Дають житло інвалідам?

Держава передбачає різноманітні пільги та інші види підтримки соціально незахищеним верствам населення. Тому інваліди в РФ до 2020 року за законом можуть претендувати на упорядковане житло з пандусами та іншим обладнанням для маломобільних груп населення. Також вони можуть розраховувати на поліпшення житлових умов. Отже, як отримати житлову площу людині з інвалідністю?

Кому належить?

Варто відзначити, що претендувати на житло можуть лише громадяни, офіційно отримали статус інвалідів і групи інвалідності. До такої категорії належать особи з обмеженими можливостями, розумовими або фізичними.

Інвалідність настає внаслідок вродженого порушення в організмі або набутої патології. У підсумку така людина стає нездатним виконувати соціальну роль в суспільстві.

Визнання інвалідності здійснюється спеціальною медкомісією, потрапити на яку можна самостійно або ж за напрямом пенсійного фонду/ лікуючого лікаря.

Після присвоєння статусу «інвалід» людина має право не тільки отримати житло на пільгових умовах, але й претендувати на інші види державної підтримки: матеріальну допомогу, зменшення податкового навантаження, транспортні пільги.

Законодавче регулювання

Гарантії по забезпеченню житлом громадян з інвалідністю розписані в 17 ст. 181 Закону Про соцзахист інвалідів. Згідно з її положеннями, на отримання житлових пільг претендують самі інваліди, а також їх сім'ї, які займаються вихованням неповнолітніх інвалідів.

Житло інвалідам надається на підставі стану здоров'я в межах нормативів, які передбачені на законодавчому рівні.

Підтримка від держави в житловій сфері виражається в:

  • надання житла на безоплатній основі;
  • виділення земельної ділянки під ІЖС;
  • виділення субсидії від держави для покриття частини витрат при купівлі житла;
  • надання знижок на оплату проживання та комунальних послуг.

Забезпечення інвалідів житлом здійснюється місцевими органами самоврядування, які діють на підставі ПП РФ № 901. У цьому ж нормативному документі описані умови, на яких проводиться надання квадратних метрів.

Житло інвалідам

Незважаючи на те, що держава гарантує підтримку інвалідам в житлових питаннях, варто пам'ятати, що кожен випадок індивідуальний. Розуміння положень законодавства ще не є гарантією результату, оскільки на нього впливає сукупність факторів.

1, 2 або 3 групи

Правом на отримання житла претендують всі люди з інвалідністю, незалежно від групи.

Законодавство передбачає гарантії для громадян, які страждають від важких хронічних захворювань, так і для тих, чия інвалідність пов'язана із зором.

Дітям

Дитина, офіційно визнаний інвалідом, претендує на ряд пільг, в тому числі і з отримання житла. Кількість квадратних метрів, на які претендують діти-інваліди, призначається за рішенням місцевої влади.

У Москві, наприклад, мінімальний показник у розрахунку на 1 людину становить 18 кв. метрів.

Пенсіонерам

Пенсіонери з інвалідністю також претендують на отримання житла з наступними умовами:

  • присутність спеціальних підйомників або наявність пандусів;
  • сприяння від влади при переселенні на перші поверхи будівлі.

Пенсіонери-інваліди отримують житло в порядку черги, за винятком тих випадків, коли вони мають захворювання, яке дає можливість отримати нерухомість швидше.

Порядок оформлення

Як отримати житло інваліду 1 групи, 2 і 3 груп:

  1. Зібрати необхідні документи і зареєструватися в реєстрі інвалідів. Перелік необхідної документації для цього найкраще уточнити у відділенні ПФР за місцем прописки чи проживання.
  2. Звернутися до місцевого органу самоврядування із заявою про взяття на облік. Подати заявку інвалід може як особисто, так і через опікуна (піклувальника) або іншої особи, яка представляє його інтереси на підставі довіреності.
  3. У випадку придбання нових хвороб або ж погіршення стану здоров'я негайно повідомити про це орган місцевого самоврядування.

Визнання нужденними

Для того щоб інвалід був визнаний потребують поліпшення умов проживання, необхідно наявність деяких підстав:

  • проживання у житлової площі, не задовольняє прийнятим санітарним і технічним нормативам;
  • невідповідність нормативів житлової площі на одну людину;
  • проживання у житлі, зайнятій кількома сім'ями, спільно з інвалідами, які страждають від хронічних недуг у важкій формі;
  • спільне проживання кількох сімей в неізольованих суміжних приміщеннях при відсутності між ними родинних зв'язків;
  • проживання в гуртожитках, за винятком випадків навчання, роботи і сезонного/тимчасового перебування;
  • тривалий час проживання в житло на умовах піднайму.

Постановка на облік

Існують деякі відмінності між тими інвалідами, хто став на облік до 1.01.2005, і тими, хто встав після цієї дати.

Так, стали на облік до 2005 року:

  • надаються фінанси на придбання нерухомості;
  • зберігається право отримання квадратних метрів в оренду.

Стали на облік після 2005 року нерухомість надається в порядку черговості, крім тих випадків, коли людина страждає від важких форм хронічних хвороб або ці захворювання і спровокували інвалідність.

Необхідні документи

Надання якихось документів необхідний для постановки інваліда на облік в якості потребує житло:

  • заяву;
  • виписка з будинкової книги;
  • документ, що свідчить про інвалідність;
  • ксерокопія особового рахунку громадянина;
  • інші документи за необхідності.

Норми надається площі

Нормативи наданого житла встановлюються органами місцевого самоврядування. При призначенні конкретної цифри враховується стан здоров'я інваліда рекомендації щодо його реабілітації.

Житло надається в районі, максимально наближеному до лікувально-профілактичного закладу, де людина проходить курс лікування. Також приймається до уваги місце проживання рідних та близьких інваліда.

Чи можна отримати поза чергою?

Державна програма підтримки інвалідів передбачає можливість отримання квартири окремими особами поза чергою. До такої категорії громадян відносяться ті, які мають недуги, повний перелік яких викладено у ПП № 378.

До таких хвороб належать:

  • ВІЛ-інфекції;
  • туберкульоз у відкритій формі;
  • серйозні патології сечостатевої системи;
  • важкі шкірні хвороби;
  • істотні порушення опорно-рухового апарату.

Як оскаржити відмову?

Відмова, отриманий від органів місцевого самоврядування, можна оскаржити в суді. За подачу позову потрібно сплатити штраф у розмірі 300 рублів.

Заява допускається подавати не пізніше місяця з моменту отримання негативної відповіді. Не рекомендується пропускати цей термін, оскільки відновлювати його буде важко.

Хоча інваліди і відносяться до соціально незахищеної категорії громадян, вони цілком можуть добитися справедливості при порушенні своїх прав у судовому порядку. Рекомендується фіксувати спілкування з працівниками органів місцевого самоврядування у письмовій формі. Папери буде бути доказами в суді.

На відео про надання житла інвалідам

Читай також: