Чи можна знизити суму комунальних платежів?

Безперервне підвищення вартості життєво важливих ресурсів та наданих комунальних послуг змушує більшість населення замислитися над тим, як знизити оплату ЖКГ. Для цього необхідно в першу чергу детально проаналізувати, скільки коштів іде на компенсацію окремих послуг, скільки витрачається тих чи інших ресурсів і обґрунтованими чи є обсяги.

У більшості випадків при грамотному підході можна домогтися істотної економії, якщо дбайливо і відповідально ставитися до споживаних ресурсів. Дуже часто просте відключення невикористовуваних в конкретний момент електроприладів, раціональне витрачання газу і води, встановлення багатотарифних лічильників і вжиття заходів щодо зменшення житлом тепловтрат дозволяє досягти досить відчутного зниження витрат.

Розмір квартплати

Сума, що підлягає сплаті за користування житлом, залежить від умов підписаних з комунальними підприємствами договорів, які здійснюють обслуговування населення.

Розмір платежів у власників квартир, що входять у кооперативи, прописується в спеціальних актах, прийнятих житловими управліннями або товариствами. Суми, що припадають на окремі оселі, розраховуються виходячи з кошторису доходів і витрат, пов'язаних з утриманням загального майна.

Розмір квартплати йде на утримання будинку в належному стані та здійснення ремонтних робіт, розраховується виходячи з того, які суми потрібні для забезпечення якісного функціонування та прийнятного зовнішнього вигляду загального майна.

Законодавча база

Правове регулювання питань оплати комуналки здійснюється Житловим кодексом (зокрема, розділом VII), а також низкою урядових постанов.

ЖК РФ регламентує правила, у відповідності з якими відбувається нарахування і оплата послуг ЖКГ:

  • стаття 153 встановлює обов'язок всіх користувачів комунальних ресурсів здійснювати своєчасну оплату за розрахунковий період;
  • статтею 155 встановлюється строк внесення комунальних платежів;
  • стаття 156, стаття 157 містять у собі вказівку на порядок зміни тарифів, а також прописують повноваження комунальних служб.

Законодавство також передбачає виникнення відповідальності у вигляді штрафів за неправильне зазначення обсягу витрачених даних, зняття пломб на лічильниках та інші порушення.

Внесення оплати

У 2020 році громадянам надається можливість здійснити оплату комуналки наступними способами:

  • у поштовому або банківському відділенні;
  • через банкомат з використанням кредитної або дебетової картки;
  • за допомогою інтернет-банкінгу;
  • з використанням можливостей порталу Держпослуг;
  • на одному зі спеціалізованих сайтів, які здійснюють прийом плати за ЖКП.

Кожен з цих способів має свої переваги, тому платники можуть вибрати найбільш підходящий варіант безпосередньо для них. Одним з недоліків, які об'єднують всі ці види внесення плати за комуналку, є необхідність оплати додаткової комісії, стягнутої сервісами.

У зв'язку з цим для економії на оплаті за ЖКП необхідно вибирати такі варіанти перерахування коштів, які передбачають мінімальну комісію або ж взагалі дозволяють обійтися без неї. Наприклад, непоганим варіантом виглядає звернення безпосередньо в керуючу компанію, минаючи будь-яких посередників.

Як знизити комунальні платежі в квартирі?

З кожним роком у всьому світі, і в нашій країні зокрема, цінність та вартість води, газу та інших ресурсів, які раніше споживалися практично безконтрольно і безмірно, лише зростає.

У зв'язку з цим люди активно шукають способи, як знизити комунальні платежі в квартирі і зменшити навантаження на сімейний бюджет.

Вибір житла

Замислюватися над тим, якими будуть витрати на комуналку, бажано ще на стадії покупки житла. Витрати на оплату послуг ЖКГ значно різняться в залежності від типу будинку, його віку, місця розташування, комфортабельності, а також ряду інших факторів. Так, в індивідуальних будинках або малоповерхових багатоквартирних будівлях відсутні ліфт і сміттєпровід, відповідно, за ці послуги не доведеться платити.

Значна частка в загальній сумі комунальних платежів припадає на оплату опалення. Підсумковий рахунок залежить, зокрема, від того, використовується в домі індивідуальне або центральне опалення, а також від джерела утворення тепла.

Крім опалення, звертати увагу при виборі житла необхідно на те, який спосіб використовується для отримання гарячої води (найбільш економічний варіант – газовий водонагрівач).

Наявність обладнаного паркінгу, консьєржа, охорони, а також інших додаткових послуг збільшує підсумкову суму, яку доведеться заплатити за комуналку.

Установка лічильників

Вигода, яку дають споживачам комунальних послуг встановлені в приміщенні прилади обліку, очевидна і вельми відчутна. Завдяки лічильникам іноді вдається домагатися навіть дворазової економії. Особливо вигідно використовувати їх в тих квартирах, де зареєстровано велику кількість осіб.

Безсумнівний плюс лічильників в тому, що вони виконують ще й соціальну функцію, оскільки привчають людину до дбайливого й ощадливого витрачання ресурсів.

Також наявність приладів є просто необхідним у тих випадках, коли власники довго відсутні. Вони дозволяють оплачувати лише за той обсяг ресурсів, які фактично були використані.

Оплата без комісії

Більшість способів оплати комуналки, доступних сьогодні споживачам, передбачає необхідність включення в загальну суму додаткових комісійних, стягнутих сервісом або організацією, що надає послугу прийому платежів.

Одним з можливих варіантів економії є співпраця з банком, дозволяє своїм клієнтам здійснювати оплату комуналки без комісії. Для цього необхідно обзавестися розрахунковим рахунком і регулярно вносити на нього гроші.

Перевірка правильності нарахування

У деяких випадках для того, щоб домогтися зменшення суми, яка відображається в платіжці, досить просто перевірити, чи правильно вона була нарахована. Найбільш частими причинами некоректних нарахувань є помилки, допущені безпосередньо при підрахунку, а також збої в роботі приладів обліку.

Якщо виявлена помилка у нарахуванні квартплати, необхідно подати заяву з вказівкою на це в керуючу компанію, після чого буде зроблений перерахунок, а зайво сплачені кошти будуть використані в якості частини оплати за наступний період.

Якщо виникають підозри на похибку з боку лічильника, необхідно оформити запит на перевірку спеціалістом служби компанії, що надає конкретну послугу. При необхідності прилад буде замінений на справний.

Відмова від непотрібних послуг

Добитися певної економії можна за рахунок відмови від деяких послуг, які використовуються вкрай рідко або не використовуються зовсім, тобто тих, без яких цілком можна обійтися, не втративши при цьому в якості життя.

Найбільш яскравим прикладом такого роду послуг є стаціонарний телефон, який з успіхом замінює мобільний, а також радіоточка, замість якої можна придбати звичайний портативний радіоприймач.

Економія споживання

Одним з найбільш дієвих способів зниження витрат на комуналку є елементарна економія ресурсів. До цього питання слід підходити без фанатизму у вигляді життя в сутінках і скорочення частоти прийому душу до разу на тиждень.

Основні прийоми розумної економії зводяться до наступного:

  • електроенергія – вимикати світло при виході з кімнати, замінити в квартирі лампи на енергозберігаючі, замінити стару проводку, грамотно розташовувати електроприлади в приміщенні (наприклад, не розміщуючи холодильник близько радіатори опалювальної системи);
  • газ – розігрівати їжу в мікрохвильовій печі, раціонально використовувати гарячу воду, якщо для її нагріву використовується газ, виконати якісну теплоізоляцію приміщення, якщо воно опалюється газом;
  • вода – завжди закривати кран після безпосереднього використання води, встановити на унітазі кнопку зливу в економному режимі, частіше користуватися душем замість ванни;
  • тепло – виконати якісне утеплення приміщення, а ще краще – всього будинку, об'єднавшись з іншими мешканцями, встановити сучасні металопластикові вікна, виконувати провітрювання приміщення не більше чверті години.

Дотримуючись цих досить простих рекомендацій, в кінцевому рахунку можна добитися вельми істотної економії.

Перерахунок

У разі тривалої відсутності мешканців у квартирі, наприклад, під час відпустки, доцільно подати заявку на перерахунок суми квартплати. Зробити це можна за умови, що в квартирі ніхто не проживає принаймні протягом п'яти діб, не враховуючи дні приїзду та виїзду.

Для отримання перерахунку необхідно звернутися в керуючу компанію з відповідною заявою, додавши до нього документи, що підтверджують факт відсутності (наприклад, копію путівки, посвідчення про відрядження, папір про тимчасову прописку в іншому місці, квитки на транспорт, квитанції з готелю).

Оформлення пільг

Громадяни з низьким рівнем достатку та потребують соціальної підтримки мають право на отримання пільги, що передбачає часткове погашення витрат на комуналку за рахунок державних коштів.

Субсидія покладається:

  • малозабезпеченим;
  • багатодітним сім'ям;
  • пенсіонерами та інвалідам;
  • ветеранам ВВВ;
  • особам, які брали участь у ліквідації Чорнобильської аварії.

Видача субсидії покладена за умови, що витрати на комунальні послуги перевищують певний відсоток від офіційно одержуваного громадянами доходу. Цей відсоток розрізняється по регіонах і коливається від 10% до 22%.

Таким чином, існує велика кількість можливостей для зниження рівня витрат на комуналку і при розумному підході підсумкова економія може істотно розвантажити сімейний бюджет.

На відео про зниження суми оплати

Читай також: