податок. Таким правом володіють ветерани бойових дій. Категорія громадян має право зменшити оподатковувану базу на 10000 руб. Сума віднімається з кадастрової вартості землі.

Отримане число помножується на встановлену ставку податку. Підсумкова сума перераховується до місцевого бюджету.

Якщо кадастрова вартість ділянки менше 10000 руб, сплачувати земельний податок не потрібно.

Аналогічним правом володіють і інваліди перших і других груп у разі, якщо вони були присвоєні до 2004 року.

Для юридичних осіб

Організація має у власності земельну ділянку, автоматично стає платником земельного податку. Позбутися від необхідності внесення грошових коштів в місцевий бюджет можна, якщо земля не є об'єктом оподаткування.

В цю категорію входять наступні ділянки:

  • ліси;
  • заповідники;
  • водні об'єкти.

Для пенсіонерів

Спеціальних пільг з земельного податку для пенсіонерів 2020 року не передбачено.

Однак представники категорії громадян можуть потрапити в одну з наступних груп, що мають право на зменшення оподатковуваної бази:

  • інваліди та ветерани ВВВ та інших бойових дій;
  • ліквідатори ядерних аварій;
  • особи, які брали участь у випробуванні ядерної зброї, а також люди, які перенесли променеву хворобу або стали інвалідами в результаті роботи з ядерними установками;
  • герої Росії чи СРСР, а також повні кавалери ордена слави.

Для інвалідів

Якщо людина є інвалідом, він може розраховувати на зменшення оподатковуваної бази. Правом володіють тільки представники першої або другої групи, встановлену до 1 січня 2004 року.

Інваліди з дитинства мають право розраховувати на отримання пільги.

Федеральні і місцеві

Пільги поділяються на 2 групи — федеральні і місцеві. Преференції, які відносяться до першої категорії, закріплені в податковому кодексі РФ. Вони надаються як фізичним, так і юридичним особам або ВП. Так, платники податків з Далекого Сходу, Сибіру і півночі можуть розраховувати на повне звільнення від сплати земельного податку.

Однак правило поширюється тільки на землі, які використовуються для збереження традиційного життєвого укладу чи господарювання, а також промислів.

Не підлягають оподаткуванню і природні території, що охороняються державою землі, вилучені з обігу ділянки, на яких знаходяться водні об'єкти, що належать державі землі, на яких знаходяться об'єкти архітектурної та культурної спадщини ділянки історико-культурних заповідників.

Пільги можуть бути відновлені і на місцевому рівні. Влади суб'єкта мають право зменшити податкову базу або знизити потреба у внесенні відрахувань у бюджет. Місцеві пільги можуть бути відсутні. Дізнатися про їх наявність можна, звернувшись у ФНС за місцем проживання.

Як оформити?

Щоб скористатися пільгами, необхідно звернутися до уповноваженого органу. Попередньо потрібно підготувати пакет паперів, що підтверджує наявність права на преференції.

Потім залишається дочекатися рішення. Громадянина повідомлять про винесений вердикт.

Куди звертатися?

Щоб скористатися пільгами, необхідно звернутися в місцевий підрозділ ФНС. Саме тут буде прийматися рішення про надання пільги або відхилення заявки.

Перелік документів

Рішення про надання пільги буде прийматися на підставі пакета документів, переданого платником податків. Список паперів може істотно змінюватися в залежності від того, на яку саме преференцію людина претендує.

У всіх ситуаціях потрібно надати:

  • заповнену заяву;
  • паспорт заявника;
  • ІПН;
  • документи на ділянку.

Подача заяви

Щоб отримати пільги по земельному податку, необхідно заповнити заяву. Воно надходить підставою для зниження оподатковуваної бази або надання права не платити відрахування в бюджет зовсім.

Заява має бути заповнено на спеціальному бланку. Його можна отримати під час візиту в податковий орган.

Правила надання

Отримання пільги на земельний податок є правом громадянина, а не його обов'язком. Це означає, що співробітники податкової служби не можуть автоматично надати знижку платнику податків, навіть якщо вона належить йому за законом.

Пільга встановлюється на підставі наданої документації та складеного заяви.

Якщо представники податкової інспекції винесуть позитивне рішення по заявці, преференція буде продовжена на наступні податкові періоди. Це означає, що підготувати пакет документів і звернутися в уповноважений орган з ними достатньо один раз.

Всі пільговики мають право відмовитися від послаблення. Для цього потрібно подати відповідну заяву, якщо оформлення преференції було виконано раніше. Земельні пільги можуть бути оформлені тільки на певний проміжок часу.

На відео про пільги

Читай також: