Чим небезпечна тимчасова прописка для власника?

В даний час існує два види прописки: постійна й тимчасова. Останній вид реєстрації застосовується у випадку, якщо громадянину потрібно проживати за місцем постійної прописки протягом певного проміжку часу. Але чим загрожує тимчасова прописка власнику житла?

Що це таке?

Поділ на тимчасову та постійну реєстрації з'явилося відносно недавно. Ще в часи СРСР громадяни могли мати тільки постійну прописку, що сильно ускладнювало деякі операції.
Так, наприклад, тимчасово переїхав чоловік не міг скористатися багатьма державними послугами.

Тепер же, завдяки наявності тимчасової прописки, громадяни можуть вільно переміщатися по країні, не боячись виникнення труднощів в чужому регіоні.

Для оформлення будь-якого виду прописки необхідно звернутися в місцеве відділення ФМС із заявою на тимчасову реєстрацію і декількома документами, а також їх копіями. Після передачі паперів починається їх перевірка.

У разі, якщо її результати показали справжність усіх документів, то квартиранту призначають дату. Підійшовши у зазначений день, людина зможе отримати сертифікат про реєстрацію.

Подати заяву можна в МФЦ, ФМС або дистанційно. В останньому зможе допомогти пошта та інтернет. Не так давно відкрився портал Держпослуг, який дозволяє проводити багато операції, пов'язані з державними органами. Перевагою подачі заявок через цей сайт є відсутність необхідності простою у чергах.

Нормативна база

Всі норми, що відображають дії, пов'язані з тимчасовою пропискою, відображені у таких законодавчих актах, як Цивільний кодекс, а також Постанову Уряду № 713.

Крім них, регулювання здійснюється законом РФ № 5242-1 та Наказом ФМС ПФ № 208. Всі документи знаходяться у відкритому доступі, і з ними можна без особливої праці ознайомитися.

Відмінності від постійної

Тимчасова прописка відрізняється від постійної тим, що вона може діяти лише обмежений термін. Зазвичай встановлює власник майна, але існують певні рамки, встановлені законодавством.

Так, за тимчасову прописку громадянин може прожити в приватизованій квартирі не більше 5 років, а в муніципальній ‒ не більше 6 місяців. Після закінчення терміну прописки людина може або продовжити тимчасову, або оформити постійну реєстрацію.

Чим загрожує власникові тимчасова прописка?

Тимчасова прописка мешканців у приватизованій квартирі ніяк не загрожує її власнику. Справа в тому, що він має право самостійно приймати рішення щодо дозволу вселення тих чи інших осіб.

Головне при здійсненні реєстрації знати всі нюанси і тонкощі цієї процедури. Так, наприклад, якщо квартира належить до часткової власності, то дозвіл на проживання громадянину повинні дати всі її власники. В іншому випадку прописка просто не буде видана.

Також слід зазначити, що зареєстровані повинні бути всі мешканці, які мають намір жити в квартирі не менше 3 місяців.

Квартири

Для того щоб вселити нових мешканців у квартиру, власник разом з ними повинен звернутися в місцеве відділення ФМС. При цьому, необхідно заздалегідь підготувати кілька документів. Це дозволить здійснити процедуру в найкоротші терміни.

Приватного будинку

Реєстрація мешканців у приватному будинку аналогічна тій, що проводиться і при прописку в квартиру. Всі операції є абсолютно ідентичними.

Власнику необхідно звертатися в ФМС разом з мешканцями, надаючи документи про свою згоду та наявності договору про вселення третіх осіб.

Неповнолітньої дитини

Згідно із законодавством, при реєстрації неповнолітньої дитини до 14 років згоди власника не потрібно. Таких дітей прописують тільки за місцем проживання батьків. Винятком з правил є випадки, коли власник сам є батьком чи матір'ю або опікуном дитини.

Єдине, чим загрожує тимчасова прописка дитини власнику — це підвищена ймовірність ризиків псування майна. Тому слід заздалегідь дізнаватися у мешканців про наявність у них дітей.

Іноземних громадян

Реєстрація іноземних громадян протікає аналогічно тій, що виробляється і при оформленні прописки для росіян. Однак у цьому разі терміни проживання без прописки сильно скорочені і складають всього 7 днів. Тому при заселенні такого мешканця, потрібно якомога швидше звернутися в ФМС.

Також варто відзначити, що іноземні громадяни повинні зафіксувати своє прибуття до того, як почнеться процес оформлення реєстрації.

А в разі переїзду до стандартного пакету документів повинна бути додана пояснювальна. В ній іноземець повинен пояснити причину, з якої він прийняв рішення про зміну місця проживання.

У випадку, коли іноземець проживає в квартирі без відома держави, її господар може бути оштрафований.

Необхідні документи

Для того щоб власник зміг прописати у себе в квартирі громадян на тимчасове проживання в 2020 році, йому потрібно кілька документів:

  • документ, що засвідчує особу реєстрованого, такий як паспорт або свідоцтво про народження;
  • заяву громадянина на реєстрацію тимчасового характеру за місцем фактичного проживання;
  • договір, службовець підставою для в'їзду мешканця.
  • документ, що підтверджує факт того, що житло належить власнику.

Також потрібно буде написати власну згоду на реєстрацію громадян на своїй житлоплощі.

Зразок заяви про тимчасову реєстрацію тут,

зразок згоди власника на реєстрацію тут.

Реєструвати чи ні?

Реєструвати нового мешканця чи ні, кожен власник вирішує самостійно. Але все ж є деякі ситуації, коли рішення про можливість реєстрації виносить державний орган. Трапляється це не часто, але такий результат все ж таки можливий.

Відмовити у прописці можуть у разі:

  • відсутність письмової згоди власника;
  • відсутності договору або документів, що підтверджують право володіння квартирою;
  • терміни, на які надається прописка, відрізняються від тих, що зазначені у договорі оренди;
  • відсутність згоди інших власників (при дольовій майно);
  • наявність у квартиранта важкого або хронічного захворювання.

Також власник може сам відмовитися від надання квартири. До того ж, у видачі тимчасової реєстрації можуть не тільки відмовити, але і направити документи в суд. Особливо часто це роблять при виявленні фіктивних прописок.

Відповідальність за фіктивну реєстрацію

Фіктивною пропискою називають реєстрацію у разі, якщо вона:

  • була здійснена за неправдивими документами або відомостями;
  • фактична адреса проживання реєстрованого не збігається з місцем, куди він був зареєстрований;
  • була здійснена за правилами, але власник не надав мешканцеві необхідну житлову площу.

У разі виявлення подібних порушень власникові загрожує адміністративна відповідальність. Вона полягає у штраф від 2 до 5 тисяч рублів. Але в деяких випадках суд виносить більш суворі рішення, аж до кримінальної відповідальності.

Про можливості залучення власника приміщення до останньої можна прочитати в пунктах 2-3 322.2 статті КК РФ.

На відео про оформлення тимчасової реєстрації

Читай також: