Чи є пільги пенсіонерам з земельного податку?

Багато люди, виходячи на заслужений відпочинок за віком, воліють жити в приватному будинку або мати хоча б дачна ділянка для ведення власного господарства. Оскільки розмір пенсійних виплат у більшості регіонів нашої країни невеликий, для них актуальним стає питання про те, які передбачені пільги пенсіонерам з земельного податку? Відповідь на нього дає чинне законодавство.

Порядок земельного оподаткування визначено на рівні Російської Федерації і закріплений у Податковому кодексі. До 2020 року пенсіонери не були виділені в окрему категорію громадян, які мають по ньому пільги. Вони сплачували податки за свої земельні ділянки за загальними правилами. Тепер їм надано право на преференції на федеральному рівні. Залишається дізнатися, які і як отримати податкові пільги.

Обов'язок по сплаті

Згідно 388 статті НК РФ землі, що перебувають у власності, безстроковому користуванні або довічно успадкованому володінні громадян підлягають обкладенню податками. На орендовані та безоплатно використовувані ділянки оподаткування не поширюється.

Правове регулювання

Земельний податок належить до місцевих податків, тому він регулюється на регіональному рівні.

Варто зазначити, що в законодавстві всіх суб'єктів РФ немає особливих вказівок або пояснень щодо оподаткування земель пенсіонерів.

Правила і розміри податкових внесків з земельних володінь встановлюються постановами місцевих органів влади населених пунктів (міст, селищ, станиць і т. д.). Це обумовлено тим, що платежі надходять в муніципальну, а не державну скарбницю. Регіональні влади на свій розсуд визначають, кому належить сплачувати земельний податок в повному обсязі, а кому користуватися послабленням.

Загальний перелік вимог до осіб, яким надаються пільги, міститься в 395-ї статті НК РФ.

З 2020 року набрали чинності законодавчі нововведення щодо звільнення пенсіонерів вп платежів по земельному податку.

Норми нового закону ФЗ № 436 від 28.12.2017 року застосовуються при розрахунку податкових зобов'язань, що виникли з 2020 року.

Пільги пенсіонерам по земельному податку

На федеральному рівні від податків із земель звільняються власники ділянок, які є корінним населенням Сибіру, Півночі і Далекого Сходу за умови використання своїх володінь в цілях підтримки та розвитку місцевих традицій, промислів й господарювання, способу життя.

Крім того, Податковим кодексом визначено коло категорій громадян, які мають право зменшити податковий платіж на суму кадастрової вартості 6 соток землі, що належить їм: герої Радянського Союзу і росії, інваліди, ветерани та ін. З 2020 року в цей перелік увійшли пенсіонери.

Основі?

Відтепер, якщо площа ділянки пенсіонера менше або дорівнює 6 соток, земельний податок з нього платити не потрібно. При володінні землею більшої площі доведеться сплачувати внесок частково: за вартістю території, що перевищує встановлену межу.

Нові пільги та правила їх застосування закріплено в 391-ї статті НК РФ. Зміни полягають в наступному:

  • Стара пільга в 10 000 рублів замінена новою преференцією. Податкову базу тепер можна зменшити на величину кадастрової вартості 600 квадратних метрів землі, що перебуває у постійному користуванні або власності.
  • Розширено список пільговиків. Додано пенсіонери, які не тільки досягли пенсійного віку, але і отримують пенсії у визначеному законодавством порядку. Наприклад, це громадяни, які достроково виходять на пенсію.
  • Нова пільга застосовується лише до одного земельного наділу. Наприклад, при наявності у пільговика двох ділянок, використовувати вирахування по земельному податку він може по одному з них на свій вибір.

Про вибір земельної ділянки, по якій власник бажає отримувати податкову пільгу, необхідно повідомити ФНС Росії до 1 листопада. Інакше вирахування буде надаватися по території з максимально обчисленим податком.

Регіональні і федеральні

Пільги пенсіонерам з земельного податку можуть бути федеральні (державні) і регіональні (місцеві):

  • Перші передбачені НК РФ. Їх дія поширюється на всю територію країни. Однак, список таких преференцій, короткий.
  • Другі – на відміну від загальнодержавних пільг встановлюють органи місцевої влади. Вони діють в межах населеного пункту, де розташована ділянка платника податків.

Список регіональних пільг нічим не обмежується. Але, муніципальна влада зазвичай не бажають втрачати податкові суми від основної частини платників, в число якої входять пенсіонери. У зв'язку з цим в більшості міст послаблення в оподаткуванні земель громадян пенсійного віку не встановлюються.

Для отримання інформації, що є в населеному пункті спеціальні пільги для пенсіонерів можна шляхом запиту, особистого звернення або через онлайн-сервіс ФНС.

В регіонах, де діють пільги для пенсіонерів, визначаються особливі умови її отримання. Вони можуть бути різними і мати, наприклад, такі види:

  • повне звільнення від сплати податку з одного земельного наділу, площа якого не більше максимально встановленого ліміту, або зниження податкової ставки на 50% або інші розміри;
  • звільнення від оподаткування земель, що належать самотнім малозабезпеченим пенсіонерам, які перебувають під опікою соціальних установ.

Можливі й інші варіанти. Приміром, пенсіонери р. Омська вправі зменшити податкову базу на 40 000 рублів, якщо у них немає інших працездатних членів сім'ї, а р. Липецьк – на 300 000 рублів за умови наявності на земельній ділянці житлового будинку.

Як отримати?

Пільги по земельному податку для пенсіонерів не призначаються автоматично. У них заявний характер.

Для отримання федеральної або регіональної преференції необхідно подати заяву про звільнення від оподаткування (застосування іншої пільги) в обслуговуючу ИФНС за місцем проживання.

Податковий орган сповіщає заявника про рішення, прийняте за зверненням, після розгляду і перевірки достовірності наданих даних. При позитивній відповіді право на пільгу, найчастіше, доводиться підтверджувати кожен рік. Нерідко ИФНС втрачають відомості, продовжуючи нараховувати податки в звичайному порядку.

Необхідні документи

Разом з заявою в ИФНС надаються наступні документи:

  • ІПН пенсіонера;
  • посвідчення особи заявника (зазвичай паспорт);
  • довідки, що підтверджують наявність підстави для надання пільги;
  • документація на ділянку.

Деякі муніципалітети можуть запросити інші документи. Дізнатися про точний перелік краще заздалегідь в податковому органі.

Амністія за податковими боргами

Разом із звільненням з 2020 року пенсіонерів від сплати земельного податку на ділянки площею до 6 соток новим законом передбачено амністія за податковими боргами власників земель.

Недоїмка по податках на майно (в тому числі на земельні площі), наявна станом на 1 січня 2015 року, та заборгованість за нарахованими на неї пені, підлягає списанню у зв'язку з визнанням її безнадійною до стягнення.

На відео про сплату податків на землю

Читай також: