Оплата комунальних платежів кредитною карткою

Багато громадян в РФ цікавляться, чи можна оплачувати комунальні платежі кредитною карткою. Сучасні технології з кожним днем розвиваються, і сьогодні «комуналку» можна оплачувати не тільки в пунктах прийому платежів, але і вдома, з допомогою карти або електронних грошей.Такий спосіб внесення оплати вельми популярний серед платників, оскільки істотно економить час і дозволяє здійснити операцію за лічені секунди. Обов'язок по сплаті Громадяни та організації зобов'язані щомісяця вносити плату за комунальні послуги та жиле приміщення відповідно до встановлених тарифів.Така обов'язок в 2020 році є: власників приміщень; наймачів житла на підставі договору соцнайма; членів житлових кооперативів; орендарів приміщень. Правове регулювання Ст. 153 ЖК РФ визначає коло осіб, які зобов'язані щомісяця вносити оплату на рахунок комунальних платежів. У ст. […]

Перелік документів для купівлі землі

При оформленні угоди купівлі-продажу потрібно пам'ятати, що вона сама по собі не здійснює перехід прав власності від продавця до покупця. Крім угоди, покупець повинен оформити документи в Росреестре. Угода купівлі-продажу наділуУгода купівлі-продажу земельної ділянки (ЗУ) майже не відрізняється від операції з відчуження будь-якого нерухомого майна, але має ряд особливостей. Якщо наділ має двох і більше власників, то володіння здійснюється на правах пайової власності. Наприклад, родичі (подружжя, батьки і діти) можуть мати частки в спільній власності.Купівля-продаж ЗУ потребує державного регулювання, оскільки при угоді відбувається перехід прав власності. Процедуру придбання ділянки у власність через купівлю можна умовно розділити на три етапи: складання договору; збір документації та подача заяви в Росреестр; отримання права власності на землю. Купуючи ділянку, потрібно з'ясувати не став предметом застави у банку і в порядку всі інші документи. З'ясувати це зараз не представляє ніякої складності. […]

Перелік робіт з поточного ремонту багатоквартирного будинку

Поточний ремонт багатоквартирного будинку спрямований на відновлення належного стану будівлі, в тому числі інженерних комунікацій та прибудинкової території. Роботи представляють собою сукупність заходів, які спрямовані на підтримання справного стану будинку та надання якісних послуг ЖКГ.Ремонтні роботи можуть виконуватися в рамках планових перевірок – восени і навесні. Ремонт стосується загального будинкового майна, включаючи інженерні комунікації, горища, підвали, ліфтові шахти та інші технічні елементи. Загальні відомості Що входить в поточний ремонт багатоквартирного будинку. Список необхідних робіт передбачає: відновлення облицювання, усунення деформації фундаменту, виправлення його несучих конструкцій; зміна бетонної основи, заливка суміші під фундамент дерев'яних будівель; ремонтні роботи вимощення. Ремонт також стосується стін і фасадів. […]

Які повинні бути документи на гараж?

Кожен власник гаражного будови повинен мати в наявності правовстановлюючої документації, яка гарантує йому використання своїх законних прав у повному обсязі.Список документів безпосередньо залежить від місця розташування будови і інших важливих особливостей. Загальні відомості Документи на гараж не тільки підтверджують законне право власності на об'єкт нерухомості, але і є підставою для здійснення різних угод.Зокрема, маючи на руках документи, власник має право розпоряджатися з гаражем на свій розсуд: продавати; здавати в оренду; дарувати і так далі. У разі відсутності документів, що спочатку необхідно узаконити будівлю через уповноважений орган. Законодавча база Основним нормативним документом прийнято вважати Цивільний Кодекс Росії.Зокрема, необхідно звертати увагу на такі статті, як: ст. 222 ГК РФ – відображає ліквідації самобуду; ст. Для цього потрібно надати: відповідну заяву; кадастровий план на земельний наділ; правовстановлюючої документації на ділянку землі; затверджений проект майбутнього гаражного будови; топографічну карту місцевості. На підставі наданої документації місцевий орган самоврядування надасть дозвіл на будівництво. По завершенню будівництва гаража його необхідно ввести в експлуатацію. […]

Як виплачується податкове вирахування при частковій власності?

Купуючи квартиру в часткову власність, людина повинна знати, що у нього є законне право на повернення частини витрачених коштів шляхом отримання майнового податкового вирахування. Процес схожий на класичний. Однак маніпуляція буде мати ряд істотний відмінностей, про які варто знати заздалегідь. Що потрібно знати?При часткової власності у житловій площі є кілька власників. Їх частки не завжди можуть бути рівними. […]

Правила приватизації житла

Чимало громадян Росії сьогодні проживають у муніципальної нерухомості і в недалекому майбутньому збираються перевести її в приватну власність.Для можливості приватизувати нерухомість, необхідно знати наявні нюанси. Загальні відомості Під визначенням "приватизація житла" мається на увазі факт передачі житлової нерухомості, яка до цього належала муніципалітету громадянам Росії, які живуть в ній за угодою соціального найму.По завершенню оформлення всієї необхідної документації громадяни є повноправними власниками. Іншими словами, їм надається повне право розпоряджатися квартирою за своїм бажанням. В приватизації є свої переваги і недоліки. До недоліків прийнято відносити: обов'язковість сплати майнового податку; наявність регулярних внесків на капітальний ремонт будинку. Якщо говорити про переваги, то ними виступають стандартні права власника. Можна заповідати житло, передавати в дар, продавати і так далі.Крім цього власники приватизованої нерухомості можуть самостійно приймати рішення щодо того, кого можна прописати в житлоплощі, а кого ні. Хто має право? Отримати в приватну власність муніципальну нерухомість можуть виключно громадяни Росії. […]

Як взяти кредит під заставу житла?

Оформити банківську позику можна без застави, але якщо потрібна більша сума, то кредитору потрібні гарантії повернення. Такою гарантією є майно боржника. Найчастіше заставою виступає житлова нерухомість, хоча можна використовувати і іншу власність. Що це таке?Кредит під заставу житла дозволяє кожному громадянину отримати необхідну суму грошей від банку. […]

Як виглядає документ про приватизацію квартири?

Приватизація в Росії існує більше 20-ти років. За цей час законодавча база сильно змінилася, крім суті явища: переходу власності з державної сфери в приватну.Процедура приватизації спростилася. Зараз у ній задіяні електронна пошта та документи в електронному вигляді. […]

Як діє закон про реновації?

Реновація застарілих житлових фондів (наприклад, старі п'ятиповерхівки), а також супутній закон був прийнятий влітку 2107 року. Поправки до нього були внесені 1 липня цього ж року. Процес цей почався мером міста Москви, в результаті чого було отримано схвалення з боку президента Російської Федерації.Спочатку повинен був відбуватися знесення старого і старого житла з обов'язковим переселенням кожного мешканця в нову квартиру. […]

Як подати заяву про вступ в ОСББ?

Подавати чи ні заяву про вступ в ОСББ вирішує кожен самостійно. Членство в товаристві не є обов'язковим. Вступ в ОСББ має свої переваги і недоліки. До позитивних моментів відносять: всі рішення приймаються колективно на загальних зборах; членам товариства дозволено здавати ряд об'єктів в оренду, що сприяє зниженню витрат на утримання МКД. Заява про вступ в ОСББ подається до правління товариства. Крім нього необхідно мати правовстановлюючі документи на власність. […]

Порядок оформлення техпаспорта на будинок

Питання про те, як оформити технічний паспорт на будинок, не є рідкісним. Цей документ необхідний для здійснення будь-яких угод з нерухомістю. Без нього не вдасться продати, подарувати або передати в спадщину об'єкт нерухомості.Потреба у ньому виникає і в інших випадках. […]

Порядок прописки і виписки дітей

Прописка і виписка неповнолітніх регламентується законодавством. Згідно з загальними правилами постановка на облік дитини здійснюється за тією ж адресою, за якого прописані батьки. Для виписки потрібно докласти деякі зусилля.Держава захищає інтереси неповнолітніх. Відповідно до Конституцією РФ кожен громадянин має право мати своє житло. При цьому права дітей охороняються і мають пріоритетне значення. Тому, щоб зняти неповнолітнього з реєстраційного обліку необхідно дотримуватися наступного порядку: Отримання дозволу на процедуру від опіки. Складання заяви та передача документів в паспортний стіл. Дається 3 робочих дні й потрібно зареєструвати дитину за новою адресою. Але виписка здійснюється не відразу, необхідно почекати приблизно 3 робочих дні – за цей час буде проведена перевірка пакету документів. Законодавство Законодавчих актів, пов'язаних з регулюванням питання про зняття неповнолітнього з місця обліку, досить багато: Який нормативно-правовий акт Опис Закон ФЗ №5242-1 Регламентує цивільні права на можливість вибору місця проживання та місця перебування Ст.№292 ГК РФ Як переходить право власності на нерухомість Ст.№288 ГК РФ Які підстави існують для володіння нерухомістю Рах.1 ст.№558 ЦК РФ Відображає цілий список осіб, які мають право користування нерухомим об'єктом після покупки Ст.№247 ГК РФ Регламентує процес у разі наявності часткової власності Види обліку Прописка може бути наступних видів: Вид Опис Тимчасова Реєстрація за певним місцем проживання установлюється на певних термін. […]

Як скласти акт прийому-передачі земельної ділянки?

Приемопередаточный акт у період відчуження земельного наділу є основним доказом факту передачі об'єкта нерухомості новоспеченому власнику. Акт є додатком до ключового угодою.Згідно російському законодавству розглянутий акт надає можливість уникнути можливих конфліктних суперечок з земельним наділом в подальшому. Додатково документ буде потрібно в період реєстрації прав власності. Вчинення правочину Акт прийому-передачі здатний підтвердити факт прийняття в період передачі об'єкта нерухомого майна.В період формування акта відображаються відомості про кожній стороні угоди і опис самого об'єкта. До обов'язкової інформації про наділення прийнято відносити: територіальне розташування; цільове використання; який саме площею володіє ділянку; кадастровий номер наділу. Приемопередаточный акт формується в 3 примірниках.Документ надається: по 1 екземпляру кожній стороні угоди; 1 примірник – для органів державної реєстрації. Приемопередаточный документ – невід'ємна частина багатьох договірних угод, у яких мова йде про передачу майна. Документ може бути сформований учасником будь-якого зобов'язання, а також за власною ініціативою. В операції з об'єктом нерухомості документ обов'язковий по російському законодавству. Законодавча база У Цивільному Кодексі зазначено: об'єкт нерухомості підлягає передачі за передавальним актом або ж за аналогічною документації, яку мають підписати учасники угоди. Допускається можливість не відображати на те, що акт вважається додатком до угоди, але обов'язково зазначається, що передача майна за актом здійснюється в межах конкретної угоди. Про зобов'язання у формуванні розглянутого акта відображено у статті 556 ЦК РФ. Згідно з нормативним актом: земельний наділ передається реалізатором і приймається безпосереднім продавцем на базі складання передавального акта або ж подібної документації. Додатково необхідно брати до уваги норми, які відображаються у статті 9 Федерального закону № 129 від листопада 1996 року. В документі чітко зазначено, що господарська документація, до якої відноситься передавальний акт, який повинен відображати найменування документа, дату підписання та суть угоди. Акт прийому-передачі земельної ділянки В залежності від того, про який саме операції з об'єктом нерухомості, зокрема з землею йде мова, акт може не вимагатися. Розглянемо кожну ситуацію окремо.Купівля-продаж Відповідно до статті 556 ЦК РФ факт прийому-передачі власності здійснюється з даного акта або аналогічної документації. Згідно ст. 55 ГК РФ за договором купівлі-продажу реалізатор здійснює передачу земельної ділянки у володіння покупця. […]

Для чого потрібно межування земельної ділянки?

Законодавцями передбачена неможливість, з 2020 року, оформити операцію з земельною ділянкою без його точно зафіксованих меж.Межування передбачає точне позначення меж землі, узгодження їх з правовласниками інших ділянок. Замовляти послуги в кадастрового фахівця можуть власники землі або власники ділянки на праві оренди або безстрокового користування.Що це таке? Межування виражається в розрахунку, встановленні меж земельної ділянки та внесення їх у відповідну техніко-юридичну документацію. Оформляється спеціальним планом за допомогою кадастрового інженера. Погодження меж ділянки необхідно проводити з сусідами. Їх згода підтверджується підписами. Закон Перш ніж з'ясувати, що таке межування земельної ділянки, слід з'ясувати цілі та нормативні засади такої роботи.Процедура регулюється «Інструкцією по межеванию земель», затверджена Роскомземом 8.04.1996 р. Одночасно діють Методичні рекомендації від 17.02.2003 р. Порядок межування земель окремого призначення регулюється в спеціальних федеральних законах: Вимоги до проекту межування земельної ділянки сільгосппризначення містяться в ст. […]

Як отримати кадастровий план земельної ділянки?

Земельні ділянки повинні володіти обов'язковою документацією, що підтверджує законність їх освіти, конкретних форм і меж.Однією з такої документації прийнято вважати кадастровий план. Загальні відомості Ключовим пунктом кадастрового обліку є формування плану земельної ділянки, схеми, в якій відображені межі конкретного наділу землі.Кадастровий план території земельної ділянки включає 5 розділів: Відображаються загальні відомості по конкретній земельній ділянці. Заносяться найменування органу, що несе пряму відповідальність за постановку на кадастровий облік, реєстраційний номер плану, зафіксований за землею, територіальна належність, включаючи площу, відомості про права на землю та інформацію про сусідніх ділянках, які межують. Графічні дані: схема ділянки землі. Відомості про частинах наділу. Вказівка кордону частин ділянки, відображаються територіальні межі окремих частин – інформація несе схематичний характер. До відома: надання інформації про частинах ділянки не несе обов'язковий характер і вказується виключно при наявності відповідних даних. Законодавча база Основними нормативними документами в 2020 році прийнято вважати: Федеральний закон № 210 – відображає механізм надання державних і муніципальних послуг. Постанова Уряду РФ № 457 – відображає механізм надання послуг з державної реєстрації, кадастру і картографії. Федеральний закон № 221 – відображає всі нюанси з державного кадастру нерухомості. Зазначена нормативна документація включає в себе все необхідне відомості з питання отримання кадастрового плану. Кадастровий план земельної ділянки Говорячи про те, як виглядає план, то він включає в себе зображення усіх без винятку кордонів з визначенням їх поворотних точок. Обов'язково схема фіксує координати вузлових точок, що дозволяє надавати під час робіт на місцевості достовірні відомості. Крім того, в ньому відображаються різні об'єкти (водойми, яри і так далі), по відношенню до яких можна зробити прив'язку межі земельної ділянки. Можна подивитися за адресою? Публічна кадастрова карта – загальноросійський сервіс, який відображає відомості по всіх без винятку об'єктах нерухомості. Сервіс розташований на офіційному порталі Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії Росреестра. На кадастровій карті відображена інформація по об'єктах нерухомості і землі, яка офіційно зареєстрована під кадастровим номером. Використовуючи сервіс, можна дізнатися: інформацію щодо земельних ділянок і нерухомості по кадастровому номеру; відомості щодо структурних підрозділів Росреестра, провідних роботу за місцем розташування земельної ділянки; адреса і статус конкретного об'єкта нерухомості; картографічну інформацію (мається на увазі інформацію про кордони, ландшафті); офіційна назва і різновид кадастрового розподілу; кадастрову вартість і так далі. Інформація щодо земельної ділянки на карті вважається загальнодоступним і підлягає регулярному оновленню. Алгоритм використання досить простий: потрібно зайти на портал і з допомогою відкриваються підказок провести пошук.Як отримати? Для можливості оформлення головної технічної документації, в тому числі і додатки у формі плану, потрібно звернутися в територіальне представництво Росреестр за місцем знаходження земельного наділу. Важливо знати про наявність факту включення землі в реєстр нерухомості або немає, оскільки це безпосередньо пов'язано з подальшими діями. Наприклад, якщо відомості про ділянку вже були внесені в росреестр, то в такій ситуації заявнику буде надана техпаспорт протягом 5 календарних днів з моменту подачі відповідної заяви, причому разом з ним і кадастровий план. Ситуація може скластися й інакше. Наприклад, якщо відомості росреестре про ділянці є, але вони вказані в неповному обсязі. […]

Оформлення приватизації квартири через МФЦ

Всі без винятку громадяни мають право на приватизацію тієї або іншої нерухомості. Для цього достатньо лише відповідати вимогам, які зазначені у Федеральному законі "Про приватизацію".У 2020 році приватизувати житло можна шляхом подання документів в МФЦ, розташованого в тому районі, де знаходиться об'єкт. Розглянемо порядок приватизації через МФЦ детальніше.Оформлення житла у власність Під визначенням "приватизація" мається на увазі процес переходу нерухомого майна з державної власності в приватну. Об'єктом приватизації може виступати: житло — квартири або будинку; земельні ділянки, садові ділянки; компанії. Під термінологією "державна послуга" мається на увазі надання різних послуг на платній або безоплатній основі в держустановах. На підставі законодавства Росії вони надаються як фізичним, так і юридичним особам.Сьогодні всі держпослуги можна отримати через МФЦ, під яким мається на увазі державний орган, основна мета якого – суттєве спрощення процедури отримання різних послуг, у тому числі і приватизації. МФЦ бере на себе в процесі приватизації роль посередника між реєстраційним органом та заявником.Умови процедури Основною умовою приватизації житла є відсутність прийняття участі в ній раніше. Правило діє на підставі Федерального закону "Про приватизацію". При цьому є деякі винятки з правил, про які повинні знати мешканці. […]

Чи потрібно сплачувати податок на дачне майно?

Податок на дачне майно, згідно з чинним законодавством у сфері оподаткування, зобов'язані сплачувати власники земельних наділів і дачних споруд.Згідно з останніми поправками, введеними в Податковий кодекс, розмір даного податку підвищився, тому власники зараз повинні платити більше, порівняно з попередніми роками. Це пов'язано із змінами в порядку його розрахунку. Втім, деякі громадяни, що входять до пільгових категорій, можуть заощадити на оплаті даних внесків.Загальні відомості Наявність дачної ділянки пов'язано з необхідністю виконання певних зобов'язань для власників. За законом, власники таких об'єктів зобов'язані сплачувати: земельний податок; майновий податок на споруди; податок на доходи (при продажу майна). До 2015 року розрахунок майнового податку проводився виходячи з інвентаризаційної вартості об'єкта.Але у відповідності з нововведеннями зараз розмір внесків у багатьох регіонах нараховується по кадастрової вартості майна. Вона максимально наближена до ринкової ціни об'єктів. […]

Вартість тимчасової прописки

Законодавством РФ передбачена необхідність громадянам, які перебувають за місцем фактичного перебування понад 90 днів отримати тимчасову реєстрацію. Одночасно з цим у багатьох виникає питання, — скільки коштує тимчасова прописка. Облік громадян за місцем перебуванняНеобхідність у тимчасовій реєстрації чітко обумовлюється Федеральним законом № 5242-1. Одночасно з цим в законодавстві РФ передбачені і права, які автоматично надаються громадянам після отримання тимчасової прописки. Які права дає? Під визначенням "тимчасова реєстрація" мається на увазі свого роду "приписування" приїжджих громадян за його фактичною адресою проживання, яке не має відношення до постійної прописки на конкретний період.Наявність тимчасової реєстрації надає такі права, як: отримання медичної допомоги при необхідності; можливість офіційного працевлаштування; отримання вільного доступу до послуг різних освітніх установ для дітей; отримання фінансової допомоги від фінансових установ; оформлення різної документації при необхідності. Зазначені права є далеко не вичерпні. Кажучи простими словами, громадяни, які мають тимчасову реєстрацію, володіють тими ж правами що і постійно проживають жителі. Законодавча база Процедура оформлення реєстрації в 2020 році знаходиться під жорстким контролем різних нормативно-правових актів. […]

Затверджений список будинків по реновації

Програма реновації увазі під собою можливість для московських громадян переїхати зі старих будинків в сучасні елітні будинки на безкоштовній основі.Для цього цілком достатньо, щоб їх п'ятиповерхівка була включена участь у програмі. Про програму Ще в Радянському Союзі кожна сім'я, яка своєю вірою і правдою вела трудова офіційну трудову зайнятість в державних компаніях, мала законне право претендувати на отримання власного об'єкта житлової нерухомості.Це найбільш краща програма, за допомогою якої столиця стала буквально всіяна п'ятиповерхівками, велика частина з яких відноситься до категорії хрущовок. Такі домобудівництва стали чи не єдиним рятівним колом місцевого органу самоврядування, які надали можливість видати житло московським громадянам. Вдома вже технічно і морально застаріли, що призводить до визнання їх аварійними або ветхими. Ці фактори стали ледь не ключовими, що спричинило за собою в 2020 році впровадження програми знесення п'ятиповерхівок з метою зведення на їх місці нових монолітних будівель. Незважаючи на те, що план реновації почав свій старт ще в далекому 1998 році і був розрахований до 2011 року, з-за економічної нестабільності план вирішили продовжити. Зразкові терміни завершення програми — 2032 рік. […]

Як оформити податковий вирахування на лікування зубів?

Податковий вирахування на лікування зубів являє собою пільгу, яку платники ПДФО отримують від держави. Багато видів медичних процедур вимагають чималих фінансових витрат. Навіть у ситуації, коли лікувальні процедури оплачуються органами соцстрахування, люди все-одно витрачають свій дорогоцінний час на ходіння по лікарях.Можливість оформлення пільги на таке медичне обслуговування є відмінною особливістю російського законодавства в порівнянні з іншими країнами. Хто може отримати? На такий вирахування можуть розраховувати російські платники податків, які понесли такі витрати: оплата роботи стоматолога, який надає професійні послуги дітям або батькам; покупка страховки по ДМС, основним предметом якої є лікування в стоматології; оплата за лікування зубів; купівля ліків та інших засобів, необхідних для лікування. Громадянин має право на вирахування в такій ситуації: Лікування зубів оплачували люди за себе чи рідних зі своїх особистих заощаджень. […]

Чи можна приватизувати квартиру з боргом ЖКГ?

Приватизація квартири завжди несе під собою чималі ризики отримання від державного органу відмову. Особливо коли мова йде про наявність заборгованості по комунальним послугам.З метою захисту своїх інтересів громадянам Росії необхідно знати не тільки законодавчий аспект, але й інші нюанси. Законодавча база У Федеральному законі "Про приватизацію житлового фонду на території Росії" №1541-1 чітко зазначено: кожен громадянин РФ у віці від 18 років має повне право взяти участь у безкоштовній приватизації лише 1 раз за життя.Російським законодавством не встановлено будь-яких обмежень по відношенню до будь-яких заборгованостей або боргів перед житлово-комунальним господарством. Багато громадяни стикаються з тим, що в період звернення в уповноважений орган, його представники відмовляють у наданні необхідної документації з-за присутності боргових зобов'язань. У такій ситуації уповноважені особи паспортного столу діють протизаконно і їх дії можна оскаржити в судовому органі. Приватизація квартири з боргами Приватизація квартири з боргами на офіційному рівні не заборонена. Однак на практиці часто зустрічаються ситуації, коли уповноважені особи реєструвального органу діють з метою перешкоджання в оформленні необхідної документації, посилаючись на наявні боргові зобов'язання.В такій ситуації дії державного органу неправомірними і є можливість притягнути до відповідальності. По квартплаті (ЖКГ) Приватизація з боргами по квартплаті не несе за собою необхідність в початковій їх сплати. Проблеми можуть починатися вже в паспортному столі, коли виникне необхідність в оформленні довідки за формою 7 і 9. Уповноважені особи паспортного столу відмовляють у наданні необхідної документації. Основним аргументом є заборгованість, яка сформувалася з комунальних послуг. Багато в чому це пов'язано з тим, що вимога оплатити комунальні платежі не має сенсу, оскільки в російському законодавстві про це нічого не зазначено. У подібній ситуації потрібно: Вимагати від уповноваженої особи письмової відмови із зазначенням підстав. При відмові в наданні необхідної документації потрібно звернутися з відповідною скаргою до прокуратури або до суду. Це дозволить не тільки відстояти свої законні права, але й залучити уповноважену особу до відповідальності.Порядок оформлення Спочатку необхідно визначитися з тим, хто саме буде проходити через всі без винятку етапи приватизації: ним може виступати сам заявник, який вже морально готовий до бюрократичною процедурою і ходьбі по різних інстанціях; кваліфікований спеціаліст, який буде діяти на підставі оформленої довіреності. Іншими словами, заявник звертається за допомогою до посередницьким компаніям. […]

Підстави для виселення з квартири

Відповідно до Конституції Російської Федерації, кожен громадянин має право на приватизацію житлового приміщення. Завдяки наявності такого пункту, треба було ввести перелік причин, згідно з якими громадянина можна виселити з квартири на законних підставах. ПричиниЗаконодавство виділяє такі причини для виселення громадянина з неприватизованої власності: Якщо людина не проживав в квартирі жодного дня. Якщо людина проживала тривалий час за іншою адресою. Для доказу відсутності за місцем реєстрації використовуються свідчення сусідів. При розірванні шлюбу особа втрачає статус сімейного людини. Правило діє тільки в тому випадку, якщо житлове приміщення було придбано до вступу осіб в шлюб. […]

Сплачують земельний податок пенсіонери?

Наявність землі у власності зобов'язує громадянина платити однойменний податок. Його розмір може змінюватися в залежності від того, хто саме є платником.Ще більше питань викликає земельний податок для пенсіонерів. Держава часто надає пільги цієї категорії громадян. […]

Графік розселення по програмі реновації

Програма реновації була ініційована мером Москви Сергієм Собяніним на початку 2020 року. Вона передбачає знесення 5144 будинків. Більшість з них – хрущовки, побудовані в 1957-1968 роках. Дія програмиПрограма не носить примусовий характер. Мешканці кожного багатоповерхового будинку були вправі провести голосування в травні-червні 2020 року. […]

Як виселити колишнього чоловіка з квартири?

Зустрічаються ситуації, коли подружжя розривають шлюбні відносини, але все одно продовжують спільне проживання. Іноді це пов'язано з прихильністю один до одного, іноді з тим, що квартира є спільною. Але деякі колишні пари сожительствуют з-за того, що дружина просто не знає, як виселити чоловіка. Є кілька способів, які, в рамках закону, допоможуть позбутися небажаного «квартиранта». ПідставиБагато хто боїться виселяти колишніх чоловіків з квартир після розлучення внаслідок боязні не знайти підстав. […]

Дають податкове вирахування при купівлі другої квартири?

Майновий податкове вирахування можна отримати при купівлі декількох квартир або приватних будинків, якщо громадянин раніше не скористався можливістю отримати виплату або коли отримав його по одному об'єкту – наприклад, з купівлі квартири, а пізніше, вже пізніше оформив іпотеку.Частину коштів можна буде повернути, якщо звернутися в ИФНС з документами. Передбачена можливість повернути 13 % від вартості житла або від оплати відсотків по іпотеці. Якщо громадянин купує другу квартиру, але раніше скористався першим вирахуванням після 2014 р., то він має право «добрати» суму, що залишилася, поки повністю не вичерпає свій ліміт. Правило не поширюється на відрахування по іпотеці. […]

Спосіб безпосереднього управління багатоквартирним домом

Житловий кодекс РФ дозволяє громадянам вибрати одну з форм управління МКД. Для великих будинків доцільно вибирати керуючу організацію у вигляді комерційної компанії, яка кваліфіковано вирішує питання управління та обслуговування МКД або ТСЖ (ТНТ). Загальні відомостіЯкщо будинок невеликий і складається максимум із 16 квартир, мешканці мають право займатися управлінням будинком особисто. Але до цього необхідно виконати процесуальні нюанси. Вони передбачають: створення ініціативної групи; повідомлення мешканців про зборах; проведення загальних зборів власників квартир – голосування в очній або заочній формі; підведення підсумків голосування, оформлення протоколів; повідомлення місцевої адміністрації та житлової інспекції; укладення договорів з підрядниками. Управління МКД здійснюється усіма мешканцями особисто або через посередника, в тому числі не проживає у будинку, де введена безпосередня форма його обслуговування. Збори визнається легітимним, якщо був дотриманий необхідний кворум. Раніше передбачалася подача 2/ 3 голосів. У 2020 році збори власників житла визнається таким, що відбувся, якщо за питання, передбачені у порядку денному, подано 50% +1 голос від числа присутніх. Якщо збори в очній формі провести не вдалося, то можна організувати заочне збори. […]

Що таке тимчасова прописка?

Тимчасова прописка передбачає, що у громадянина є інше постійне місце проживання, а реєстрація на певний строк необхідна в силу специфіки зайнятості людини та з інших причин.В окремих випадках реєстрація оформляється без присутності громадянина в паспортному столі. Так, тимчасову прописку в готелях, медичних і соціальних установах здійснюють відповідальні посадові особи. Для її оформлення потрібно тільки заповнити анкету в двох примірниках і надати паспорт. Поняття «прописка» використовується в побуті, хоча формально такий термін перестав існувати ще на початку 90-х років.Прописка носила дозвільний характер, зараз тимчасова реєстрація за місцем перебування носить інформативний характер і може проводитися за угодою з власником житла практично в будь-який час. Загальні відомості Оформлення тимчасової реєстрації не повинна займати багато часу. […]

Який термін оренди землі може бути?

Далеко не кожен може дозволити собі купити ділянку землі. У російському законодавстві передбачена можливість орендувати землю з метою підприємництва, вирощування сільськогосподарських культур і навіть будівництва. Загальні відомостіРозглянемо, який може бути термін оренди земельної ділянки, види та особливості договорів. Який термін оренди може бути: Рік. Такий термін надання можливий за умови приведення ділянки у придатний стан для подальшого використання. […]

Порядок стягнення заборгованості по комунальним платежам

Власники приміщень, у тому числі нежитлових, а також наймачі за договором приватного або соціального найму зобов'язані своєчасно сплачувати за комунальні послуги. Оплата надходить на керуючі організації або безпосередньо в ресурсоснабжающие компанії — МУП «Водоканал» і т. д.Якщо комунальні платежі не надходять з поважної причини, наприклад, коли боржник потрапив у складну матеріальну ситуацію або не проживав у квартирі, то це також не звільняє його від обов'язку сплачувати свої борги. Комунальники відносяться до такої категорії боржників лояльніше, якщо можна підтвердити поважність неоплати відповідними документами. Коли боржник не платить тому, що не жив у квартирі, цей факт також необхідно довести, особливо коли немає приладів обліку та оплата проводиться за нормативами споживання. Перерахунок по оплаті повинен бути виконаний в заявному порядку.Загальні відомості Комунальне підприємство або керуюча організація починають стягнення заборгованості по комунальним платежам з попередження власника житла або орендаря про наявність боргу і терміни його погашення. Боржник отримує повідомлення на свою адресу, в якому зазначена наступна інформація: відомості про боржника; адреса його проживання; розрахунок і сума заборгованості; необхідні терміни її погашення; наслідки добровільного невиконання законних вимог керуючої організації. До направлення повідомлення фахівці організації зазвичай телефонують з неплатником, з'ясовують причину його заборгованості. […]

Як отримати технічний план квартири в БТІ?

В ситуації, коли мова йде про необхідність реєстрації прав власності на квартиру, обов'язково необхідно мати в наявності технічний план. Без цього документа у процедурі буде відмовлено. Розглянемо детальніше вартість і порядок оформлення технічного плану на квартиру. Що це таке?Технічний план – документ, який вимагається з метою постановки об'єкта нерухомості на технічний та кадастровий облік. Він підлягає оформленню відразу після того, як об'єкт був зданий в експлуатацію. Складання плану займається фахівець з кадастрової служби.Технічний план включає в себе кілька розділів. […]

Порядок купівлі дачі

Покупка дачі, як і будь-який інший нерухомості, що може супроводжуватися поруч «підводних каменів». Варто дізнатися всі особливості даної процедури, щоб уникнути неприємних ситуацій. Всі етапи угоди вимагають акуратності й уваги з боку обох сторін. […]

Оформлення побудованого будинку на ділянці ІЖС

Нерухомість, яка розташована на території РФ, підлягає держреєстрації. Тому після зведення будинку на ділянці ІЖС власник повинен зайнятися питанням узаконення прав власності.Дана процедура надасть власникові можливість не тільки користуватися нерухомістю, але і розпоряджатися нею на власний розсуд. Наприклад, продавати, дарувати, здавати в оренду. […]

Можна прописатися онлайн?

Кожен проживає на території Росії громадянин в обов'язковому порядку повинен мати постійну або тимчасову реєстрацію.Процедура отримання прописки передбачає можливість подання заяви через інтернет. Про облік громадян в РФ Всі громадяни, які проживають на території Росії, в обов'язковому порядку повинні оформити реєстрацію (тимчасову або постійну). Дане правило діє на підставі Федерального закону № 5242-1.Наявність реєстрації надає можливість: оформити при необхідності ту чи іншу документацію; отримати будь-яка освіта; отримати якісну медичну допомогу і т. д. Одночасно з цим необхідно пам'ятати: відсутність реєстрації є підставою для притягнення до адміністративної відповідальності. Закон Незалежно від того, яка імена реєстрація необхідна громадянам в тій чи іншій ситуації, основним законодавчим актом вважається Федеральний закон № 5242-1.Згідно 3 статті, постановка на реєстраційний облік необхідна з метою захисту інтересів громадян і отримання всіх прав і зобов'язань. Додатково не варто забувати про Постанову Уряду РФ № 713, в якому відображає механізм отримання реєстрації, та ст. 19.15 КоАП РФ, яка передбачає адміністративну відповідальність за ігнорування вимоги в отриманні реєстрації і встановлених для цього строків. Прописка онлайн Через інтернет можна отримати тимчасову і постійну реєстрацію. […]

Отримання права власності на земельну ділянку

Володар права власності на ділянку землі здатний розпоряджатися їм без обмежень: продавати, здавати в оренду, подарувати або залишити спадкоємцям, обміняти. Проводити всі зазначені операції дозволяється тільки у відповідності з чинним законодавством, зазначеному в Земельному Кодексі РФ. Загальні відомостіПраво власності набуває не тільки власник, але і суб'єкти, які постійно проживають на території або наемщікі. Поділ прав на володіння проводиться на види і форми: Федеральний господарюючий суб'єкт. Володіння територіями державного значення. […]

Чи можна отримати податкове вирахування при купівлі квартири у родичів?

Податкове вирахування при купівлі квартири у родичів: судова практика. При яких видах угод у громадян залишається можливість повернення сплаченого ПДФО?Майновий вирахування є пільгою, яка надається платникам податку при придбанні нерухомості. Вона дозволяє громадянам трохи заощадити. У відповідності з податковим законодавством РФ, вирахування надається покупцеві у разі придбання ним вторинній або первинній нерухомості у продавця, відносини з яким не є спорідненими.Умови повернення Майновий вид вирахування при купівлі нерухомості можуть оформити офіційно працевлаштовані громадяни, які сплачують зі свого заробітку ПДФО. Підставою для повернення частини податку є покупка квартири або ремонт житла. В яких випадках не можна скористатися пільгою: Угода купівлі-продажу була здійснена до 2014 року, а власник вже встиг один раз оформити податковий відрахування. Нерухоме майно було придбано після 2014 року, проте громадянин повернув максимальну суму, належну майнового податкового вирахування. Податковий відрахування не поширюється на ту частину коштів, яка була сплачена із залученням коштів роботодавця, з допомогою материнського капіталу, або при залученні іншої державної субсидії. Нерухомість була куплена у найближчого родича. Нормативна база Особливості оформлення майнового вирахування викладені в Податковому кодексі РФ.На даний момент ст. […]

Куди звертатися, якщо тече дах в багатоквартирному будинку?

Купити квартиру на останньому поверсі багатоквартирного будинку, як правило, не представляє складності, а от продати її набагато складніше. І справа не у важкому підйомі вгору, а в тому, що у 80 відсотках вітчизняних будинків дах протікає періодично. А страждають від цього мешканці найближчих квартир. ПричиниДжерел проблеми може бути декілька: використання неякісних матеріалів при будівництві та ремонті, які швидко виходять з ладу; знос покрівлі вже з-за тривалого використання; порушення герметизації через ходіння по даху або погодних умов; порушення технології укладання матеріалів; недотримання правил при очищенні даху та встановлення додаткових елементів; неправильна установка додаткових елементів (системи вентиляції, водовідливів і так далі). У будь-якому разі ця частина будівлі належить до відомства обслуговуючої компанії, до якої і потрібно звертатися при виникненні проблеми.Обов'язки керуючої компанії Оскільки дах відноситься до загальнобудинковий території, її зміст і ремонт повинні проводиться керуючою компанією і за рахунок керуючої компанії. […]

Порядок визнання потребують житло

У РФ на 2020 рік діє безліч програм, метою яких є підтримка різних верств населення, часто соціально незахищених. Є серед них і програми по забезпеченню квартирами нужденних. Однак для того, щоб претендувати на квадратні метри, необхідно спочатку отримати цей статус.Порядок присвоєння статусу потребує житло трохи розрізняється в різних регіонах РФ. […]

Укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки

Договір купівлі-продажу земельної ділянки має свої особливості. Хоча всі угоди, які стосуються об'єктів нерухомості, мають приблизно однаковий характер. Оформлення угоди Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу Росії договір може бути оформлений у простій формі, у вигляді заповнення стандартного бланка, без нотаріального підтвердження. Обов'язковим також є його державна реєстрація. Цікавою особливістю угоди є те, що факт переходу землі у власність настає не відразу після підписання угоди, а через деякий час, після постановки на облік в Росреестр.Покупець може вважатися власником тільки після того, як оформить документи в Росреестре. Якщо за згодою договір буде нотаріальним, то підписання його можливо тільки нотаріусом, який належить до цього регіону. Підтвердженням угоди купівлі-продажу є передавальний акт. […]

Порядок приватизації землі під багатоквартирним будинком

Власники житлових приміщень мають право власності на земельну ділянку, розташовану під багатоповерховим будинком. Виняток становлять випадки, коли земля належить державі або муніципалітету і підлягає відчуженню.Земельна ділянка під багатоквартирним будинком та безпосередньо поряд з будівлею вважається спільним майном. Громадяни мають право розпоряджатися спільно загальної будинковою територією. Вони можуть провести збори і уповноважити ТСЖ або керуючу організацію здати ділянку в оренду, створити загальну впорядковану паркування і т. д.Навіщо оформляти у власність? Передача землі у власність важлива тому, що він може стати об'єктом вилучення для державних і муніципальних потреб. […]

Коли і які будинки знесуть першими по реновації?

Згідно з умовами програми, кожен житель столиці, чий будинок включений в список об'єктів, що підлягають знесенню, має право претендувати на рівнозначне житло. Слово «рівнозначне» викликало особливі побоювання у москвичів. Багато мешканці переживають, що влада розселять їх у ще більш плачевні приміщення.Розселення людей буде проходити в межах тієї місцевості, де вони проживали раніше. Якщо в приміщенні разом з власником проживали неповнолітні або недієздатні особи, то власник квартири має право вибрати один із варіантів: отримати рівнозначну квартиру; отримати грошову компенсацію відповідно до ринкової вартості нерухомості. Перевагою програми вважають можливість отримати нову квартиру з більшою квадратурою за помірну доплату. […]

Чи буде підвищення комунальних платежів у 2020 році?

Інфляція і постійне зростання цін тягне за собою підвищення комунальних платежів в 2020 році. Зміна тарифів ЖКГ не стало несподіванкою для обивателів. Громадян більше хвилює, наскільки відбудеться підвищення тарифів на електрику, воду, утримання житла та інші послуги. ТарифиПідвищення вартості послуг ЖКГ відбувається із-за нестабільної економічної ситуації, яка склалася в державі. У 2020 році ціна тарифів в середньому зросла на 8,7%. У 2020 році значення показника буде збільшено у відповідності з передбачуваним рівнем інфляції. […]

Порядок зміни прописки ІП

Переїзд нерідко приносить багато клопоту для громадян, а якщо говорити про індивідуальних підприємців, то для них він може принести чимало проблем.Багато в чому це пов'язано з тим, що змінивши адресу проживання, їм в обов'язковому порядку потрібно вносити зміни в ЕГРІП і ставати на реєстраційний облік по іншому територіальному представництву ФМС. Якщо індивідуальний підприємець змінив адресу Підприємці повинні знати про те, що місце їх реєстрації грає важливу роль. В їх документації повинні містити достовірні відомості.Нерідко в житті людини зустрічається ситуація, при якій він змушений змінити місце проживання. На підставі зміна проживання, в обов'язковому порядку необхідно сповістити податкову інспекцію – відноситься до всіх підприємців. Після отримання відомостей про новому місці проживання, представники податкового органу зобов'язані передати їх в той підрозділ, на балансі якого воно знаходиться. З цього періоду, всі питання щодо діяльності підприємців будуть вирішуватися за новою адресою, і потреби у відвідуванні попереднього відділення ФНС більше немає.Вимоги закону В обов'язковому порядку в процесі зміни місця проживання необхідно посилатися на Федеральний закон № 129, зокрема 7 голову. Коригування відомостей в ЕГРІП здійснюється в обов'язковому порядку, і встановлюється спільно з іншою важливою документацією. Перелік необхідної документації для здійснення даної процедури зазначений у статті 22.2. Зміна прописки ІП Перш ніж приступити до розгляду основного питання, спочатку потрібно знати базові поняття для мінімізації ризиків виникнення різного роду труднощів. Що робити? Отже, ІП поміняв прописку, що робити в цьому випадку. […]

Порядок поділу земельної ділянки

Земельна ділянка, яка перебуває на праві власності одного або кількох громадян, по російському законодавству можна реорганізувати шляхом поділу на кілька окремо взятих наділів.Процедура розділу може бути зроблена при дотриманні деяких правил. Загальні відомості Основна мета розділу земельної ділянки є зробити з одного наділу кілька.Процедура розділу передбачає дотримання низки дій, які полягають у здійсненні підготовчих і кадастрових робіт, а також отримання прав власності на наділ. По завершенню процесу розділу, єдиний земельну ділянку припиняє своє існування, а натомість утворюються кілька нових наділів. В кінцевому підсумку власники отримують право власності на кожен окремо взятий ділянку.Законодавча база Механізм поділу земельних ділянок регулюється Земельним Кодексом РФ. Зокрема, ст. 11.2 та пункт 1 ст. 11.4 ЗК РФ передбачають один з варіантів формування земельних ділянок, за результатами чого виникне кілька і більше ЗУ. Вважається, що земельна ділянка, яка підлягає розподілу і називається вихідним, припиняє своє існування через формування нових. Ст. […]

Як сплатити земельний податок?

У відповідності з російським законодавством, земельні ділянки громадян оподатковуються. Оплачують його як фізичні, так і юридичні особи, а також індивідуальні підприємці. При цьому ІП і юридичні особи зобов'язані розраховувати податкову базу самостійно.Вимоги законодавства у цій сфері постійно піддаються змінам. Тому необхідно відстежувати всі нововведення, щоб розбиратися в тонкощах даного виду обов'язкових платежів. Загальні відомості Всі власники підприємств і приватних будинків, які використовують для ведення господарської діяльності землю, зобов'язані вносити за неї податок. […]

Який порядок сплати податку на землю?

Земельний податок входить в число обов'язкових відрахувань до держбюджету, встановлених для всіх власників ділянок, які використовуються в особистих та комерційних цілях.Загальний порядок сплати земельного податку визначається статтею 396, статті 397 НК РФ, а конкретні терміни, в які він повинен бути перерахований у місцевий бюджет, — локальними нормативними актами. Юридичні особи самі розраховують, яка сума податку ними повинна бути перерахована в бюджет. Податкові ставки зазвичай визначається муніципальними органами, які при цьому не повинні виходити за встановлені федеральним законодавством межі. Крім того, на місцевому рівні приймається рішення щодо того, організації повинні сплачувати авансовий платіж чи ні.Хто є платником податків? Згідно 388 статті НК у ролі платників цього податку виступають громадяни і підприємства, що мають у своєму розпорядженні землю, що входить в категорію об'єктів оподаткування. При цьому у даних осіб має бути одне з наступних прав на ділянку: право власності, включаючи спільну і часткову; право безстрокового користування; право довічного успадкованого володіння. Сплачувати податок не зобов'язані особи, що експлуатують орендовану землю або ділянки, передані їм у безоплатне користування. Податком обкладаються всі земельні території, за винятком: вилучених з обігу або обіг яких обмежено; відведених під лісозаготівлю; належать до культурної спадщини; входять у водний фонд і які перебувають у держвласності; використовуються для зведення багатоквартирних будинків. Право на пільги Законодавством передбачена пільга, що передбачає зменшення оподатковуваної бази на 10 тисяч рублів для наступних громадян: Героїв СРСР і Росії; інвалідів I групи, а також II групи, якщо вона присвоєна раніше 2004 року; інвалідів дитинства; ветеранів бойових дій; піддалися радіаційному впливу. Повне звільнення від сплати земельного податку передбачено виключно для представників корінних народів Далекого Сходу, Крайньої Півночі і Сибіру. Стовідсоткова пільга покладається наступним юридичним особам: релігійним організаціям; установам кримінально-виконавчої системи; автодорожнім організаціям; об'єднань, що займаються художніми промислами; громадським організаціям, членами яких є інваліди; керуючим компаніям в інноваційному центрі «Сколково»; резидентам відкритих і вільних економічних зон. Законодавча база Земельний податок належить до категорії місцевих зборів, особливості сплати яких можуть мати певні відмінності в окремих регіонах. Базові нюанси, що стосуються даного податку, прописані в 31-му розділі Податкового Кодексу, крім того, на регіональному рівні приймаються законодавчі акти локального значення, які: встановлюють податкові ставки в межах, передбачених ПК; визначають порядок і терміни перерахування податку згідно обмеженням, введеного федеральним законодавством; вводять додаткові пільги для різних категорій громадян. Порядок сплати земельного податку У Податковому кодексі прописані всі основні моменти, що стосуються сплати податку на землю. Конкретні нюанси, що стосуються розмірів відрахувань, пільг та строків перерахування, містяться в локальних законодавчих актах. Фізичними особами Сплата земельного податку громадянами відбувається згідно з повідомленням, розісланих їм відповідальними за збір податків органами. При перебуванні ділянки в спільній частковій власності кожним власником сплачується сума, пропорційна його частці у спільному майні. Обчислення земельного податку відбувається на основі кадастрової вартості землі, яка щорічно визначається кадастрової службою. […]

Як можна заплатити податок на майно фізичних осіб?

Багатьом відомо, що за майно, що знаходиться на території РФ до 2020 року фізичні та юридичні особи зобов'язані сплачувати певні кошти в місцевий бюджет, проте не для всіх ясно, як заплатити податок на майно. Що оподатковується?Майновий податок сплачується лише за ті активи, які перебувають у власності громадянина, тобто якщо громадянин володіє квартирою на праві оренди, то податок за неї він може не платити. Податок на майно нараховується громадянам, у власності яких є налогооблагаемое майно.Навіть якщо громадянин не досяг 18 років, йому на загальних підставах буде нараховуватися податок, однак його сплатою будуть займатися батьки або опікуни. Розрахунком суми податку займаються працівники ФНС. Після проведення обчислень, вони зобов'язані письмово повідомити громадянина про розмір коштів, які він повинен буде перерахувати до місцевого бюджету, а також термінах твори цієї операції. Законодавство Можливість збору податку на майно з фізичних і юридичних осіб регламентована переліком статей глави 30 і глави 32 НК РФ.Тут же закріплено порядок, терміни та інші нюанси здійснення цієї операції. Розмір Фізичні особи не мають права самостійно розраховувати податок на майно. За них це роблять працівники ФНС. […]

Перелік документів для податкового вирахування за лікування

Громадяни Росії, які отримують офіційні доходи і сплачують з них в держскарбницю 13-відсотковий ПДФО, отримують право на отримання такого виду пільг, як податкові відрахування. Це компенсації певної частини суми витрат, понесених протягом року. Крім іншого, дана пільга покладається у випадку оплати медичних послуг і придбання ліків. Хто може претендувати?Претендентами на отримання вирахування можуть бути виключно податкові резиденти РФ, сплачують податок у розмірі 13 відсотків від офіційних доходів і зазнали витрати на власне лікування або своїх родичів, а також купівлю прописаних докторами ліків, що входять у встановлений законодавством перелік. Не можуть розраховувати на повернення особи (зокрема, ІП), чий доход не обкладається ПДФО, а яким-небудь іншим видом податку. […]

Отримання технічного паспорта на будинок в БТІ

При необхідності наявності технічного паспорта на будівельний об'єкт необхідно звернутися в БТІ. З метою оформлення достатньо подати відповідну заяву.У разі проведення інвентаризації об'єкта нерухомості понад 5 років тому у видачі документа буде відмовлено. У такій ситуації необхідно обов'язково викликати додому кваліфікованого техніка з метою вимірів приміщень. Згідно російському законодавству огляд об'єктів нерухомості техніків повинен здійснюватися з періодичністю раз в 5 років.Що це таке? В технічному паспорті на будинок БТІ відображає всі необхідні відомості щодо об'єкта нерухомості. Без нього неможливо: укласти угоду купівлі-продажу; оформити спадкову масу; скласти дарчу на об'єкт нерухомості; укладати інші юридично значущі угоди. У більшості випадків необхідність в оформленні технічного паспорта пояснюється визнанням прав власності на об'єкт в судовому органі.Без техпаспорта на об'єкт неможливо претендувати на отримання іпотечного кредитування. Іншими словами документ здатний підтвердити, що поточний технічний стан будівлі в належному вигляді та відсутній факт незаконного перепланування. З метою приватизації об'єкта нерухомості наявність технічного паспорта є обов'язковою. Законодавча база Основними нормативно-правовими актами з даного питання прийнято вважати: Федеральний закон № 221 від липня 2007 року "Про кадастрової діяльності" в останній редакції від січня 2-17 року. Наказ Міністерства земельної будівництва Росії № 37 від серпня 1998 року в останній редакції від вересня 2000 "Щодо Інструкції про здійснення обліку житлового фонду на території Росії". Саме в цих законодавчих актах докладно відображені всі ключові нюанси по вопорсу цільового використання та порядку оформлення технічного паспорта на будинок. Техпаспорт на будинок в БТІ В залежності від того, на приватну будову оформляється документ на нове, необхідно звертати увагу на цікаві нюанси. Розглянемо їх детальніше. На приватний Технічна документація на об'єкт житлової нерухомості приватного типу формується за загальноприйнятими правилами, як і на інші будови. Документація включає в себе всю інформацію щодо технічного стану. Вона підлягає оновленню з періодичністю раз в 5 років. Для цього достатньо звернутися в БТІ з відповідною заявою. […]

Що робити при незаконне виселення з житла?

Питання виселення громадян з житлових приміщень регулюється в нашій країні на законодавчому рівні. На підставі Конституції, будь-яка людина має право на недоторканність житла.У більшості випадків рішення про те, що громадянин і члени його сім'ї мають звільнити приміщення, приймає судова інстанція. Однак, як показує практика, у нашій країні нерідкі випадки незаконного виселення. Таке може статися з примусу громадян залишити житло обманним шляхом. Що це таке? Незаконним виселенням визнаються такі дії: примус громадян до звільнення житла шляхом застосування грубої сили внаслідок особистої неприязні до них; обманні дії щодо мешканців, які призводять до того, що вони позбавляються притулку; виселення квартирантів раніше терміну, обумовленого в договорі, без серйозних підстав; виселення осіб віком до 18 років або непрацездатних громадян при зміні власника (виняток становлять ті випадки, коли таке рішення винесла судова інстанція); спонукання людини до виселення, який за власним бажанням відмовився від приватизації нерухомості на користь родичів. Також протиправним заходом визнається зняття громадянина з реєстраційного обліку без виїзду з приміщення. […]

1 2 3 4 5 6