Чи можна зменшити комунальні платежі за квартиру?

Оплата комунальних послуг становить значну частину витрат сімейного бюджету, уникнути якої в сучасному місті неможливо. Однак, можна знизити витрати за рахунок економного споживання ресурсів і контролю правильності нарахування оплати. Спробуємо розібратися, як зменшити комунальні платежі за квартиру.

Оплата послуг ЖКГ

Будь-який житель багатоквартирного будинку користується системою послуг, що забезпечують його комфортне проживання:

  • гаряче і холодне водопостачання;
  • електрозабезпечення;
  • каналізаційні стоки;
  • утримання та ремонт будівлі;
  • збір та вивезення сміття;
  • обслуговування домофона;
  • обслуговування ліфта та інші.

Кожна з цих послуг передбачає певну оплату, згідно з тарифами, встановленими в окремих регіонах.

Розмір квартплати залежить від фіксованих нормативів з урахуванням таких показників, як:

  • кількість наданих послуг;
  • розмір жилого приміщення;
  • наявність приладів обліку;
  • кількість проживаючих у квартирі людей;
  • наявність у них пільг.

Вартість всіх послуг вноситься в квитанцію, щодня приходить до власників житла.

Законодавча база

В основі нормативного регулювання надання комунальних послуг лежать Цивільний і Житловий кодекс РФ.

В останньому статті 156 та 157 прописані повноваження комунальних служб та порядок зміни тарифів, у статті 153 вказана обов'язок користувачів своєчасно вносити плату за користування послугами, а у статті 155 вказується конкретний строк оплати – десяте число наступного місяця.

Крім того, регулювання здійснюється з допомогою:

  • Наказу Міністерства регіонального розвитку №495 Про забезпечення контролю за організаціями, що здійснюють діяльність у сфері обслуговування, експлуатації та ремонту спільного майна багатоквартирних будинків.
  • Федерального закону №158 Про фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства.
  • Федерального закону №210 Про основи регулювання тарифів організацій комунального комплексу та інших.

Як зменшити комунальні платежі?

Для того, щоб заощадити на квартплаті, потрібно підійти до цього питання систематично і розглянути, які статті можна урізати, а які залишаться без змін.

Вибір житла

Цей момент добре працює на стадії купівлі. Коли вирішується питання про придбання квартири, варто розглянути будинок з точки зору витрат.

Так, у будинку з окремої котельні, вартість опалення, як правило, дорожче. Відсутність в будівлі ліфта і сміттєпроводу дозволить щомісяця економити пристойну суму.

З точки зору оплати послуг ЖКГ вигідніше жити в приватному будинку, хоча там є інші категорії витрат.

Установка лічильників

Встановлені нормативи споживання гарячої і холодної води, а також інших ресурсів, сильно завищені, за рахунок чого обслуговуючі компанії погашають свої витрати на втрату ресурсів.

Установка лічильника дозволяє точно враховувати обсяги споживання і платити тільки за них. Як показує практика, реальні розміри в 3-4 рази менше.

Особливо це вигідно для людей, які часто бувають у від'їзді, або тих, у кого прописано кілька чоловік, а реально живе один. У середньому економія від встановлення лічильників становить 20-25 відсотків.

Економія споживання

Подібна поведінка є наступним кроком після підключення приладів обліку. Бачачи, яку кількість ресурсів витрачається, людина автоматично починає користуватися ними економніше.

Механізми скорочення обсягів послуг безліч, про багатьох з них ми знаємо. Так, для економії електроенергії слід:

  • використовувати енергозберігаючі лампи та прилади з високим класом енергозбереження;
  • не залишати світ в порожньому приміщенні;
  • не використовувати режими очікування у приладів;
  • замінити стару електропроводку на більш сучасну.

Для економії води можна:

  • встановити унітаз з кнопкою зливу в економному режимі;
  • стежити за станом кранів і не допускати їх протікання;
  • віддавати перевагу душу, а не ванні;
  • не використовувати проточну воду для миття посуду;
  • використовувати воду з посудомийної або пральної машини для змиву в унітазі і так далі.

Економити тепло можна з допомогою:

  • утеплення власної квартири і не тільки;
  • контролю температури в приміщенні;
  • установки на батареях регулятора опалення;
  • не провітрювати приміщення тривалий час.

Відмова від деяких послуг

При бажанні можна і відмовитися від деяких послуг. Зазвичай це домофон, який мало потрібен мешканцям першого-другого поверху, стаціонарного телефону або радіоточки.

Деякі користувачі відмовляються і від гарячої води у квартирі, встановлюючи електрокотел у ванній, але такий спосіб не завжди вигідний, а головне, проводка в будинку повинна витримувати таке навантаження.

Внесення платежів без комісії

Ще один важливий момент – внесення квартплати без затримок. Багато компаній при відсутності платежів 10 числа вже з наступного дня починають нараховувати пені. Сума невелика, але при регулярному нарахування на рік виходить непоганий бонус обслуговуючої компанії.

Перевірка правильності нарахування

Для контролю за правильністю нарахування необхідно постійно перевіряти рахунки, тоді при повелінні помилки ви зможете легко її знайти.

Вона може виникнути через:

  • збоїв в роботі приладів обліку;
  • помилки нарахування керуючою компанією;
  • додавання в квитанції послуг, які раніше не оплачувалися;
  • спроби закрити фінансові дірки компанії.

Бажано прочитати договір з керуючою компанією, в якому прописані всі права та обов'язки сторін. Можливо, що послуги прибиральниці в під'їзді входять в загальнобудинкові обслуговування, а вам їх виставляють додатково ще однієї рядком у квитанції.

Оформлення пільг

Якщо були використані всі способи, як зменшити комунальні платежі, а сума залишається дуже великий, варто вдатися до системи державних пільг, найбільш поширеною з яких є виплата субсидії. Вона передбачає повернення витрачених на оплату ЖКГ коштів в певній пропорції.

Розраховувати на отримання субсидії у 2020 році можуть:

  • багатодітні сім'ї;
  • інваліди;
  • громадяни, які мають статус малозабезпечених;
  • пенсіонери;
  • учасники групи по ліквідації аварії на ЧАЕС;
  • ветерани ВВВ.

Для отримання субсидії необхідно надати в органи соцзахисту відповідні документи. Якщо витрати на квартплату складають більше 20 відсотків від доходів, то громадянин буде отримувати субсидію протягом півроку. Після закінчення цього часу треба буде знову зібрати документи і надати і в Соцзахист. Якщо матеріальне становище громадянина не змінилося, пільга буде продовжена.

Існують і інші категорії пільг, наприклад, пенсіонери електроенергетики отримують 50-ти відсоткову знижку на оплату даного виду послуг.

Заощадити на комунальних платежах можна, якщо підійти до справи раціонально і методично. Через пару місяців режим економії буде здаватися нормальним, а рахунки за комунальні послуги не будуть так сильно бити по кишені.

На відео про зниження витрат

Читай також: