Чи можна оформити прописку по довіреності від власника?

Згідно з правилами, громадянин зобов'язаний мати прописку. Проте особисто відвідати відділення ФМС вдається не завжди. Сьогодні може бути отримана прописка по довіреності без особистої присутності.

Можливість передати права іншій особі істотно спрощує процедуру реєстрації. Однак для того, щоб державний орган погодився здійснити надання прописки, всі документи повинні бути складені правильно. Щоб розібратися, як проходить процедура, і виявити всі основні нюанси маніпуляції, варто ознайомитися з актуальною інформацією по темі.

Облік громадян

Постановкою громадян на облік сьогодні займається ФМС РФ. Щоб отримати прописку, людина повинна особисто завітати до відділення державного органу та подати відповідний пакет документації. Якщо здійснюється реєстрація нерухомості, яка належить іншій особі, потрібно його особиста присутність.

Заявку можна подати і віддалено. Для здійснення маніпуляції держава розробила ряд способів. Громадянин має право передати папери поштою або скористатися можливостями сервісу Держпослуги.

Проте присутність власника є обов'язковим. Якщо він з якихось причин не може виконати дію, він повинен написати довіреність.

Наявність документа передасть його права іншій особі, яка зможе представляти його під час процедури реєстрації.

Аналогічне правило діє, якщо одержувач прописки не може самостійно забрати документи, передані на реєстрацію. Громадянин має право попросити виконати дія третя особа.

Однак без наявності довіреності працівники державного органу не стануть видавати йому документацію. Тому оформлення папери в ряді ситуацій є обов'язковим.

Законодавча база

Перед тим, як оформляти довіреність на прописку від власника, експерти радять ознайомитися з положеннями чинного законодавства. Воно дозволить заздалегідь розібратися, в яких ситуаціях включення документа в перелік є обов'язковим.

Експерти радять ознайомитися з положеннями:

  • Житлового Кодексу;
  • поруч статей Сімейного Кодексу;
  • поруч статей Цивільного кодексу;
  • Федеральними законами, що стосуються надання прописки та її оформлення — ФЗ №5242-1, Постанова уряду №713.

Не зайвим буде і ознайомлення з Конституцією РФ. У ній закріплено положення, що стосуються громадянства. Всі інші нормативно-правові акти повинні відповідати Конституції РФ.

Прописка по довіреності без особистої присутності

Сьогодні існує два різновиди довіреності, які можуть бути оформлені для отримання прописки. Документ має право скласти власник нерухомості, який не може бути присутнім під час процедури реєстрація. Аналогічним правом володіє і сам людина, що бажає отримати прописку.

Довіреність може знадобитися в тому випадку, якщо він не може особисто відвідати відділення державного органу, щоб забрати готові документи.

Від власника

Якщо один з власників нерухомості дав свою згоду на реєстрацію третьої особи у квартирі, працівники ФМС зобов'язані з'ясувати думку з цього приводу інших власників житла. Якщо один з них з об'єктивних причин не може бути присутнім при подачі заяви в паспортний стіл або громадянин, який був прописаний у квартирі, тимчасово виїхав за межі населеного пункту, може бути здійснено прописка за нотаріально посвідченою згодою.

Його оформлення зазвичай здійснюється шляхом виклику спеціаліста додому. Щоб було оформлено заяву на згоду власника для прописки, необхідно підтвердити права на нерухомість.

Зразок згоди власника на прописку тут.

За місцем проживання (постійна)

Якщо власник нерухомості з яких-небудь причин не може бути присутнім під час оформлення постійної прописки, потрібно скласти довіреність. Згідно з чинним законодавством, реєстраційні процедури не зможуть бути виконані без наявності документа. При цьому пряма заборона в нормативно-правових актах не міститься.

Оформлення довіреності здійснюються у нотаріуса. У документі фіксується весь обсяг повноважень, які власник нерухомості передає третій особі.

Потрібно враховувати, що в чинному законодавстві не міститься положень, які дозволяють або забороняють здійснювати прописку за дорученням. Тому на практиці можуть виникнути труднощі у процесі виконання дій.

Щоб непорозумінь не виникало, необхідно заздалегідь відвідати ФМС та отримати попередню консультацію. У відділенні державного органу потрібно взяти зразок документа, в якому міститься повний перелік повноважень, фіксація яких необхідна у довіреності. Тільки правильно оформлений документ міграційна служба погодитися прийняти і виконати на його підставі реєстраційні дії.

За місцем перебування (тимчасова)

Тимчасова прописка може бути оформлена без особистої присутності власника. Таке право надає чинне законодавство РФ. Щоб скористатися можливістю, заяву потрібно надіслати поштою або подати за допомогою порталу Держпослуг. При цьому сам власник нерухомості не повинен звертатися в паспортний стіл і давати свою згоду.

Про те, що громадянин хоче виконати тимчасову прописку в нерухомості, її власник отримує повідомлення від ФМС.

Господар квартири має право в будь-який момент звернутися в державний орган і скасувати реєстраційні дії. Потрібно враховувати, що громадяни, які тимчасово прописані в нерухомості, можуть проживати в ній, однак право на розпорядження нею не мають.

Якщо хазяїн квартири погодився тимчасово прописати третя особа, виписати людину без його згоди можна тільки через суд. Потрібно враховувати, що реєстрація за місцем перебування має термін дії.

Як оформити?

Приступаючи до оформлення довіреності, громадянин повинен підготувати пакет документації, а потім звернутися в нотаріальну контору.

В її відділенні необхідно повідомити наступну інформацію:

  • вид реєстрації, яку людина планує здійснити;
  • адреса, за якою розташовується житлове приміщення;
  • ПІБ і дата народження всіх осіб, які прописані на території нерухомості.

Перелік документації повинен відповідати встановленим вимогам. В його склад в обов'язковому порядку необхідно включити:

  • заява, складена за встановленою формою;
  • заява від власника нерухомості (документ повинен бути нотаріально посвідчений, якщо господар квартири не зможе бути присутнім під час подачі паперів);
  • посвідчення особи всіх учасників угоди;
  • листок вибуття;
  • згода громадян, прописаних за цією адресою (документ оформляється у письмовому вигляді і складається всіма повнолітніми особами, що проживають в квартирі).

Список документів може відрізнятися в залежності від особливостей ситуації. Так, якщо у реєстрації потребують особа, яка перебуває на військовому обліку, нотаріус може зажадати надати військовий квиток і приписної документ.

Зразок заяви про постійну прописку тут,

зразок заяви про тимчасову прописку тут.

Зразок

Довіреність повинна бути оформлена на спеціальному бланку в нотаріальній конторі. Документ повинен містити перелік обов'язків і прав, які має довірена особа.

На папері повинні бути присутніми підпису нотаріуса і довірителя. Документ необхідно оформити в друкованому вигляді. Проте заборони на використання паперу, складеної від руки, немає.

Оформляючи папір, необхідно вказати термін, протягом якого вона буде діяти. Якщо період не зафіксовано, вважається, що довіреність дійсна протягом 1 року з моменту її оформлення.

Зразок довіреності на реєстрацію тут.

Вартість

За оформлення довіреності стягується плата. Її розмір може істотно розрізнятися в залежності від того, в якому суб'єкті РФ здійснюється дія.

Зазвичай ціна за здійснення маніпуляції варіюється від 1500 до 2000 руб. При цьому плата стягується не за оформлення документів, а за послуги нотаріуса.

Термін дії

Дія довіреності в 2020 році регламентує стаття 186 Цивільного кодексу РФ. Згідно з положеннями нормативно-правового акта, укладач документа має право самостійно вказати термін, протягом якого папір буде дійсно. Якщо період не вказаний, вважається, що документ діє протягом одного року.

На відео про правила реєстрації

Читай також: