Чи потрібно сплачувати земельний податок на дачну ділянку?

Відповідно до чинного законодавства зобов'язані сплачувати земельний податок громадяни, які володіють земельними ділянками різної величини на правах власності. Ці збори стосуються в тому числі і дачних земель.

Питання оподаткування

Відповідно до вимог Податкового кодексу за дачні ділянки також доведеться заплатити земельний податок. Законом встановлено, що власники ділянок землі незалежно від їх цільового призначення повинні щороку сплачувати податки до бюджету суб'єкта Російської Федерації.

Якщо на землі збудована нерухомість, громадянин повинен буде сплатити не лише податок на землю на майновий податок.

Хто є платником?

Згідно з Податковим Кодексом сплачувати податок на землю за дачні ділянки зобов'язані власники землі та громадяни, яким земля дісталася у спадок або ж вони користуються їй на праві безстрокового користування.

Якщо громадяни користуються землею для особистих потреб або ж об'єкт надано їм на певний проміжок часу або безстроково владою місцевих муніципальних утворень, державне мито вони можуть не платити.

Звільнені від сплати податку також громадяни, які орендують землю в інших осіб або адміністрації місцевого самоврядування.

Так як всі кошти отримані від сплати громадянами податку йдуть в місцевий бюджет адміністрація суб'єкта Російської Федерації вправі надавати людям певні пільги для дачних ділянок.

Правове регулювання

Законодавче податок на землю регламентує Податковий кодекс, а також ряд федеральних законів і актів. Не так давно в податковому законодавстві відбулися великі зміни, які спричинили за собою збільшення розміру податку на садові ділянки. Це пов'язано з тим, що до січня 2015 року податок нараховувався виходячи з інвентаризаційної вартості ділянки, а тепер з кадастрової, яка досить близька до ринкової ціни нерухомості. Інвентаризаційна вартість в рази нижче кадастрової так як вона розраховується більш просто.

По-новому буде проводитися розрахунок оподаткування об'єктів, які включені в Росреестр і для яких визначена кадастрова вартість. Законом встановлений перехідний період до 2020 року.

Оплата податку на землю та податку на майно проводиться за квитанціями, які громадянин отримує в податковому відділенні. В цих документах є докладна схема розрахунку і самостійно обчислювати величину податку не більше не потрібно.

Кому належать пільги?

Пільги можуть надаватися на наступних підставах:

  • встановлена законодавством площа, яку не повинен перевищувати ділянку;
  • малозабезпеченим громадянам;
  • особам, що знаходяться під особливою соціальною захистом.

Послаблення по сплаті податку може також бути реалізовано зниженням податкової ставки, зменшенням суми оподатковуваної бази чи повного звільнення від сплати податку. Для уточнення діючих в регіоні податкових послаблень необхідно звернутися в місцеве відділення ФНС.

Земельний податок на дачну ділянку

Величина земельного податку на дачну ділянку у 2020 році багато в чому залежить від його ціни і розташування. Власники не мають права самостійно обчислювати податок. Вони виробляють оплату за квитанціями, отриманими з податкової.

Працівники податкового відділення самі визначають, які кошти необхідно буде сплатити громадянину відповідно до кадастрової вартістю об'єкта. Повідомлення з вимогою про сплату податку повинно прийти громадянину поштою не пізніше 1 жовтня. У цьому випадку на оплату державного мита залишиться два місяці.

Якщо людині відома кадастрова вартість земельної ділянки, а також податкова ставка в суб'єкті Російської Федерації в якому він проживає, він може самостійно розрахувати величину грошових коштів, які йому доведеться витратити на оплату податку.

Для того, щоб знайти кадастрову вартість, потрібно подивитися кадастрову карту або паспорт, або ж знайти виписку з ЕГРН.

Залежно від суб'єкта Російської Федерації до земельної ділянки застосовуються різні ставки, які можуть встановлювати адміністративні органи муніципальних утворень. У податковому кодексі є вказівка лише верхньої межі ставки. Вона складає для сільськогосподарських земель і особистих підсобних господарств 0,3% і 1,5% для земель інших категорій. Розрахунок земельного податку проводиться один раз на рік.

Для пенсіонерів

Розрахунок земельного податку на дачну ділянку для пенсіонерів провадиться на загальних підставах. Вони не потрапляють під податкові пільги згідно федеральному законодавству. Однак місцеві влади мають право встановити пільги для осіб пенсійного віку самостійно.

Використовуючи цю можливість, регіональні влади в основному формують положення про податкові послаблення для пенсіонерів. Основний пільгою є надання можливості оплачувати половину податку.

Якщо громадянин є одним з численних власників земельної ділянки, розрахунок податку буде проводитися відповідно до його частки.

Для інвалідів

Законодавство передбачає надання пільг інвалідам, однак не всіх груп. Податкове послаблення надаються особам, які мають інвалідність 1 та 2 групи, а також інвалідів збройних конфліктів і Великої Вітчизняної війни.

Останні отримують пільги в дещо меншому розмірі. Податкові послаблення для інвалідів передбачені на федеральному рівні і рішення місцевої влади тут особливої ролі не грають.

Для ветеранів праці

Федеральними законами для даної категорії громадян пільг не передбачено. Однак влади суб'єктів Росії найчастіше встановлюють закони, що дозволяють виплачувати подібним категоріям громадянам земельний податок у неповному розмірі.

Громадянину потрібно буде підтвердити свій статус офіційним документом. У цьому випадку органи місцевого самоврядування зобов'язані включити людину в список на пониження податкової оплати.

Розмір

У більшості випадків, податок на садову ділянку буде розраховуватися виходячи з 0,3% від кадастрової вартості об'єкта оподаткування. Місцева адміністрація має право знижувати ставку, однак встановлення її більше максимальної, неприпустима.

При обчисленні суми, яку потрібно заплатити в регіональний бюджет, слід також враховувати наявність у людини пільг.

Як оплатити?

Для сплати податку, громадянину необхідно особисто звернутися до податкового відділення або відправити туди свою довірену особу. Також оплата може бути проведена в електронному варіанті з допомогою Ощадбанку онлайн, порталу Держпослуг або безпосередньо на сайті Федеральної Податкової Служби.

Для переказу грошових коштів у рахунок погашення податкових виплат можна також скористатися мобільним додатком або послугою «автоплатеж» яка в автоматичному режимі буде кожен раз переводити кошти з рахунку мобільного телефону або банківської карти.

Терміни

Податок необхідно сплатити до 1 грудня поточного року. За два місяці до цього громадянину поштою прийти повідомлення з нагадуванням про необхідність здійснення платежу.

Якщо такого повідомлення чоловік не отримував, це не дає йому право не сплачувати податок.

На відео про земельний податок

Читай також: